Решение № 2-6486/2025 2-6486/2025~М-4214/2025 М-4214/2025 от 19 ноября 2025 г. по делу № 2-6486/2025

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Капленко Д.А.,

с участием прокурора Александровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о переселении в маневренный жилой фонд,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором представитель просил: переселить ответчика из <адрес> площадью 28,2 кв.м., расположенной в <адрес> в забронированное жилое помещение маневренного фонда площадью 18,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, комната 413.

В обоснование иска указано, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, общей площадью 28,2 кв.м., расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования <адрес>. Согласно корешку ордера от ДД.ММ.ГГГГ № и выписке из домовой книги, указанное жилое помещение занимают ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении.

Согласно постановлению мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении на территории <адрес> режима повышенной готовности», в целях предотвращения обрушения многоквартирного дома по <адрес> на территории <адрес> введен режим повышенной готовности.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии <адрес>, департаментом для обращения в суд для принудительного переселения были забронированы жилые помещения маневренного фонда, в том числе, для ФИО1, ФИО2, ФИО3 забронирована комната 413 по <адрес>.

<адрес> во исполнение решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности были подготовлены уведомления собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> о необходимости переселения в маневренный фонд, было предложено в кратчайшие сроки обратиться в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии <адрес>.

До настоящего времени ответчики по вопросу предоставления жилого помещения маневренного фонда в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства не обращались. Дальнейшее проживание граждан в указанном жилом помещении угрожает их жизни.

Представитель истца администрации <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, направила ходатайство о рассмотрении деле в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании требования иска поддерживала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, их представитель ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что они проживают все в разных жилых помещениях с 2020-2021 года, в аварийном доме не проживают длительное время, так как он признан аварийным, в помещении маневренного фонда не нуждаются.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО5

В обоснование письменных возражений представитель ответчиков указала, что ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ была вынуждена покинуть <адрес>, фактически не проживает в <адрес>, с указанного времени проживает у сына ФИО6 по адресу: <адрес>, не является лицом, нуждающимся в предоставлении другого жилого помещения маневренного фонда. Ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ была вынуждена покинуть <адрес>, фактически в <адрес> не проживает, с указанного времени проживает по адресу: <адрес>, не является лицом, нуждающимся в предоставлении другого жилого помещения маневренного фонда. Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, проживает в указанном помещении с февраля 2020 года, фактически в <адрес> не проживает, не является лицом, нуждающимся в предоставлении другого жилого помещения маневренного фонда.

Прокурор Александрова Н.А. в заключении полагала, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Выслушав пояснения ответчиков, их представителя, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 95 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу п. 3.1 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

Как следует из выписки ЕГРН, <адрес>, общей площадью 28,2 кв.м., расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования <адрес>.

Комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности администрации <адрес> на основании акта осмотра дома, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № о переселении жителей указанного многоквартирного дома в связи с риском внезапного обрушения его конструкций, поскольку дальнейшее пребывание в доме людей создает опасность для их жизни и здоровья.

Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на территории <адрес> введен режим повышенной готовности.

Дальнейшее проживание граждан в указанном жилом помещении угрожает их жизни и здоровью.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии <адрес>, для ФИО1, ФИО2, ФИО3 забронировано жилое помещение маневренного фонда, площадью 18 кв.м., по адресу: <адрес>, ком. №.

<адрес> во исполнение решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО2, ФИО3 направлены уведомления о необходимости переселения в маневренный фонд.

При этом, как следует из пояснений ответчиков и представленных в материалы дела доказательств, ответчики спорное жилое помещение в аварийном жилом доме добровольно освободили, на момент рассмотрения спора судом в <адрес> не проживают.

Доказательств обратного истцом не представлено.

В соответствии с п. 2.1 Положения о предоставлении жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда <адрес> по договору найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденного решением городского Совета Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Новосибирске, по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, для использования по назначению, предусмотренному статьей 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в <адрес> по адресу: <адрес> не проживают.

Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается договором безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФИО6 (сыном).

Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу <адрес>, что подтверждается договором безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФИО7 (ссудодатель).

Ответчику ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ответчик фактически проживает.

Доказательств, опровергающих доводы ответчиков, подтверждающих, что ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении на момент рассмотрения спора судом, не представлено.

Таким образом, учитывая тот факт, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, имеют для проживания иные жилые помещения, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.