Решение № 2-627/2019 2-627/2019(2-6416/2018;)~М-5033/2018 2-6416/2018 М-5033/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-627/2019

Дело <номер обезличен>

26RS0<номер обезличен>-81


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

19 февраля 2019 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Радионовой Н.А.,

при секретаре Даниловой А.Г.,

с участием:

представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковое заявление Некоммерческой организации микрокредитная компания «Фонд микрофинансирования субъектов малого среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» к ИП ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 А.ндровне о досрочном взыскании задолженности по договору микрозайма и обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

Некоммерческая организация микрокредитная компания «Фонд микрофинансирования субъектов малого среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» обратилась в суд с иском к ИП ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 А.ндровне о досрочном взыскании задолженности по договору микрозайма и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истцом указано что <дата обезличена> между Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (далее - Заемщик, ответчик 1) и истцом был заключен договор микрозайма <номер обезличен> на сумму 2 200 000 рублей, под проценты за пользование займом в размере 10 процентов годовых, сроком на 36 месяцев.

<дата обезличена> во исполнение обязательств на основании пунктов 1.1, 2.3 договора микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, Займодавец предоставил заемщику микрозайм в размере <номер обезличен> рублей, что подтверждается платежным поручением: <номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму <номер обезличен> рублей.

В соответствии с пунктом 3.1.1. договора микрозайма Заемщик обязался возвратить сумму займа и причитающиеся проценты за пользование суммой займа в сроки, установленные Графиком платежей, являющимся приложением <номер обезличен> к договору микрозайма. В соответствии с пунктом 3.1.6. договора микрозайма Заемщик обязан вернуть сумму займа и начисленные проценты досрочно, в срок заявленный Займодавцем в случаях, предусмотренных в пункте 3.3.4. договора микрозайма.

Также, в соответствии с пунктом 4.5. договора микрозайма, при несвоевременном перечислении платежа по возврату суммы займа (основного долга и (или) процентов), Заемщик уплачивает Займодавцу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20 процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, до даты погашения просроченной задолженности.

В обеспечение исполнения обязательств по договору микрозайма, между Истцом (залогодержателем) и Ответчиком 2 (залогодателем - ФИО2) был заключен договор о последующей ипотеке (последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> согласно которому залогодатель передал залогодержателю в залог, принадлежащее залогодателю на праве собственности имущество, а именно: Наименование: Помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: общая 40.2 кв. м., этаж:1, кадастровый (или условный) <номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, помещения <номер обезличен>,18,19,21.

Вышеуказанная недвижимость принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.08.2016г. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен><дата обезличена>г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата обезличена> сделана запись регистрации <номер обезличен>

По соглашению Сторон оценочная стоимость Предмета ипотеки (залога) установлена в размере <номер обезличен> рублей 00 копеек, залоговая стоимость предмета ипотеки (залога) установлена в размере <номер обезличен> рублей 00 копеек.

Договор о последующей ипотеке (последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, государственная регистрация произведена <дата обезличена> за <номер обезличен>.

Первоначально вышеуказанное недвижимое имущество заложено по договору об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен>, заключенному <дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения <номер обезличен> от <дата обезличена> к договору об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>), между истцом и ФИО2 (Ответчиком 2 - залогодателем). Ипотека по указанному договору зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен><дата обезличена> за <номер обезличен> во исполнение обязательств Индивидуального предпринимателя ФИО2 по договору микрозайма <номер обезличен>, заключенному <дата обезличена>.

В п.2.3 договора о последующей ипотеке (последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> указано, что Залогодатель ознакомлен со всеми условиями договора займа и согласен отвечать за исполнение обязательств Заемщика по договору займа предметом ипотеки (залога).

ФИО3 (Ответчик 3) выступил поручителем по Договору поручительства <номер обезличен> от <дата обезличена> в обеспечение исполнения обязательств Индивидуального предпринимателя ФИО2 по договору микрозайма

ФИО4 ндровна (Ответчик 4) выступила поручителем по Договору поручительства <номер обезличен> от <дата обезличена> в обеспечение исполнения обязательств Индивидуального предпринимателя ФИО2 по договору микрозайма

С целью досудебного урегулирования спора в связи с неисполнением Заемщиком обязательства по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, Истцом были направлены следующие документы:

- Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (Ответчик 1): требование о досрочном возврате суммы микрозайма и процентов за исх. <номер обезличен> от <дата обезличена> (копия квитанции об оплате отправки требования в сумме <номер обезличен>) рублей 00 копеек от 28.06.2018г., копия уведомления о вручении от 05.07.2018г. прилагается); уведомление о наличии просроченной задолженности по договору микрозайма за исх. <номер обезличен> от <дата обезличена> (копия квитанции об оплате отправки требования в сумме <номер обезличен>) рублей 00 копеек от 28.06.2018г., копия уведомления о вручении от 05.07.2018г. прилагается).

