Решение № 2-393/2026 2-393/2026~М-2504/2025 М-2504/2025 от 19 марта 2026 г. по делу № 2-393/2026

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Павловский Посад 18 марта 2026 года

резолютивная часть объявлена 18.03.2026

мотивированное решение составлено 20.03.2026

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по исковому заявлению ФИО8 к Администрации Павлово-Посадского городского округа Московской области об освобождении имущества от ареста,

установил:

ФИО8. обратился в суд с иском к Администрации Павлово-Посадского городского округа Московской области, в котором просил освободить от ареста, наложенного определением Павлово-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, и снять все запреты и ограничения на совершение действий по регистрации садового дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>, кадастровый номер №.

Свои требования истец обосновывает тем, что наложенный арест не позволяет произвести действия по регистрации права собственности на данное имущество.

Истец ФИО8 в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Администрация Павлово-Посадского городского округа Московской области в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, своего представителя не направил, иск не оспорил.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание, о времени и месте которого извещено надлежащим, своего представителя не направило, иск не оспорило.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. <данные изъяты> постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. <данные изъяты> Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что вступившим в законную силу решением <данные изъяты> Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № за ФИО8 признано право собственности на садовый дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> кадастровый номер № в порядке наследования после смерти ФИО8 (<данные изъяты>), умершего в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГРН на указанный объект недвижимости наложен арест на основании определения Павлово-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец является законным собственником указанного дома, а наложенный арест нарушает права истца, как собственника и препятствует совершению регистрационных действий в отношении дома.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для освобождения спорного объекта недвижимости от ареста, наложенного определением Павлово-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем материалы дела, а также данные ЕГРН не содержат сведений о том, что на вышеуказанный объект недвижимости наложены какие-либо иные запреты и ограничения на совершение действий по регистрации, и истцом их наличие доказано не было, в связи с исковые требования об освобождении от них указанного дома удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к Администрации Павлово-Посадского городского округа Московской области удовлетворить частично.

Освободить от ареста, наложенного определением Павлово-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, садовый дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> кадастровый номер №

В удовлетворении исковых требований о снятии иных запретов и ограничений на совершение действий по регистрации садового дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес> кадастровый номер № отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Соколов