Решение № 2-913/2019 2-913/2019~М-233/2019 М-233/2019 от 16 апреля 2019 г. по делу № 2-913/2019

Уникальный идентификатор дела 74RS0003-01-2019-000264-62

Дело № 2-913/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 г. г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Левинской Н.В.,

при секретаре Филиппове Н.К.

с участием прокурора Артемьевой Ю.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, ссылаясь в обосновании своих требований на то, что она является сособственником квартиры. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком не достигнуто.

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражений по иску не высказала.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Названное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от 27.07.2017г.

В настоящее время в спорной квартире имеет регистрацию ответчик ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются справкой ООО УК «<данные изъяты>» от 29.01.2019г. и адресной справкой от 12.03.2019г.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Ответчик ранее была вселена в качестве члена семьи. Истец утверждает, что в настоящее время ответчик не является членом её семьи. ФИО2 самостоятельно выехала из квартиры. Как следует из объяснений ответчика ФИО2, данных в ходе судебного заседания, она фактически проживает по адресу <адрес>, поэтому адресу она также зарегистрирована по месту пребывания. Указала суд на то, что если бы к ней обратилась истец заранее до возбуждения производства по делу, то она бы снялась с регистрационного учета добровольно.

В настоящее время истцом и ответчиком какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой не достигнуто, спорное жилое помещение необходимо истцу для личных нужд.

При таких обстоятельствах основания полагать, что ответчик сохранил право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении, не может служить доказательством сохранения у него права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Левинская