- ФИО2 (Ответчик 2): требование об уплате залогодателю денежных средств в счет исполнения обязательства должника по договору микрозйма за исх. <номер обезличен> от <дата обезличена> (копия квитанции об оплате отправки требования в сумме <номер обезличен>) рублей 00 копеек от 17.07.2018г., копия конверта прилагается);

- поручителю ФИО3 (Ответчик 3): требование об уплате поручителем денежных средств в счет исполнения обязательств должника по договору микрозайма за исх. <номер обезличен> от <дата обезличена> (копия квитанции об оплате отправки требования в сумме <номер обезличен>) рублей 00 копеек от 28.06.2018г., копия уведомления о вручении от 30.06.2018г. прилагается);

- поручителю ФИО4 А.ндровне (Ответчик 4): требование об уплате поручителем денежных средств в счет исполнения обязательств должника по договору микрозайма за исх. <номер обезличен> от <дата обезличена> (копия квитанции об оплате отправки требования в сумме <номер обезличен>) рублей 00 копеек от 28.06.2018г., копия уведомления о вручении от 05.07.2018г. прилагается).

Однако требования Истца были проигнорированы.

В установленный договором микрозайма срок, долг Индивидуальным предпринимателем ФИО2 возвращен не полностью. Согласно графика платежей к договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, заемщик своих обязательств по возврату микрозайма и уплате процентов за пользование им не исполнил надлежащим образом, и осуществил возврат лишь части суммы микрозайма.

По состоянию на <дата обезличена>г. долг ответчика по договору микрозайма составляет <номер обезличен> рублей <номер обезличен> копейки, из которого:

-срочный основной долг составляет - <номер обезличен> рублей 00 копеек,

-просроченный основной долг - <номер обезличен> рублей 00 копеек,

-срочные проценты - <номер обезличен> рублей <номер обезличен> копеек,

-просроченные проценты - <номер обезличен> рублей <номер обезличен> копеек,

-пени на просроченный основной долг- <номер обезличен> рублей <номер обезличен> копеек,

-пени на просроченные проценты- <номер обезличен> рублей <номер обезличен> копейки.

На основании изложенного истец просит суд: 1) Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 А.ндровны в пользу Некоммерческой организации микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» сумму микрозайма в размере - <номер обезличен> рублей <номер обезличен> копейки, из которого: -срочный основной долг составляет - <номер обезличен> рублей 00 копеек, -просроченный основной долг - <номер обезличен> рублей 00 копеек, -срочные проценты - <номер обезличен> рублей <номер обезличен> копеек, -просроченные проценты - 128 647 рублей 35 копеек, -пени на просроченный основной долг- <номер обезличен> рублей <номер обезличен> копеек, -пени на просроченные проценты- <номер обезличен> рублей <номер обезличен> копейки; 2) Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 А.ндровны в пользу Некоммерческой организации микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» почтовые расходы истца на отправку уведомлений и требований о досрочном возврате суммы микрозайма и процентов в размере 340 рублей 00 копеек; 3) Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 А.ндровны в пользу Некоммерческой организации микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» расходы по оплате госпошлины в пользу истца при подаче искового заявления в размере <номер обезличен> рублей 00 копеек; 4) Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2, установив начальную продажную цену Предмета залога в размере его залоговой стоимости, установленной в п. 3.3 договора о последующей ипотеке (последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>, в размере <номер обезличен> рублей 00 копеек, для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности, а именно: Наименование: Помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: общая 40.2 кв. м., этаж:1, кадастровый (или условный) <номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, помещения <номер обезличен>,18,19,21.

Представитель истца некоммерческой организации микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» ФИО1, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме, просила суд, их удовлетворить.

