Решение № 2-3393/2018 2-392/2019 2-392/2019(2-3393/2018;)~М-3383/2018 М-3383/2018 от 8 января 2019 г. по делу № 2-3393/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2019г. г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующей судьи Левинской Н.В.

при секретаре Филиппове Н.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском (в редакции уточненного искового заявления) к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, возложении обязанности на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска заключить договор найма указанного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования в редакции уточненного искового заявления поддержал.

Ответчики, Администрация г. Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска извещены, представителей своих в судебное заседание не направили.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 и членам её семьи ФИО1.(<данные изъяты>) и ФИО5 (<данные изъяты>) на основании обменного ордера от 03.05.1980г. ФИО4 (<данные изъяты>) умерла 13.10.2016г. (л.д. 61 и 62).

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества г. Челябинска от 23.01.2018г. следует, что жилой дом, в том числе квартира №, расположенный по адресу: <адрес>, был включен в реестр муниципального имущества г. Челябинска 04.03.1994г. согласно решению Челябинского областного Совета народных депутатов от 26.11.1992г. № (л.д. 55).

Как следует из поквартирной карточки на жилое помещение ФИО2 снялся с регистрационного учета по заявлению 14.09.2004г. (л.д. 69).

ФИО1 установленным порядком договор социального найма не заключил.

В соответствии со справкой ОГУП ОБЛЦТИ по Челябинской области от 10.11.2016г. и уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений от 26.12.2018г. следует, что спорное жилое помещение в собственности не числится (л.д. 56 и 71-74).

В настоящее время в спорном жилом помещении имеет регистрацию по месту жительства один человек – ФИО1 Лицевой счет в спорной квартире открыт на имя ФИО1, количество проживающих указано – 1 (л.д. 68-70).

Согласно п.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

На основании ст. 62 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается законное вселение истца в спорное жилое помещение.

Свидетель ФИО6 дала суду показания, что в спорной квартире проживает истец, спора в отношении пользования спорным жилым помещением не имеется.

Таким образом, с учетом того, что истец длительное время проживает в спорном жилом помещении, материалами дела достоверно подтверждается, что указанная квартира является для него единственным местом жительства, в отношении которого он обладает самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договорам социального найма, а потому суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользования спорным жильем на условиях социального найма и ему не должно быть отказано в заключении соответствующего договора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиком в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, утвержденным Постановлением Администрации г. Челябинска от 02.03.2015г. № 45-п, следует, что Комитет является отраслевым (функциональным) органом Администрации г. Челябинска, осуществляющим функции по разработке и реализации муниципальной политики в сфере управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «город Челябинск». Основной целью деятельности Комитета является осуществление в пределах своей компетенции от имени муниципального образования «город Челябинск» полномочий в сфере имущественных отношений. В функции Комитета в том числе включено: предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам в соответствии с действующим законодательством, в том числе во исполнение соответствующих решений суда.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным иск удовлетворить, обязать Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения на комнату расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Возложить обязанность на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий судья Н.В.Левинская