Решение № 2-617/2020 2-617/2020~М-510/2020 М-510/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-617/2020

Дело №2-617/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020г. г.Буйнакск

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Амирханова Р.А.,

при секретаре Гаджиевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании недействительным договора купли- продажи квартиры

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 по тем основаниям, что ей в конце июня 2019 года от ее супруга ФИО2 стало известно, что она, согласно сведениям Росреестра в период с 16.05.2018 года являлась собственником квартиры находящейся по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 42 кв.м. на основании договора- купли продажи от 16 мая 2018 года.

Однако, она указанный договор купли- продажи не заключала, подпись, проставленная в графе «Покупатель» принадлежит не ей, а также фамилия в графе «ФИО» роспись не ее, приобрести выше указанную квартиру она планировала, но сделку не заключала в связи с недостаточностью денежных средств на ее приобретение, заявление для государственной регистрации перехода права собственности на указанную недвижимость не подавала.

Просить признать недействительным договор купли- продажи квартиры от 16 мая 2018 года. Расположенный по адресу: <адрес>. заключенный между ней и ФИО1, с момента его совершения.

Считать договора купли продажи квартиры от 16 мая 2018 года основанием для аннулирования (погашения) в Едином государственном реестре недвижимости сведений о государственной регистрации возникновения (от 16 мая 2018 года) и прекращения (от2 июля 2018 года) права собственности за ней на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 и ее представитель по доверенности –адвокат Асеев К.Ю. будучи надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания в суд не явились, в своем заявлении просят рассмотреть настоящее дело без их участие и вынести решение с учетом признания иска ответчиком.

Ответчик ФИО5 будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания в суд не явился, в своем нотариально оформленном заявлении просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствии, исковое заявление признает и просить принять признание иска, последствия признания иска ему нотариусом разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствии неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Как видно из описательной части настоящего решения суда ответчик признал предъявленный иск. Суд считает, что признание иска ответчиком по настоящему делу не нарушает права и интересы других лиц, соответствует материалам дела и действующему законодательству Российской Федерации. А поэтому суд принимает признание иска ответчиком. Последствия признания иска ответчику разъяснены.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

принять признание ответчиком иска.

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать недействительным договор купли- продажи квартиры от 16 мая 2018 года. Расположенный по адресу: <адрес>. заключенный между ней и ФИО1, с момента его совершения.

Настоящее решение основанием для аннулирования (погашения) в Едином государственном реестре недвижимости сведений о государственной регистрации возникновения (от 16 мая 2018 года) и прекращения (от2 июля 2018 года) права собственности за ней на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Р.А.Амирханов