Апелляционное определение № 33-606/2026 от 3 марта 2026 г.

33-606/2026

судья Носова С.А. 2-165/2025

УИД 62RS0001 -01 -2023-002437-27


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 марта 2026 года г. Рязань

Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе: председательствующего Споршевой С.В.,

судей Рогозиной Н.И., Царьковой Т.А.,

при секретаре Яниной В.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика ООО «Специализированный Застройщик новый квартал» на решение Железнодорожного районного суда города Рязани от 23 октября 2025 года по иску ФИО1 к ООО «Специализированный Застройщик новый квартал» о защите прав потребителей.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Царьковой ТА., объяснения представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный Застройщик новый квартал» о защите прав потребителей.

Требования иска, с учетом уточнений, обоснованы тем, что 25.09.2021 года между истцом и ответчиком заключен договор № об участии в долевом строительстве жилого дома, предметом которого являлся объект долевого строительства жилое помещение - 1-комнатная квартира №, расположенная по строительному адресу: <адрес>, а также выполнение ремонтных работ по чистовой отделке жилого помещения по пакету «Стандарт» стоимостью 2 809 105 рублей, которые были внесены в полном объеме и в установленный договором срок.

29.12.2022 г. между истцом и ответчиком подписан акт приема-передачи указанного жилого помещения и 11.01.2023 г. за истцом было зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

25.09.2021 г. между истцом и ответчиком также заключен договор по оформлению интерьера вышеуказанной квартиры. Стоимость услуг по данному договору составила 298 548 рублей.

В соответствии с п. 2.5. указанного договора приложение № (описание объектов для оформления) является неотъемлемой частью данного договора, однако в данном приложении отсутствуют сведения о предполагаемых работах на объекте, а указана лишь стоимость этих работ.

При заключении договора ФИО1 не было предоставлено информации о предложенном продавцом описании товара, информации об основных потребительских свойствах товара, об адресе (месте нахождения) продавца, о месте изготовления товара, о полном фирменном наименовании (наименовании) продавца (изготовителя), о цене и об условиях приобретения товара, о его доставке, сроке службы, сроке годности и гарантийном сроке, о порядке оплаты товара, а также о сроке, в течение которого действует предложение о заключении договора. В заключенном договоре такая информация также отсутствует.

Также в заключенном договоре отсутствует надлежащим образом оформленная спецификация и проект кухни.. "

Перед заключением договора ФИО1 были предоставлены фотографии возможного интерьера жилого помещения с ремонтом и мебелью и она выбрала один из предложенных вариантов интерьера, однако то, что ответчиком ей было предложено на фотографиях и то что было предложено к установке - это две совершенно разные вещи как по виду, цвету так и по качеству. Кроме того, на предоставленной мебели имеются дефекты - сколы на видных местах, столешница вообще другого цвета.

Согласно заключению эксперта № от 24.12.2024 г. часть объектов, указанных в спецификации отсутствует, и не была поставлена ответчиком. При этом имеющиеся в наличии объекты, указанные в спецификации, имеют дефекты, которые являются критическими, устранение которых невозможно и экономически нецелесообразно, а на некоторых объектах фактическое наименование товара, заявленное в его маркировке, не соответствует наименованию, заявленному в спецификации.

Поскольку весь товар, указанный в спецификации, приобретался в соответствии со сделанным в квартире интерьером, и с учетом того, что часть деталей кухни отсутствует, часть имеет дефекты, то соответственно собрать, установить кухню, а, соответственно, использовать ее по назначению не представляется возможным, что является основанием для возврата указанного товара.

Также поставленная ответчиком мебель не соответствует тому цвету, который был оговорен при заключении договора с учетом имеющегося интерьера и составления спецификации, в связи с чем, также подлежит возврату ответчику.

С учетом изложенного, в связи с наличием дефектов, отсутствием части оплаченного товара, невозможно собрать кухонный гарнитур и использовать его по назначению, отсутствием цены на каждый указанный в спецификации приобретенный товар, а также идентификационных признаков и сведений о производителе, определить стоимость каждого товара в отдельности не представляется возможным, а также в связи с тем, что он не соответствует сделанному в квартире дизайну (интерьеру), то весь товар из указанного в спецификации и поставленный ответчиком (имеющийся в наличии), подлежит возврату ответчику в полном объеме с выплатой истцу денежных средств в размере 298 548 рублей, уплаченных ответчику при заключении договора.

10.07.2023 г. истец обратился к ответчику с претензией, уведомив его о том, что отказывается от поставленного им товара ввиду его низкого качества и предложила ответчику в 10-дневный срок возвратить уплаченные по договору денежные средства в размере 298 548 рублей.

