Решение № 2-124/2021 2-124/2021~М-90/2021 М-90/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-124/2021

Дело № 2-124/2021

УИД 35RS0023-01-2021-000208-80


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Устюжна 06 июля 2021 года

Устюженский районный суд Вологодской области в составе судьи Ракутиной О.В.,

при секретаре Смирновой В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к правопреемнику ФИО1 – муниципальному образованию Никифоровское Устюженского муниципального района Вологодской области о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

в суд обратился Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области с иском к правопреемникам умершего ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что ФИО1 являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... В связи с неисполнением ФИО1 обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 4178,79 руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снят с регистрационного учета в связи со смертью. Ссылаясь на ст.ст. 153, 154, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области», постановление Правительства Вологодской области от 31.10.2013 № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», постановление Правительства Вологодской области от 23.12.2013 № 1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» истец просил привлечь к участию в деле в качестве ответчиков правопреемников ФИО1 и взыскать с них указанную задолженность и расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 400,00 руб.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено муниципальное образование Никифоровское Устюженского муниципального района Вологодской области (далее - МО Никифоровское), как публично-правовое образование, к которому квартира перешла как выморочное имущество в силу прямого указания закона.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика МО Никифоровское не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика глава МО Никифоровское ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что квартира по вышеуказанному адресу находится в общей долевой собственности, по ? доли у ФИО3 и ФИО1, которые приходились друг другу родными братьями. ФИО1 в указанной квартире проживал один, семьи не имел. Его брат Б длительное время на территории МО Никифоровское не проживает, где он находится ей неизвестно. Похороны ФИО1 осуществляла администрация МО Никифоровское. В настоящее время решается вопрос о признании дома, в котором расположена названная квартира, аварийным.

Суд, исследовав материалы дела, полагает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из положений ч.1 ст.171 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Статьей 12(2) Закона Вологодской области от 11.06.2013 №-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1).

В силу постановления Правительства Вологодской области от 23.12.2013 № 1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: ..., формируется на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Вологодской области от 31.10.2013 № 1119 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц: на 2018 год: с 1 января – 6,60 рубля, с 1 июля – 7,80 рубля (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования); на 2019 год: 7,80 рубля (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования); 9,30 рубля (для многоквартирных домов, имеющих в составе общего имущества лифтовое оборудование); на 2020 год: 8,14 рубля (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования); 9,70 рубля (для многоквартирных домов, имеющих в составе общего имущества лифтовое оборудование).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности Б и ФИО1 по ? доли каждому.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 23-24).

По сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 32).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение до настоящего времени зарегистрировано за ФИО1 (л.д. 25-28).

Из сообщения администрации МО Никифоровское следует, что в жилом помещении по адресу: ... на дату смерти ФИО1 никто не зарегистрирован и не проживал (л.д. 29).

При таких обстоятельствах наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, при разрешении спора не установлено, сведений о фактическом принятии ими наследства не имеется, срок для принятия наследства истек.

В силу положений ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется, и в соответствии с п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Как разъяснено в п.п. 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Таким образом, оставшаяся после смерти ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру является выморочным имуществом, ее переход в собственность соответствующего публично-правового образования произошел в силу прямого указания закона со дня открытия наследства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с муниципального образования Никифоровское Устюженского муниципального района Вологодской области в лице администрации муниципального образования Никифоровское, которое в силу вышеназванных норм права несет гражданско-правовую ответственность, как собственник выморочного имущества, за счет средств казны муниципального образования в пользу истца задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ....

При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым признать за муниципальным образованием Никифоровское Устюженского муниципального района Вологодской области право собственности на выморочное имущество – ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по вышеуказанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 8357,58 руб., из которых сумма задолженности ответчика составляет 4178,79 руб. (пропорционально доли в праве общей долевой собственности).

Расчет задолженности судом проверен, является правильным, соответствует закону, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с чем суд полагает возможным положить данный расчет в основу решения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, судом не установлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за муниципальным образованием Никифоровское Устюженского муниципального района Вологодской области право собственности на выморочное имущество – ? доли в праве в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 35:19:0309007:195, расположенную по адресу: ...., оставшуюся после смерти ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с муниципального образования Никифоровское Устюженского муниципального района Вологодской области в лице администрации муниципального образования Никифоровское в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ..., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4178 рублей 79 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Ракутина

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.