Решение № 2-750/2018 2-750/2018~М-722/2018 М-722/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-750/2018

Дело № 2-750/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 27 сентября 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Шааф А.Н.,

при секретаре Цыбулиной С.В.,

с участием представителя истца Администрации Голышмановского муниципального района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-750/2018 по исковому заявлению администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

истец обратился с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО4, ФИО2, ФИО13, ФИО5, ФИО3. Требования мотивированы тем, что ФИО4, ФИО9, ФИО12, ФИО5, ФИО3 на основании распоряжения главы администрации Голышмановского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ <номер> как пайщикам сельскохозяйственного производственного кооператива были выданы свидетельства на право собственности на землю, в том числе: ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю с оценкой 270 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский» серии РФ-ХХХ ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю с оценкой 270 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский» серии РФ-ХХVI ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 было выдано свидетельство на право собственности на землю с оценкой 270 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский» серии РФ-ХV ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю с оценкой 270 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский» серии РФ-ХХVI ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю с оценкой 270 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский» серии РФ-ХХХ ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на право собственности на землю с оценкой 270 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский» серии РФ-ХХХ <номер> от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время право собственности ФИО4, ФИО2, ФИО12, ФИО5, ФИО3 на спорные земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано, в течение трех и более лет они своей земельной долей никаким образом не распорядились.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список невостребованных долей и определена дата проведения общего собрания участников общей долевой собственности. Список и сообщение о проведении собрания были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» и размещены на официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных стендах на территории муниципального образования. Общее собрание участников общей долевой собственности решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не приняло, в связи с чем данный список в соответствии с п.7 ст.12.1Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден Постановлением Главы Голышмановского муниципального района от 30.05.2018 года № 874. Поскольку с даты публикации списка невостребованных земельных долей с 03.02.2017 года, и до даты его утверждения, заявлений заинтересованных лиц относительно земельных долей ФИО4, ФИО2, ФИО12, ФИО5, ФИО3 не поступало, то указанные земельные доли были включены в список невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 09.01.2018 года, поддержал требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик ТУ Росимущества в Тюменской области, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, отношение к иску не выразил, уважительных причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи с чем дело рассмотрено без участия представителя надлежаще извещенного ответчика.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюджскому районам Управления Росреестра по Тюменской области – начальник отдела ФИО6 просила рассмотреть дело без её участия и принять решение на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно решению Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер> СПК «Медведевский» для сельскохозяйственного производства было предоставлено 12189 га земель, из них в коллективно-долевую собственность - 6546 га, в бессрочное (постоянное) пользование 5643 га (л.д.30-32).

На основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю (л.д.33), в том числе ФИО4, ФИО2, ФИО12, ФИО5, ФИО3 являлись собственниками земельной доли с оценкой 270 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский» (л.д.7-8, 11-12, 15-16, 19-20, 24-25, 26-27).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> СПК «Медведевский», назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, было опубликовано в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума (л.д.36), в связи с чем списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ <номер> (л.д.37). В указанный список внесены доли ФИО4, ФИО2, ФИО12, ФИО5, ФИО3 (л.д.37-38).

Согласно записи акта о смерти <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д.62).

Согласно записи акта о смерти <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д.62).

Согласно записи акта о смерти 198 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д.62).

Согласно записи акта о смерти <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д.62).

Согласно записи акта о смерти <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д.62).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО4, ФИО2, ФИО12, ФИО5, ФИО3 на земельную долю в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано (л.д.39-53).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списков невостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, доли ФИО4, ФИО2, ФИО12, ФИО5, ФИО3 обоснованно были включены в список невостребованных долей в связи со смертью собственников и отсутствием наследников как по закону, так и по завещанию, принявших наследство в виде земельной доли, то требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 270 г/б, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную в границах землепользования СПК «Медведевский», принадлежавшую ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХХХ ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю с оценкой 270 г/б, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную в границах землепользования СПК «Медведевский», принадлежавшую ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХХVI ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю с оценкой 270 г/б, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную в границах землепользования СПК «Медведевский», принадлежавшую ФИО17 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХV ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю с оценкой 270 г/б, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную в границах землепользования СПК «Медведевский», принадлежавшую ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХХVI ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю с оценкой 270 г/б, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную в границах землепользования СПК «Медведевский», принадлежавшую ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХХХ ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю с оценкой 270 г/б, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную в границах землепользования СПК «Медведевский», принадлежавшую ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХХХ <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 02 октября 2018 года.

Председательствующий (подпись) А.Н. Шааф