12.07.2023 г. указанная претензия была получена ответчиком, однако до настоящего времени ответа на претензию не получено, денежные средства не возвращены.

Действиями ответчика ФИО4 был причинен моральный вред, который выразился в физических и нравственных страданиях, поскольку уже длительное время она вынуждена заниматься только этой проблемой, не может вселиться и полноценно пользоваться принадлежащей ей квартирой, поскольку в ней в настоящее время отсутствует мебель, в которой она могла бы разместить свои вещи.

Причиненный моральный вред истец оценивает в 50 000 рублей.

Просила взыскать с ООО «Специализированный Застройщик новый квартал» в ее пользу уплаченные по договору денежные средства в размере 298 548 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от суммы присужденной судом в ее пользу.

Протокольным определением от 21.05.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО «Сбербанк».

Решением Железнодорожного районного суда г. Рязани от 23.10.2025 года исковые требования ФИО4 удовлетворены.

С постановленным решением суда не согласился ответчик ООО «Специализированный Застройщик новый квартал», представитель которого ФИО3 в принесенной апелляционной жалобе просит решение суда отменить в части, отказав в удовлетворении требований о взыскании штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя. Полагает, что к сложившимся правоотношениям сторон должен быть применен Закон о долевом участии в строительстве№ 214-ФЗ, который не предусматривает взыскание штрафа.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель истца просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

Третье лицо в суд апелляционной инстанции не явилось, извещено надлежащим образом, не ходатайствовало об отложении слушания дела.

На основании частей 3 и 5 статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, а в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

В силу положений абзаца первого статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование). Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.

Пунктом 5 статьи 10 этого же Кодекса предусмотрено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно разъяснениям пункта 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 года N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", при толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 указанного выше Кодекса), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Как установлено судом первой инстанции и усматривается из материалов дела, 25.09.2021 года между ООО «Специализированный застройщик Новый квартал» и ФИО1 заключен договор № об участии в долевом строительстве жилого дома.

Согласно условиям договора участник долевого строительства принимает участие в финансировании строительства жилого многоквартирного дома, расположенного по строительному адресу: <адрес> (жилой <адрес>) (п. 1.1 договора).

После окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию, при условии полной оплаты участником долевого строительства оговоренной настоящим договором суммы, застройщик обязуется передать участнику долевого строительства по акту приема-передачи объект долевого строительства (далее «квартира») со следующими основными характеристиками: номер квартиры №, этаж - 6, общая проектная площадь 36,92 кв.м., проектная площадь квартиры - 34,22 кв.м., жилая площадь - 12,19 кв.м., площадь лоджий - 2,70 кв.м., назначение объекта долевого строительства - жилое помещение, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять указанную квартиру (п. 1.2 договора).

Согласно п. 2.1, 2.2 договора цена настоящего договора представляет собой размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства (квартиры). Участник долевого строительства осуществляет финансирование путем перечисления денежных средств на счет эскроу в размере 2 809 105 рублей.

Согласно п. 3.1 договора в обязанности застройщика входит выполнение следующих видов работ: общестроительные работы, в соответствии с проектом; штукатурка кирпичных стен простая (кроме санузлов и откосов); ПВХ-окна 2-го остекления (без установки подоконников и откосов); работы по отоплению (согласно проекта); наружные и внутренние коммуникации (подводка холодной, канализации); установка электрооборудования (розетки, выключатели, эл.щиток, счетчик, эл.проводка); подготовка под конструкцию полов (стяжка); установка счетчиков расхода воды; остеклить балкон ПВХ профилем (если предусмотрено проектом); установка входной двери (на время строительных работ); установить газовый котел (согласно проекту).

В соответствии с п. 3.2 договора чистовая отделка квартиры, установка межкомнатных дверей, водоканализационная разводка стояков до сантехнических приборов, комплектация сантехническими и электроприборами производится участником долевого строительства за свой счет и своими силами, или силами застройщика по согласованию, только после подписания акта приема-передачи квартиры. Квартира передается участнику под отделку строго после подписания акта приема-передачи квартиры под отделку.

В пункте 3.2.1 договора перечислены виды работ, выполнение которых входит в обязанности застройщика в случае согласования с застройщиком выполнения работ по чистовой отделке помещения и подписания акта приема-передачи квартиры.