Ответчики ИП ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Следовательно, ответчики не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых им органами государственной власти (в данном случае судом) извещений и принятых в отношении них решений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по их месту жительства корреспонденции, является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Согласно пункту 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд предпринял предусмотренные законом меры для своевременного и надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, однако, ответчик от получения корреспонденции по месту регистрации уклонились, доказательства невозможности получения корреспонденции не представлены.

Суд считает ответчиков, извещенными надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, причину его неявки в суд признает неуважительной.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, то есть посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам, в частности в суд общей юрисдикции.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно требованиям ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

Из доказательств, представленных истцом, следует, что <дата обезличена> между Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (далее - Заемщик, ответчик 1) и истцом был заключен договор микрозайма <номер обезличен> на сумму <номер обезличен> рублей, под проценты за пользование займом в размере 10 процентов годовых, сроком на 36 месяцев.

<дата обезличена> во исполнение обязательств на основании пунктов 1.1, 2.3 договора микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, Займодавец предоставил заемщику микрозайм в размере <номер обезличен> рублей, что подтверждается платежным поручением: <номер обезличен> от <дата обезличена> на сумму <номер обезличен> рублей.

В соответствии с пунктом 3.1.1. договора микрозайма Заемщик обязался возвратить сумму займа и причитающиеся проценты за пользование суммой займа в сроки, установленные Графиком платежей, являющимся приложением <номер обезличен> к договору микрозайма. В соответствии с пунктом 3.1.6. договора микрозайма Заемщик обязан вернуть сумму займа и начисленные проценты досрочно, в срок заявленный Займодавцем в случаях, предусмотренных в пункте 3.3.4. договора микрозайма.

Также, в соответствии с пунктом 4.5. договора микрозайма, при несвоевременном перечислении платежа по возврату суммы займа (основного долга и (или) процентов), Заемщик уплачивает Займодавцу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20 процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, до даты погашения просроченной задолженности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Поскольку кредитный договор является разновидностью договора займа, необходимо учитывать положения ст.810 ГК РФ, которая также устанавливает обязанность заемщика возвратить сумму займа в срок и в порядке, установленном договором.

Согласно ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ГК РФ к числу убытков относится утрата имущества (реальный ущерб), а также расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

В соответствии со ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 ГК РФ, со дня когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнение обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

В силу ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Однако, в установленный договором микрозайма срок, долг Индивидуальным предпринимателем ФИО2 возвращен не полностью. Согласно графика платежей к договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, заемщик своих обязательств по возврату микрозайма и уплате процентов за пользование им не исполнил надлежащим образом, и осуществил возврат лишь части суммы микрозайма.

Судом установлено, что истцом предприняты меры по досудебному урегулированию сложившейся спорной ситуации, таким образом, обязанность истца по досудебному урегулированию спора, предусмотренная договором, исполнена.

На основании ч. 2 ст. 811 ГК РФ истец потребовал досрочно погасить всю сумму просроченной задолженности, направив соответствующие уведомления ответчикам.

В судебном заседании установлено, что по состоянию на <дата обезличена>г. долг ответчика по договору микрозайма составляет <номер обезличен> рублей <номер обезличен> копейки, из которого:

-срочный основной долг составляет - <номер обезличен> рублей 00 копеек,

-просроченный основной долг - <номер обезличен> рублей 00 копеек,

-срочные проценты - <номер обезличен> рублей 48 копеек,

-просроченные проценты - <номер обезличен> рублей 35 копеек,

-пени на просроченный основной долг- <номер обезличен> рублей <номер обезличен> копеек,

-пени на просроченные проценты- <номер обезличен> рублей <номер обезличен> копейки.

Суд находит расчет обоснованным, математически верным, и полагает необходим положить его в основу решения суда. Контррасчет ответчиком не представлен.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств погашения кредита и процентов за пользование кредитом.

В судебном заседании установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по договору микрозайма, между Истцом (залогодержателем) и Ответчиком 2 (залогодателем - ФИО2) был заключен договор о последующей ипотеке (последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> согласно которому залогодатель передал залогодержателю в залог, принадлежащее залогодателю на праве собственности имущество, а именно: Наименование: Помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: общая 40.2 кв. м., этаж:1, кадастровый (или условный) <номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, помещения <номер обезличен>,18,19,21.

Вышеуказанная недвижимость принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.08.2016г. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен><дата обезличена>г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата обезличена> сделана запись регистрации <номер обезличен>.

