Решение № 2-1271/2024 2-1271/2024~М-1085/2024 М-1085/2024 от 18 октября 2024 г. по делу № 2-1271/2024

Дело № 2-1271/2024

УИД №74RS0010-01-2024-001713-80


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 18 октября 2024 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Исмаиловой Н.Б.,

при секретаре Юрьевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований ссылается на то, что истец является собственником жилого помещения- дома, расположенного по адресу: <адрес>, ж/д ст. <адрес>. В жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая по месту жительства фактически не проживает, членом семьи истца, не является, бремя содержания спорного имущества не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ж/д ст. <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала.

Ответчик ФИО2, при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представила светокопию паспорта гражданина РФ, где на стр. 6 указано, что она имеет регистрацию по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из части 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, частью 1 статьи 30 и частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник, реализуя свои правомочия в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, вправе потребовать выселения граждан в случае отсутствия у них правовых оснований по пользованию жилым помещением.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения- дома, расположенного по адресу: <адрес>, ж/д ст. <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки выданной администрацией Буранного сельского поселения Агаповского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи следует, что ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, ж/д ст. <адрес>.

Из адресной справки по имеющимся сведениям адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ФИО3 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как установлено судом на день рассмотрения дела по существу ФИО3 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные доказательства, суд считает правильным в удовлетворении исковых требований истца следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ж/д ст. <адрес>, снятии с регистрационного учета ФИО2, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2024 года

«Копия верна» Судья:

Секретарь:

Подлинник документа находится в деле № 2-1271/2024

Агаповского районного суда Челябинской области