Решение № 2-1147/2020 2-1147/2020~М-761/2020 М-761/2020 от 12 июля 2020 г. по делу № 2-1147/2020

Дело №

УИД №RS0№-67

Резолютивная часть решения оглашена 13.07.2020


Решение в окончательной форме изготовлено 17.07.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2020 года а. Тахтамукай

Судья Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея Горюнова М.С.,

при секретаре ФИО4,

с участием ответчика ФИО2, прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением и выселении, в обоснование иска указав, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а. Тахтамукай, <адрес>. Согласно п. 4.5 Договора купли-продажи, на момент подписания договора в квартире числится зарегистрированной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая не является членом семьи истца и не имеет правовых оснований для проживания в квартире. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес> а. Тахтамукай, <адрес>, и выселить ответчика из вышеуказанной квартире.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований в заявленном объеме настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> а. Тахтамукай, <адрес>, никогда не проживала и не числилась зарегистрированной. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по адресу: а. Тахтамукай, <адрес>. Просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Суд, заслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования признать не подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

На основании ч.1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно нормам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а. Тахтамукай, <адрес>.

Вышеуказанная квартира принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Дом.РФ» и ФИО1

Согласно п. 4.5 Договора купли-продажи, на момент подписания договора в квартире числится зарегистрированной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обязанность по выселению и снятию зарегистрированного лица с регистрационного учета возложена на ФИО1

Однако в судебном заседании установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: а. Тахтамукай, <адрес>, т.е. по другому месту жительства, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а. Тахтамукай, <адрес>, никогда не была зарегистрирована.

Доказательств о регистрации ФИО2 в указанном выше жилом помещении, принадлежащей истцу, последним не представлено.

Таким образом, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.С. Горюнова