Решение № 2-1854/2023 2-97/2024 2-97/2024(2-1854/2023;)~М-1850/2023 М-1850/2023 от 21 января 2024 г. по делу № 2-1854/2023

Дело № 2-97/2024

УИД 56RS0033-01-2023-002765-19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года г.Орск

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Кучерявенко Т.М., при помощнике судьи Куршель С.А.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Орска Артименко А.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась с вышеназванным иском указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи от 12.12.2016. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но не проживает. В настоящее время ответчик на основании приговора мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от 13.11.2023 осужден к лишению свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима по ст. 119 УК РФ за преступление, совершенное против истца. Никаких договоров в отношении спорного жилого помещении между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи истца ФИО2 не является. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Определением от 06.12.2023 судом в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечен прокурор Советского района г. Орска.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала. Пояснила, что приобрела жилой дом у ФИО2 на основании договора купли-продажи в 2016 году. Между ними завязались отношения, в связи с чем, ответчик остался зарегистрирован в жилом доме и проживал совместно с истцом. В ноябре текущего 2023 года был осужден за преступление, совершенное им в отношении нее, в настоящее время отбывает наказание. Никаких соглашений по порядку пользования жилым помещением не заключено, оплату коммунальных услуг истец производит единолично.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора Советского района г. Орска Артименко А.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 12..12.2016 ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выпиской ЕГРН подтверждается право собственности истца на указанное жилое помещение.

Из представленной в материалы дела копии домовой книги следует, что ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником и членом семьи собственника жилого дома по адресу: <адрес> не является, в жилом помещении не проживает, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. На основании изложенного суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил.

В связи с изложенным, требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Регистрация граждан является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.

Поскольку судом установлено, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и на него принесено апелляционное представление в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2024 года.

Судья Кучерявенко Т.М.