Обязательства по указанному договору исполнены сторонами в полном объеме, что сторонами не оспаривается и подтверждается актом приема-передачи от 29.12.2022 г., согласно которому ООО «Специализированный застройщик Новый квартал» передал, а участник ФИО1 приняла однокомнатную квартиру № расположенную по адресу; <адрес>. Дядьковское сельское поселение, <адрес>.

25.09.2021 г. между ФИО1 (заказчик) и ООО «Специализированный застройщик Новый квартал» (подрядчик) заключен договор по оформлению интерьера жилого помещения, согласно условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по оформлению интерьера жилого помещения: квартиры со строительным номером 318. расположенной на 6 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. (жилом <адрес>), на участке с кадастровым номером 62:15:0050112:473. согласно проектно-сметной документации, прилагаемой к настоящему договору и пожеланиями заказчиков, выраженными в письменной форме (п. 1.1).

По соглашению сторон стоимость ремонтных работ в размере 298 548 рублей включена в цену договора долевого участия в строительстве жилья № от 25.09.2021 г. (п. 2.1 договора).

Сроки выполнения работ составляют 60 дней с момента подписания акта приема-передачи выполненных работ по чистовой отделке. Момент начала работ стороны определяют дополнительно. В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности (п. 2.2 договора).

В случае если в ходе выполнения работ по настоящему договору обнаружится необходимость проведения работ, не предусмотренных Приложением 1, стороны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объемов работ, что оформляется соответствующими дополнениями к настоящему договору. В случае если поставщики задерживают поставку материалов, указанных в Приложении 1, увеличение сроков возможно до 14 календарных дней. В случае обнаружения конструктивных дефектов, увеличение сроков возможно до 14 календарных дней. (п. 2.3. договора)

Согласно п.п. З.З.1., 3.3.2. договора подрядчик обязан приступить к выполнению работ по настоящему договору в срок не позднее 15 дней с момента подписания акта приема-передачи квартиры; обеспечить выполнение по оформлению интерьера жилого помещения согласно Приложению №.

В соответствии с п.п. 4.1., 4.2, договора по окончании оказания услуг стороны подписывают акт сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение 1) в течение трех рабочих ней. Услуги считаются оказанными исполнителем надлежащим образом после подписания сторонами акта сдачи-приемки оказанных услуг.

В приложении 1 к указанному договору перечень услуг по оформлению интерьера жилого помещения не указан, внесена лишь стоимость работ - 298 548 рублей.

К данному договору также прикреплен документ, именуемый Спецификация № к договору поставки от 25.09.2021 г., в котором перечислены предметы мебели и интерьера, а также услуги: выпил технологического отверстия, замер кухни, доставка, подъем на грузовом лифте большого заказа, сборка мебели. Стоимость каждого предмета мебели и интерьера, а также стоимость перечисленных услуг в Спецификации не указана, итоговая сумма составляет 298 545 рублей.

Указанная Спецификация скреплена и пронумерована с договором по оформлению интерьера жилого помещения от 25.09.2021 г. в единый документ и заверена печатью ООО «Специализированный застройщик Новый квартал».

Обращаясь в суд, истец указал, что обязательства по договору от 25.09.2021 г. по оформлению интерьера жилого помещения ответчиком не исполнены, какие либо ремонтные работы в соответствии с условиями договора не проводились, предметы мебели и интерьера поставлены не в полном объеме, а поставленные являются товаром ненадлежащего качества.

С целью установления наличия в квартире истца мебели, перечисленной в Спецификации № к договору поставки от 25.09.2021 года; установления наличия либо отсутствия дефектов мебели и причин их возникновения по делу была назначена судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ИП ФИО12 № от 24.12.2024 г., в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, д, 31, имеется следующая мебель, перечисленная в Спецификации № к договору поставки от 25.09. 2021 года: пенал Н=206,9 2 двери 60 см Лофт, дуб Вотан - 1 шт.; стол 1 дверь 1 ящик 40 см Лофт, дуб Вотан -2 шт.; стол 2 двери 80 см Лофт, дуб Вотан -1 шт.; фасад -1 шт. шкафа 1 дверь 30 см Лофт, дуб Вотан фасад; фасад -1 шт, шкафа углового трапеция 1 дверь 60 см Лофт, Матера фасад; шкаф 1 дверь 40 см Лофт Матера -1 шт.; шкаф 2 двери с матовым стеклом 80 см Лофт, Матера - 1 шт.; столешница 38 мм, 3050, Черный мрамор-1 шт.; стеновая панель 3 м, Черный мрамор - 2 шт.; диван Куба, желтый -1 шт.; кКомод 1200 ЛОФТ Белый упакован в два пакета, пакет № произведен 17.09.2021, пакет № произведен 25.07.2022 -1 пгг.; комод с двумя ящиками ЛОФТ 420 белый - 1 шт.; комод с двумя ящиками ЛОФТ 420 белый -1 шт.; кровать с подъемным механизмом Эльба 160x200, LOUNGE 11-1 шт.; прихожая ЛОФТ Дуб Сонома/Белый глянец -1 шт.; пуф Тип 8 Велюр желтый - 1 пгг.; зеркало 3-01 Сонома - 1 шт.

