Решение № 2-430/2017 2-430/2017~М-328/2017 М-328/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-430/2017

Дело № 2-430/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2017 г. г. Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Балукова И.С., при секретаре Архиповой О.Б., с участием истца ФИО3, представителя ответчика Королевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - кв. <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, чтоистцу принадлежит /.../ доли в праве собственности на квартиру по указанному адресу, в которой предыдущим собственником был зарегистрирован ответчик. После оформления договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с регистрационного учета не снялся, выехал на постоянное место жительство в <адрес>. Ответчик не является членом семьи истца, в спорном помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире не имеется.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал заявленные требования по изложенным в иске доводам, дополнительно пояснив, что ответчик подарил ему комнату в коммунальной квартире по указанному адресу и уехал жить в <адрес>, не снявшись с регистрационного учета. Вторым собственником квартиры является ФИО5, имеющая /.../ доли.

Представитель ответчика по ордеру - адвокат Королева А.В. в судебном заседании возражений против удовлетворения исковых требований не представила, пояснив, что позиция ответчика ей не известна, полномочий для признания иска у неё не имеется, доказательств, препятствующих удовлетворению исковых требований, также не имеется, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В связи с этим, согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав явившихся участников судебного заседания, установив правовые позиции сторон, исследовав письменные материалы дела и показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит /.../ доли в праве собственности на<адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ФИО4 по указанному адресу подтверждается справкой ООО «Жилищно-эксплуатационный участок 2» от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО1, инспектор по административному надзору ОУУП и ПДН ОМВД России по Кольчугинскому району в судебном заседании сообщила, что истец прибыл в г. Кольчугино из <адрес> в 2015 году и с этого времени она ежемесячно проверяет его по месту его жительства в связи с установлением над ним административного надзора. ФИО3 проживает в комнате один, чужих вещей в его комнате не видела, ФИО4 не знает, никогда в спорной комнате не видела, в соседней комнате проживает мужчина и женщина, жалобы по поводу проживания в квартире не поступали.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он проживает в комнате квартиры <адрес> вместе со своей женой, которая является собственником доли в праве собственности на квартиру. С 2015 года в соседней комнате по этому же адресу проживает истец ФИО3 До истца в указанной комнате проживал ответчик ФИО4 После обмена комнаты ФИО4 уехал в <адрес>, забрав свои вещи, после чего в квартире больше не появлялся. Конфликтов по поводу проживания в квартире не имелось, соглашений о пользовании жильем не заключалось.

Таким образом, имеющейся совокупностью исследованных по настоящему делу доказательств, нашло подтверждение, что ответчик ФИО4 не является членом семьи истца ФИО3 - собственника /.../ доли в праве собственности на жилое помещение - кв. <адрес>, расходы в настоящее время по содержанию жилья не несет, по месту регистрации не проживает, личных вещей в квартире не имеет, соглашений о пользовании квартирой с собственником ответчик не заключал.

В связи с этим, суд пришел к убеждению, что ФИО4 самостоятельно, по своей воле, отказался от использования данного жилого помещения в связи с чем, его надлежит признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Рассматривая вопрос о распределении судебных расходов по оплате госпошлины, связанных с рассмотрением дела, суд учитывает просьбу истца не взыскивать их с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.С. Балуков