Решение № 2-322/2018 2-322/2018(2-4350/2017;)~М-4575/2017 2-4350/2017 М-4575/2017 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-322/2018

2-322/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Мулеевой С.М., при секретаре судебного заседания Кольцовой О.С., с участием представителя истца администрации г. Чебоксары, и третьего лица администрации Калининского района г. Чебоксары, ФИО1, помощника прокурора Калининского района г. Чебоксары Васильевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Чебоксары к ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, ФИО6, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО2, о выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

администрация г.Чебоксары обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО6, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО2, о выселении в связи со сносом дома. Требования обоснованы тем, что <адрес>, в котором расположено занимаемое ответчиками по договору социального найма жилое помещение, признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. В соответствии с положениями статей 85, 86 и 89 ЖК РФ постановлением администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящее из трех комнат, соответствующее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и пригодное для проживания. Ответчики в предоставленную квартиру вселяться отказываются, требуя предоставить две отдельные квартиры. Поскольку предлагаемое ответчикам для переселения жилое помещение отвечает уровню благоустроенности, достигнутому в г.Чебоксары, соответствует санитарным и техническим нормам и правилам, не ухудшает жилищных условий ответчиков, истец просит выселить и снять с регистрационного учета ответчиков из занимаемого ими жилого помещения в предоставляемое благоустроенное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Чебоксары и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- администрации Калининского района г.Чебоксары ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ее представитель ФИО7, ФИО6, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8, представитель третьего лица Управления УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Суд, заслушав объяснения представителя истца и третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

На основании обменного ордера №, выданного исполнительным комитетом Чебоксарского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 на состав семьи из 4 человек, в том числе его самого, жены-ФИО11, дочери ФИО3, сына ФИО6, предоставлена трехкомнатная квартира площадью 42,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из лицевого счета №, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 зарегистрированы и проживают в трехкомнатной <адрес> общей площадью 62,40 кв.м.

Согласно акту обследования жилого дома и заключению межведомственной комиссии от 5 ноября 2009г., созданной постановлением администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 10 мая 2006 г. №101, жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации.

Указанный жилой дом включен в перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих переселению в соответствии с республиканской адресной программой «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики на 2013-2017 годы», утв. Постановлением Кабинета министров Чувашской Республики от 30 апреля 2013 № 168.

Постановлением главы администрации Калининского района г.Чебоксары от 16 октября 2017 № 1836 во исполнение постановлений администрации г.Чебоксары от 30.09.2013 № 3120 «О муниципальной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории г. Чебоксары» на 2013-2017 годы» и от ДД.ММ.ГГГГ № «О переселении жильцов из аварийных жилых домов и о сносе» семье ФИО3 на состав семьи из пяти человек (сама, дочь ФИО4, брат ФИО6, племянница ФИО5, племянник ФИО2) предоставлена трехкомнатная <адрес>, общей площадью 62,70 кв.м., в <адрес>.

Порядок предоставления гражданину жилой площади в связи с переселением из домов, подлежащих сносу, или признанных непригодными для проживания, регулируется статьями 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу частей 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Из имеющихся в материалах дела технического паспорта на <адрес> и экспликации к поэтажному плану следует, что занимаемая ответчиками <адрес> имеет общую площадь 62,4 кв.м., является трехкомнатной.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости предоставленная ответчикам <адрес><адрес> находится в муниципальной собственности и имеет общую площадь 62,7 кв.м. Квартира, в которую истец просит переселить ответчиков, является трехкомнатной и имеет большую общую площадь, чем занимаемая ими в настоящее время, находится в черте города Чебоксары и является благоустроенной применительно к условиям этого населённого пункта.

Проанализировав занимаемое ответчиками жилое помещение, расположенное в аварийном доме, и предоставляемое ответчикам жилое помещение, суд приходит к выводу, что предоставляемая ответчикам квартира соответствует требованиям благоустроенности жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства по делу не установлено, что жилое помещение, предоставляемое ответчикам взамен занимаемого, не соответствует указанным в Жилищном кодексе РФ критериям.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд удовлетворяет исковые требования.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ФИО3, ФИО6 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей, по 300 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО2 из трехкомнатной <адрес> в трехкомнатную <адрес><адрес>.

Снять ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО2 с регистрационного учета в <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО6 госпошлину в доход местного бюджета в размере по 300 (триста) руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение составлено 17 мая 2018 года.

Судья С.М.Мулеева