В Спецификации № к договору поставки от 25.09.2021 г. отсутствуют, но находятся в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>: № стол под мойку угловой 1 дверь 100 см Лофт, на упаковке две маркировки, имеющие разночтение, в частности, каркас шкафа с 2 дверьми 80-70 (дата выпуска 07.2022); 141/3 шкаф 2 двери 80см Лофт, Матера (Дата выпуска 03.2022) -1 шт.

В Спецификации № к договору поставки от 25.09.2021 г. заявлены, но отсутствуют в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> следующие объекты: стол 1 дверь 1 ящик 60 см Лофт, дуб Вотан; каркас, полки, фурнитура от шкафа 1 дверь 30 см Лофт, дуб Вотан фасад; шкаф угловой трапеция 1 дверь 60см Лофт, Матера фасад -1 шт.; каркас, полки, фурнитура шкафа углового трапеция 1 дверь 60см Лофт, Матера фасад; планка угловая для столешницы 38 мм, матовый хром -1 шт; планка торцевая для столешницы 38 мм, матовый хром -2 шт; столешница 38 мм, 3050, Черный мрамор - 1 шт; планка для стеновой панели 4 мм угловая, матовый хром - 5 шт; планка для стеновой

панели 4 мм угловая, матовый хром - 1 шт; планка для стеновой панели 4 мм щелевая, матовый хром - 6 шт.; планка для стеновой панели 4 мм торцевая, матовый хром -6 шт.; № стол круглый Имз D=80 на деревянных ножках, белый - 1 шт; УТ000000167 стул EAMES, белый, дер ножки (8056РР WHITE) [Белый] -2 шт.

Мебель, находящаяся в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> имеет дефекты имеющие производственный характер, в частности, комод 1200 ЛОФТ Белый упакован в два пакета, пакет № произведен 17.09.2021, пакет № произведен 25.07.2022; фактическое наименование товара, заявленное в его маркировке, не соответствует наименованию, заявленному в Спецификации № 1 к договору поставки от 25.09.2021 г.

Упаковка имеет множественные повреждения в виде разрывов и замятий картона.

При вскрытии упаковки и осмотра деталей комода, изготовленных из ЛДСП, установлено наличие сколов лакокрасочного покрытия в местах фрезеровки отверстий, а также на углах деталей и по линии распила.

Наличие выявленных дефектов ЛДСП, согласно ГОСТ 20400-2013 «Продукция мебельного производства. Термины и определения», характеризуются как:

«- п. 253 сколы кромочного материала вдоль ребер детали: сколы кромочного материала по всей длине детали или на ее части;

- п. 266 сколы и бахрома вокруг отверстия: не отделенные до концов краев просверленного отверстия остатки облицовки и материала основы заготовки».

Наличие имеющихся дефектов на комплектующих деталях комода 1200 ЛОФТ Белый в виде сколов ЛДСП, согласно п. 5.2.21 ГОСТ 16371-2014. а также п. 253. п. 266 ГОСТ 20400- 2013, являются критическими, устранение которых невозможно и экономически не целесообразно.

Кровать с подъемным механизмом Эльба 160x200, LOUNGE 11 - фактическое наименование товара, заявленное в его маркировке, не соответствует наименованию, заявленному в Спецификации № к договору поставки от 25.09.2021 г. Кровать с подъемным механизмом Эльба 160x200, LOUNGE 11 имеет на упаковке две маркировки, имеющие разночтение кровать с подъемным механизмом Эльба 160x200 кофейный шенилл. Фактический цвет обивки кровати - сиреневый, что не соответствует заявленному в Спецификации № к договору поставки от 25.09.2021 г.

Фактическое наименование товара, заявленное в его маркировке, не соответствует наименованию, заявленному в Спецификации № к договору поставки от 25.09.2021 г. в таких объектах как: тумба прикроватная Тиберия 2 ящика, белый - 2 шт.; прихожая Филида, дуб Сонома/Белый глянец; зеркало Маркиза, дуб Сонома.

