Решение № 2-4104/2017 2-4104/2017~М-3777/2017 М-3777/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-4104/2017

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017г. №2-4104

Дмитровский городск4ой суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Салмановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А,И. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцу принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок находится на праве постоянного бессрочного пользования. Однако, произвести государственную регистрацию права собственности на указанное имущество истец не может в связи с разночтениями в сведениях ЕГРН в отношении площади жилого дома, поэтому истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в суд не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>. При доме расположен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с К№, предоставленный наследодателю истца на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. в бессрочное пользование. Поскольку в сведениях ЕГРН содержится запись о площади жилого дома <данные изъяты> кв.м. истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на указанное имущество.

Согласно положениям статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему ; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

<адрес> жилого дома, которая согласно указанных выше правоустанавливающих документов, данных технического паспорта ГУП МО «МОБТИ», составляет <данные изъяты> кв.м., в сведения ЕГРН ошибочно внесены данные о площади жилого дома - <данные изъяты> кв.м., истцом приобретено спорное имущество в установленном законом порядке, поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному выше адресу. Земельный участок находился в бессрочном пользовании у наследодателя истца, истец при наследовании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома получил право приобретения в собственность земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом.

Учитывая, что истцом при подаче иска в суд не в полном объеме оплачена госпошлина считает возможным взыскать с истца в доход государства госпошлину в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 А,И. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с К№, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 А,И. в доход государства госпошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: