Решение № 2-554/2020 2-554/2020~М-336/2020 М-336/2020 от 16 июля 2020 г. по делу № 2-554/2020

УИД 63RS0№-47


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2020 год г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.

при секретаре Спиридоновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-554/20 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Самары, Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о.Самара о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью <...>.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Определением от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен Департамент градостроительства г.о. Самара.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснил, что <дата> года умерла ФИО3 <дата> года рождения. ФИО1 является наследником по завещанию, удостоверенному <дата> года нотариусом г.Самары ФИО4 по реестру № №, согласно которому, ФИО3, умершая <дата> года, завещала ФИО1 все принадлежащее ей на момент смерти имущество. В рамках наследственного дела истцом были поучены свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и квартиру, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный учаток площадью <...> кв.м.), расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № принадлежащий наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № №, выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Самарской области, было отказано, поскольку в Свидетельстве о праве собственности на землю № № отсутствует дата выдачи свидетельства, что нарушает предусмотренную законом форму и не позволяет определить момент возникновения права. В архиве земельной кадастровой палаты имеются сведения о предоставлении в собственность ФИО3 земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. По заказу ФИО1 были произведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка. Границы и координаты земельного участка установлены, согласно плану, изготовленному <дата> кадастровым инженером ФИО5. После проведения кадастровых работ уточнены характеристики земельного участка: площадь составляет <...> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, кадастровый номер: №. Просил исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков - Администрации г.о.Самары, Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о.Самара, представители третьих лиц – Департамента градостроительства г.о.Самары, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, нотариус г. Самары ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001 г. (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001 г. (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № №, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Самарской области, ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен садово-дачный участок по линии №

По сведениям Управления Росреестра по Самарской области, в базе данных по состоянию на 1992-1998 г. содержится информация о предоставлении ФИО3 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> под садоводство в пожизненное наследуемое владение, на основании решения горисполкома №№ от <дата> – свидетельство №№. Дата выдачи не указана.

Судом установлено, что в указанном свидетельстве о праве собственности на землю №№, выданном ФИО3, отсутствует дата его выдачи.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №, и имеет общую площадь <...>.м., а также значится по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство.

Суд считает установленным, что ФИО3 с момента предоставления и до смерти пользовалась спорным земельным участком, несла расходы по его содержанию.

При таких обстоятельствах, судом достоверно установлено, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № №

<дата> г. ФИО3 умерла.

ФИО1 является наследником по завещанию.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии сот ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, тесно связанных с личностью наследодателя, личных неимущественных прав, а также иных прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из спорного земельного участка.

Установлено, что наследником по завещанию, удостоверенному <дата>. нотариусом г.Самары ФИО7 по реестру № № является ФИО8

Согласно ответу нотариуса г.о. Самары ФИО6 № № от <дата> г. после смерти ФИО3, умершей <дата> г., открыто наследственное дело № № по заявлению о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство от ФИО9, действующий на основании доверенности, как представитель ФИО1

В судебном заседании установлено, что ФИО1 нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство на имущество, принадлежащее ФИО3, за исключением спорного земельного участка, поскольку в Свидетельстве о праве собственности на землю № № отсутствует дата выдачи свидетельства, что нарушает предусмотренную законом форму и не позволяет определить момент возникновения права.

Таким образом, оформить свои права на земельный участок во внесудебном порядке истица не имеет возможности.

Согласно ст.12 ГК РФ гражданин вправе самостоятельно выбирать способ защиты гражданских прав.

Истец используют спорный земельный участок, несет бремя его содержания. Отсутствие надлежаще оформленного правоустанавливающего документа на спорный земельный участок, также лишает истца оформления права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Из плана границ земельного участка, изготовленного ООО «Волжанка-Гео» от <дата> г., усматривается, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <...> кв.м.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Замер границ земельного участка производился по фактически сложившимся границам, исходя из существующего порядка землепользования.

Учитывая, что при рассмотрении дела судом, бесспорно, установлено, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО3 до принятия и вступления в действия Земельного кодекса РФ, истица вступила в установленный законом срок для принятия наследства после смерти наследодателя, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания за ней права собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <...>.м., кадастровый номер <адрес> расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, в границах и координатах согласно плану (схеме) границ земельного участка для садоводства, составленному ООО «Волжанка-Гео» от <дата>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2020г.

Судья подпись Н.Н. Кузина

Копия верна

Судья Н.Н. Кузина

Подлинник документа находится в гражданском деле №2-554/2020 Куйбышевского районного суда г.Самара.