Решение № 2-2747/2025 2-2747/2025~М-2110/2025 М-2110/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-2747/2025

Дело № УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<данные изъяты> 21 августа 2025 года гор. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Данилова Н.В., при секретаре судебного заседания Лаврухиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, квартира 19, установив размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в оплате жилья и коммунальных платежей по ? доли каждому.

Мотивирует свое требования тем, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано четыре человека: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 В добровольном порядке определить порядок оплаты коммунальных услуг сторонам не удалось. Истец желает нести расходы на жилищно-коммунальные услуги, размер которых следует определить для нее как 1/4 часть всех расходов на спорную квартиру.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Материалами дела подтверждается, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, независимо от организационно - правовой формы, или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма обладают тем же объемом прав и обязанностей, что и сам наниматель, соответственно, стороны вправе оплачивать коммунальные услуги, пропорционально приходящимся на них жилой площади с учетом количества проживающих в квартире лиц.

Согласно пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 25 указанного Постановления устанавливает, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.06.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которыми суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит заявленные истцом требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку в спорной квартире по адресу: Московская область, город Воскресенск, ул. ФИО5, дом 107Б, квартира 19, зарегистрировано четыре человека, то на долю каждого из проживающих должно приходиться 1/4 доли расходов по найму квартиры и ее содержании, включая оплату за получаемые коммунальные услуги.

Поскольку ответчики исковые требования признают, заявленные истцом требования законны и обоснованы, то суд полагает возможным их удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>

ФИО6 (ИНН № оплачивает 1/4 долю за себя от платежей, указанных в едином платежном документе Общества с ограниченной ответственностью «Московский областной единый информационно-расчетный центр» и(или) в иных платежных документах ресурсоснабжающих организаций и поставщиков коммунальных услуг;

ФИО2 (ИНН № оплачивает 1/4 долю за себя от платежей, указанных в едином платежном документе Общества с ограниченной ответственностью «Московский областной единый информационно-расчетный центр» и(или) в иных платежных документах ресурсоснабжающих организаций и поставщиков коммунальных услуг;

ФИО3 (ИНН № оплачивает 1/4 долю за себя от платежей, указанных в едином платежном документе Общества с ограниченной ответственностью «Московский областной единый информационно-расчетный центр» и(или) в иных платежных документах ресурсоснабжающих организаций и поставщиков коммунальных услуг;

ФИО4 (ИНН №) оплачивает 1/4 долю за себя от платежей, указанных в едином платежном документе Общества с ограниченной ответственностью «Московский областной единый информационно-расчетный центр» и(или) в иных платежных документах ресурсоснабжающих организаций и поставщиков коммунальных услуг.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Данилов