Решение № 2-1182/2019 2-1182/2019~М-157/2019 М-157/2019 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-1182/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Дяденко Н.А. при секретаре Тренине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Жилищное управление», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз» об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, возложении обязанности производить раздельное начисление платы,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд, ФИО1 указала, что является сособственником (по 1/2 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с ФИО3, который содержание указанного жилого помещения и коммунальных услуг не оплачивает. В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг по 1/2 доли за каждым из собственников и обязать ООО «Управляющая компания «Жилищное управление», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы для оплаты начисленных платежей в соответствии с указанным размером каждому из собственников.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались судом надлежащим образом. ООО «Иркутскэнергосбыт» заявило о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицом ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из пунктов 1,2,8 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги либо по договору управления многоквартирным домом, либо по договорам, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Как следует из материалов дела, собственники многоквартирного ... вносят плату за жилое помещение в ООО «Управляющая компания «Жилищное управление», а коммунальные услуги оплачивают по договорам, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права собственниками жилого помещения по адресу: ... являются истец и третье лицо ФИО3 в равных долях (по 1/2).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен.

Поскольку из искового заявления следует, что ФИО2 обязанностей собственника жилого помещения не выполняет, оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не вносит, суд пришел к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи.

Учитывая размер принадлежащих ответчиками долей в праве собственности на жилое помещение, суд полагает правильным определить порядок и размер участия истца в оплате жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 1/2 от общей суммы начислений за каждым.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 к ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз».

Разрешая исковые требования к ООО «Управляющая компания «Жилищное управление» суд учитывает, что лицевые счета по начислению платы за жилое помещение ответчиком разделены с 01.08.2018. Указанное обстоятельство подтверждается выданной истцу справкой от 23.01.2019, письмом ответчика в адрес истца от 10.10.2018 № 03/1308.

Между тем, материалы дела не содержат доказательств, что ООО «Управляющая компания «Жилищное управление» с сособственниками заключены отдельные соглашения и выдаются отдельные платежные документы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Жилищное управление», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз» об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, возложении обязанности производить раздельное начисление платы удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1, ФИО4 в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: ..., ... размере 1/2 доли от общей суммы начислений за каждым.

Возложить обязанность на ООО «Управляющая компания «Жилищное управление», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз» производить раздельное начисление платы за жилое помещение, платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: ... ФИО1, ФИО4 согласно определенному размеру участия с выдачей им отдельных платежных документов на оплату платы за жилое помещение и платы за коммунальные услуги.

Возложить обязанность на ООО «Управляющая компания «Жилищное управление», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз» заключить отдельные соглашения (договоры) с ФИО1, ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Дяденко Н.А.