Решение № 2-419/2020 2-419/2020~М-498/2020 М-498/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-419/2020

6

Дело №2-419/2020

УИД 42RS0003-01-2020-000667-57


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Вязниковой Л.В.,

при секретаре Авериной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 30 июля 2020 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации Берёзовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на здание - жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал отцу на основании договора купли-продажи (дома) части дома, удостоверенного государственным нотариусом Березовской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО5, зарегистрирован в реестре нотариуса за №.

Согласно условий договора, в соответствии со ст. 239 ГК РСФСР договор подлежал регистрации в исполнительном комитете районного городского (бюро технической инвентаризации) Совета народных депутатов по месту нахождения жилого дома в БТИ <адрес>. Однако после заключения договора право собственности в БТИ <адрес> зарегистрировано не было.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются ФИО3 - супруга умершего и она, ФИО4 - дочь умершего.

Мать ФИО3 не желает вступать в наследование жилым домом в силу преклонного возраста.

Поскольку право собственности на дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было она вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО2 в судебном заседании на исковых требования настаивала.

Ответчица ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика администрации Берёзовского городского округа ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Заслушав истицу, ответчицу, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации … право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации …в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Исходя из требований статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за своё счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По положениям статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют дочь ФИО7, что подтверждается пояснениями истицы, свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО8 заключили брак, после регистрации брака ФИО7 присвоена фамилия супруга ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Отцу истицы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Берёзовской государственной нотариальной конторы ФИО5 за №, принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи, справкой ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса».

Как следует из технического паспорта здание - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет назначение объекта – жилое, <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>. кв.м.

Из выписки из ЕГРН установлено, что приобретенный ФИО1 жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №

Согласно свидетельства о смерти, ДД.ММ.ГГГГ отец истицы ФИО1 умер.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются: супруга ФИО9 и дочь ФИО2

ФИО9 от принятия наследства после смерти супруга ФИО1 отказалась, что подтвердила в судебном заседании.

Как следует из пояснений истицы и подтверждается уведомлением из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи дома по адресу: <адрес> ФИО5, за номером <данные изъяты> в день заключения договора, однако не был зарегистрирован в БТИ <адрес>.

Согласно ответа врио нотариуса Берёзовского нотариального округа <адрес> в Единой информационной системы нотариата России (ЕИС), наследственного дела к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

В соответствии с пунктами 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт2статьи1153ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности … квитанция о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги … и т.п. документы.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает достоверно установленным в судебном заседании, что ФИО10 после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, распорядившись его личными вещами, организовывала похороны отца, помогает матери нести бремя содержания дома (холодное, горячее водоснабжение, налоги).

Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на здание – жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на здание – жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Л.В. Вязникова

Решение в окончательной форме принято 6.08.2020.