По соглашению Сторон оценочная стоимость Предмета ипотеки (залога) установлена в размере <номер обезличен> рублей 00 копеек, залоговая стоимость предмета ипотеки (залога) установлена в размере <номер обезличен> рублей 00 копеек.

Договор о последующей ипотеке (последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, государственная регистрация произведена <дата обезличена> за <номер обезличен>.

Первоначально вышеуказанное недвижимое имущество заложено по договору об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен>, заключенному <дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения <номер обезличен> от <дата обезличена> к договору об ипотеке (залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>), между истцом и ФИО2 (Ответчиком 2 - залогодателем). Ипотека по указанному договору зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен><дата обезличена> за <номер обезличен> во исполнение обязательств Индивидуального предпринимателя ФИО2 по договору микрозайма <номер обезличен>, заключенному <дата обезличена>.

В п.2.3 договора о последующей ипотеке (последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> указано, что Залогодатель ознакомлен со всеми условиями договора займа и согласен отвечать за исполнение обязательств Заемщика по договору займа предметом ипотеки (залога).

ФИО3 (Ответчик 3) выступил поручителем по Договору поручительства <номер обезличен> от <дата обезличена> в обеспечение исполнения обязательств Индивидуального предпринимателя ФИО2 по договору микрозайма

ФИО4 ндровна (Ответчик 4) выступила поручителем по Договору поручительства <номер обезличен> от <дата обезличена> в обеспечение исполнения обязательств Индивидуального предпринимателя ФИО2 по договору микрозайма

С целью досудебного урегулирования спора в связи с неисполнением Заемщиком обязательства по договору микрозайма <номер обезличен> от <дата обезличена>, Истцом были направлены следующие документы:

- Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (Ответчик 1): требование о досрочном возврате суммы микрозайма и процентов за исх. <номер обезличен> от <дата обезличена> (копия квитанции об оплате отправки требования в сумме <номер обезличен>) рублей 00 копеек от 28.06.2018г., копия уведомления о вручении от 05.07.2018г. прилагается); уведомление о наличии просроченной задолженности по договору микрозайма за исх. <номер обезличен> от <дата обезличена> (копия квитанции об оплате отправки требования в сумме <номер обезличен>) рублей 00 копеек от 28.06.2018г., копия уведомления о вручении от 05.07.2018г. прилагается).

- ФИО2 (Ответчик 2): требование об уплате залогодателю денежных средств в счет исполнения обязательства должника по договору микрозйма за исх. <номер обезличен> от <дата обезличена> (копия квитанции об оплате отправки требования в сумме <номер обезличен>) рублей 00 копеек от 17.07.2018г., копия конверта прилагается);

- поручителю ФИО3 (Ответчик 3): требование об уплате поручителем денежных средств в счет исполнения обязательств должника по договору микрозайма за исх. <номер обезличен> от <дата обезличена> (копия квитанции об оплате отправки требования в сумме <номер обезличен>) рублей 00 копеек от 28.06.2018г., копия уведомления о вручении от 30.06.2018г. прилагается);

- поручителю ФИО4 А.ндровне (Ответчик 4): требование об уплате поручителем денежных средств в счет исполнения обязательств должника по договору микрозайма за исх. <номер обезличен> от <дата обезличена> (копия квитанции об оплате отправки требования в сумме <номер обезличен>) рублей 00 копеек от 28.06.2018г., копия уведомления о вручении от 05.07.2018г. прилагается).

В установленный срок ответы от заемщика не поступили. Никакие меры по погашению кредита и образовавшейся задолженности ответчик не принял.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Статья 323 ГК РФ устанавливает, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено, что в соответствии с договорами поручительства ФИО3, ФИО4 ндровна обязуются солидарно с Заемщиком отвечать перед Займодавцем за неисполнение Заемщиком по договору микрозайма в полном объеме его обязательств, включая погашение займа, уплату процентов, возможных неустоек и штрафных санкций, начисленных в соответствии с условиями договора микрозайма, а также любых возможных убытков Займодавца, возникших в результате неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств Заемщика по договору микрозайма.

Факт существенного нарушения условий договора, заключающийся в невыполнении взятых на себя, обязательств, бесспорно, подтвержден в ходе судебного заседания, в связи с чем, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании задолженности по договору микрозайма солидарно с ответчиков Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО3, ФИО4 А.ндровны.

