Решение № 2-1813/2018 2-1813/2018~М-1378/2018 М-1378/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-1813/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием истца ФИО1

при секретаре Пашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1813/18 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Жигули муниципального района Ставропольский Самарской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ставропольский районный суд с указанным иском, просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, Указанный земельный участок принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. При проведении кадастровых работ истцу стало известно, что имеется еще один участок дублер с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, с датой внесения в ГКН ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют. Участок был внесен в рамках проведения работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках. При обращении в ФГУ «Кадастровая палата по Самарской области» в ее адрес получено письмо о предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ. в котором дано разъяснение в табличной и письменной форме, о том, что участок с кадастровым номером № площадью 1447 кв.м., является декларированным и ранее учтенным, в связи с чем снять его можно только по решению суда.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрация сельского поселения Жигули муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании гражданского дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие и принять решение по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании гражданского дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представил.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 63-АА №, принадлежит земельный участок площадь <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

При проведении кадастровых работ истцу стало известно, что имеется еще один участок дублер с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. для ведения личного подсобного хозяйства, с датой внесения в ГКН ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

Указанный земельный участок был внесен в рамках проведения работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках и является декларированным и ранее учтенным.

Согласно справке администрации сельского поселения Жигули муниципального района Ставропольский Самарской области, ФИО1 фактически пользуется единственным земельным участком площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № расположенным по адресу : <адрес> унаследовавшим его от матери - ФИО2, а именно: осуществляет уход за земельным участком.

Согласно Землеустроительного дела на кадастровый квартал № земельный участок имеет присвоенный шифр при инвентаризации № что соответствует фактическому местоположению участка с кадастровым номером №

Таким образом, с учетом представленных истцом в суд доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (ранее - <адрес>; - <адрес>).

Сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, являются дублирующими.

Сложившаяся ситуация относительно земельного участка истца нарушает ее права, поскольку земельный участок с КН № фактически не существует, хотя по сведениям ЕГРН принадлежит Щербине В.А. Сведения относительно участка с КН № являются дублирующими относительно участка с КН №

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из требований ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)», в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

Согласно ч. 3 ст. 70 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)», орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования– удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕРГН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья Шишкин А.Г.