Решение № 2-264/2019 2-264/2019~М-227/2019 М-227/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-264/2019

Дело № 2-264/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи И.А. Шабаровой

при секретаре Д.С. Смирнове,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Приволжский районный суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Заявленное требование мотивировано тем, что ДАТА истец и ответчик заключили брак и уехали в <адрес>. Жилой <адрес> супруги Б-вы купили в долевую собственность (доля в праве каждого – 1/2 доля) по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДАТА, дата регистрации ДАТА, №. На основании договора дарения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок от ДАТА ответчик подарила истцу принадлежащую ей 1/2 долю в праве, запись регистрации в ЕГРН № от ДАТА. Таким образом, с ДАТА истец является единоличным собственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). ДАТА истец зарегистрировал по месту жительства ответчика в принадлежащем ему жилом доме как члена своей семьи. С начала 2018 года ответчик, не ставя истца в известность, стала надолго уезжать к дочери в <адрес>. ДАТА брак был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <...> судебного района Ивановской области. В декабре 2018 года ответчица вывезла из жилого дома все принадлежащие ей вещи. С того времени в жилой дом более не приезжала. Членом семьи собственника она не является, общего хозяйства с истцом не ведет. Добровольно написать заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> она отказалась.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленное требование по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвует, извещена о месте и времени заседания надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском ФИО1 согласна.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии № от ДАТА, серии № от ДАТА, серии № от ДАТА и серии № от ДАТА ФИО1, ДАТА года рождения, принадлежат на праве собственности жилой дом, общей площадью <...> кв.м., и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, документ-основание: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДАТА и договор дарения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от ДАТА.

Согласно справке МКУ «МФЦ. Управление делами» от 04.07.2019 по адресу: <адрес> зарегистрированы 4 человека, в том числе ФИО2, ДАТА года рождения.

Справкой ОМВД России по Приволжскому району от 16.07.2019 подтверждается, что ФИО2, ДАТА года рождения, с ДАТА по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДАТА брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДАТА.

Свидетели ФИО 1 и ФИО 2 в судебном заседании показали, что ФИО 1 не проживает в <адрес> с момента прекращения брака с ФИО1, её вещи в доме отсутствуют.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Истец ФИО1 заявляет, что общее хозяйство после прекращения брака с ответчиком ФИО2 не ведется, она выехала из его дома добровольно, забрав все свои вещи, постоянно проживает в другом месте.

Ответчик ФИО2 не представила суду возражений по заявленным исковым требованиям, с иском ФИО1 согласна.

Следовательно, исковые требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании п.п. 1, 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В силу п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ органах регистрационного учета;… при смене места жительства должны зарегистрироваться по новому месту жительства (п.16).

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 прекратила право пользования жилым помещением, но не выполнила требование закона о снятии с регистрационного учета по месту постоянного жительства, данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, так как наличие её регистрации в жилом помещении, которое в настоящее время не является её местом жительства, нарушает права истца как собственника дома.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд путем принесения апелляционной жалобы в течение 1 месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.А. Шабарова

Решение в окончательной форме изготовлено 02.08.2019.