Суд признал экспертное заключение надлежащим доказательством.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался положениями Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Закона о защите прав потребителей от 07.02.1992 N 2300-1, статьями 702, 730. 732 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что акт об оказании услуг по договору по оформлению интерьера жилого помещения от 25.09.2021 г. сторонами не составлялся, доказательств надлежащего исполнения обязательств по указанному договору ответчиком не представлено, предметы мебели и интерьера, указанные в спецификации, приобретались для создания единого интерьера, и часть мебели не доставлена, а часть имеет дефекты, с учетом того, что стоимость каждого предмета мебели и интерьера и стоимость дополнительных услуг по осуществлению замеров, доставке и сборке мебели договором по оформлению интерьера жилого помещения от 25.09.2021 г. не определена, документов, подтверждающих их стоимость ответчиком суду не представлено, пришел к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по договору от 25.09.2021 г. по оформлению интерьера жилого помещения, в связи с чем, взыскал с ответчика в пользу истца денежные средства, уплаченные истцом по договору по оформлению интерьера жилого помещения от 25.09.2021 г., в размере 298 548 рублей.

Также суд пришел к выводу о том, что договор по оформлению интерьера жилого помещения не является составной частью договора участия в долевом строительстве жилого дома № от 25.09.2021 г. и не регулируется положениями Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", указав, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и Закона РФ «О защите прав потребителей».

Установив факт нарушения прав истца, суд в соответствии с положениями ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", с учетом конкретных обстоятельств дела, степени вины, характера и объема допущенных нарушений, определил компенсацию морального вреда, подлежащую взысканию в пользу истца, в размере 50 000 рублей.

Учитывая, что ответчиком в добровольном порядке требования истца не удовлетворены, руководствуясь со ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", суд пришел к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца штрафа в размере 174 274 ((298 548 + 50 000) х 50%) рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования - город Рязань взыскана государственная пошлина в размере 6 486 руб., от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

Решение суда обжалуется ответчиком только в части выводов суда о наличии правовых оснований для взыскания штрафа, в связи с чем, в остальной части выводы суда в соответствии с требованиями ч.1 ст.327.1 ГПК РФ не являются предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

С выводами районного суда в обжалуемой части судебная коллегия соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и анализе представленных сторонами в дело доказательств в их логической взаимосвязи и совокупности.

Доводы апелляционной жалобы истца о том, что суд неверно квалифицировал правоотношения между сторонами, не применил закон подлежащий применению, а именно Федеральный закон от 30.12.2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" не предусматривающий взыскание штрафа, выражают несогласие с выводами суда первой инстанции, однако, по существу их не опровергают, повторяют позицию изложенную в суде первой инстанции, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, направлены на переоценку доказательств и выводов суда, а потому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

Проанализировав условия договора по оформлению интерьера жилого помещения, заключенного сторонами 25.09.2021 г., суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что указанная сделка фактически представляет собой договор строительного подряда, предметом которого является выполнение согласованного объема работ по отделке жилого помещения, в связи с чем, к данным правоотношениям не подлежат применению положения части 8 статьи 7 Федерального закона N 214-ФЗ об ответственности застройщика за нарушения требований к качеству объекта долевого строительства по договору долевого участия в строительстве.

Квалифицируя возникшие между сторонами отношения, районный суд правильно исходил из того, что в соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Учитывая, что заключенный между сторонами договор по оформлению интерьера предусматривал выполнение ответчиком работ именно в жилом помещении, то есть целевое назначение указанного помещения с очевидностью свидетельствует о том, что оно приобреталось истцом для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, выводы суда об обоснованности заявленных исковых требований истца, основанных на нормах Закона РФ "О защите прав потребителей", являются верными и оснований не согласиться с ними, судебная коллегия не усматривает.

Размер штрафа определен районным судом в соответствии с пунктом 6 статьи 1 3 Закона о защите прав потребителей, о применении ст. 333 ГК РФ стороной ответчика не заявлено.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы судебной коллегией отклоняются как несостоятельные.

На основании изложенного, судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции принято законное и обоснованное решение, полно и правильно установлены и оценены обстоятельства дела, применены нормы материального права, подлежащие применению, и не допущено нарушений процессуального закона, влекущих отмену решения суда, в связи с чем, оснований для отмены или изменения судебного акта в обжалуемой части не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда города Рязани от 23 октября 2025 года в обжалуемой части оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика ООО «Специализированный Застройщик новый квартал» - без удовлетворения.

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 18 марта 2026 года.

Председательствующий

Судьи