Однако, в судебном заседании установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по договору микрозайма, между Истцом (залогодержателем) и Ответчиком 2 (залогодателем - ФИО2) был заключен договор о последующей ипотеке (последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена> согласно которому залогодатель передал залогодержателю в залог, принадлежащее залогодателю на праве собственности имущество, а именно: Наименование: Помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: общая 40.2 кв. м., этаж:1, кадастровый (или условный) <номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, помещения <номер обезличен>,18,19,21.

По условиям указанного договора залога залогодатель - ФИО2 не несет солидарную ответственность по обязательствам должника, предусмотренным кредитным договором.

На основании ч. 1 ст. 348, ч. 1 ст. 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Более того, согласно ч. 3 ст. 196 ГК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В исковом заявлении истец заявляет требования к ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по договору микрозайма, указал его ответчиком, т.к. он является собственником заложенного имущества.

Однако, поскольку в силу условий договора залога солидарная ответственность на залогодателя не распространяется, то суд считает необходимым исключить ФИО2 из числа солидарных должников и отказать в удовлетворении исковых требований в части взыскания с него задолженности по договору микрозайма.

Согласно ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с п.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу п.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 28.1 Закона РФ от <дата обезличена> «О залоге» реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Согласно п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В соответствие с п. 3 ст. 348 ГК РФ если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Суд полагает, что истцом представлены достаточные доказательства для установления в полном объеме оснований удовлетворения требований залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество.

Поскольку факт неисполнения должниками обеспеченного залогом обязательства нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество: Наименование: Помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: общая 40.2 кв. м., этаж:1, кадастровый (или условный) <номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, помещения <номер обезличен>,18,19,21, также подлежат удовлетворению с установлением начальной продажной цены Предмета залога в размере его залоговой стоимости, установленной в п. 3.3 договора о последующей ипотеке (последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>, в размере <номер обезличен> рублей 00 копеек.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает взыскать с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе по оплате государственной пошлины.

Также суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО3, ФИО4 А.ндровны в пользу истца почтовые расходы истца на отправку уведомлений и требований о досрочном возврате суммы микрозайма и процентов в размере <номер обезличен> рублей 00 копеек; расходы по оплате госпошлины в пользу истца при подаче искового заявления в размере <номер обезличен> рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Некоммерческой организации микрокредитная компания «Фонд микрофинансирования субъектов малого среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 А.ндровне о досрочном взыскании задолженности по договору микрозайма и обращении взыскания на заложенное имущество, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО3, ФИО4 А.ндровны в пользу Некоммерческой организации микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» сумму микрозайма в размере - <адрес обезличен> рублей <номер обезличен> копейки, из которого: -срочный основной долг составляет - <номер обезличен> рублей 00 копеек, -просроченный основной долг - <номер обезличен> рублей 00 копеек, -срочные проценты - <номер обезличен> рублей <номер обезличен> копеек, -просроченные проценты - <номер обезличен> рублей <номер обезличен> копеек, -пени на просроченный основной долг- <номер обезличен> рублей <адрес обезличен> копеек, -пени на просроченные проценты- <номер обезличен> рублей <номер обезличен> копейки;

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО3, ФИО4 А.ндровны в пользу Некоммерческой организации микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» почтовые расходы истца на отправку уведомлений и требований о досрочном возврате суммы микрозайма и процентов в размере <номер обезличен> рублей 00 копеек;

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО3, ФИО4 А.ндровны в пользу Некоммерческой организации микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в <адрес обезличен>» расходы по оплате госпошлины в пользу истца при подаче искового заявления в размере <номер обезличен> рублей 00 копеек;

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2, установив начальную продажную цену Предмета залога в размере его залоговой стоимости, установленной в п. 3.3 договора о последующей ипотеке (последующем залоге недвижимости) <номер обезличен> от <дата обезличена>, в размере <номер обезличен> рублей 00 копеек, для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности, а именно: Наименование: Помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: общая 40.2 кв. м., этаж:1, кадастровый (или условный) <номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, помещения <номер обезличен>,18,19,21.

В удовлетворении исковых требований о солидарном взыскании с ФИО2 суммы микрозайма в размере - <номер обезличен> рублей <номер обезличен> копейки, почтовых расходов истца на отправку уведомлений и требований о досрочном возврате суммы микрозайма и процентов в размере <номер обезличен> рублей 00 копеек; расходов по оплате госпошлины в пользу истца при подаче искового заявления в размере <номер обезличен> рублей 00 копеек – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья Н.А. Радионова