Решение № 2-1086/2017 2-1086/2017~М-1141/2017 М-1141/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-1086/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 31 мая 2017 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО2 о признании регистрационного удостоверения недействительным и аннулировании записей о регистрации,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с иском о признании регистрационного удостоверения недействительным и аннулировании записей о регистрации к ФИО2

В судебном заседании представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО5 поддержал исковые требования о признании договора купли-продажи недействительным и аннулировании записей о регистрации и пояснил суду, что на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> (Тухачевского), 33/18, <адрес>, претендует ФИО8, на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, тогда как вышеуказанное жилое помещение значится в списках жилья, за которое в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ получена компенсация за жилье и имущество. В связи с изложенным, представитель истца просит суд удовлетворить исковые требования, так как данное жилое помещение не может находиться в собственности граждан.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, несмотря на то, что суд своевременно и надлежащим образом уведомил о месте и времени рассмотрения дела.

Суд находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Оценив в совокупности все указанные доказательства, суд находит исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ответу на запрос филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ усматривается. что жилое помещение по адресу: <адрес> (Тухачевского), 33/18, <адрес>, значится за ФИО2 на основании регисрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки представленной Департаментом жилищной политики Мэрии <адрес> видно, что оспариваемая по данному делу квартира значится в списках жилья за которое получена компенсация в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанным Постановлением № утвержден Порядок выплаты компенсации за утраченное жилье и имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской республике и покинувшим ее безвозвратно.

В соответствии с данным Порядком право на получение компенсации имеют граждане, утратившие на территории Чеченской Республики жилье независимо от формы его собственности и степени разрушения и/или личное имущество, безвозвратно покинувшие Чеченскую Республику с ДД.ММ.ГГГГ, при условии снятия с регистрационного учета всех членов семьи по прежнему месту жительства и их отказа от жилья на территории Чеченской Республики.

В соответствии с пунктом 9 Порядка граждане, имеющие право на получение компенсационных выплат при подаче заявления в территориальные органы миграционной службы по месту своей регистрации предъявляют подлинники документов, подтверждающих право владения и ли пользования жильем (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, договор купли-продажи, ордер, договор дарения, документ, свидетельствующий о приватизации жилья и др.).

Согласно приказу Федеральной миграционной службы Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № допускается изъятие из заявительского дела подлинников документов, подтверждающих право собственности или пользования жильем, по письменному заявлению лица, подавшего документы, до момента перечисления компенсационных выплат на лицевой счет заявителя, заявитель вправе отказаться от своего намерения и вновь принять имущество во владение, пользование и распоряжение.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Однако ФИО6 сдала свое жилое помещение в <адрес> государству получив за него соответствующую компенсацию.

Таким образом, суд ставит под сомнение подлинность регистрационного договора купли-продажи заключенного с ФИО2

В силу ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения, а потому вышеуказанное регистрационное удостоверение не влечет юридических последствий (ч.1 ст.167 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Требования истца об аннулировании записей о регистрации принадлежности оспариваемого по данному делу жилого помещения ответчику носит характер применения последствий признания сделки недействительной (ст. 167 ГК РФ). В связи с этим требования об аннулировании всех записей судом должны быть удовлетворены как последствие недействительной сделки.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО2 о признании регистрационного удостоверения недействительным и аннулировании записей о регистрации удовлетворить.

Признать регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (Тухачевского), 33/18, <адрес> недействительным.

Обязать филиал АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ЧР аннулировать запись на <адрес> (Тухачевского) <адрес> на имя ФИО3 произведенную на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) С.С. Дадаков

Копия верна:

Судья:

Секретарь: