Решение № 2-1495/2017 2-1495/2017~М-1580/2017 М-1580/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-1495/2017

К делу № 2-1495/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 02 ноября 2017 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО2,

представителя ответчицы адвоката Валуйского А.А.., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1495/2017 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

С 04.02.2008г. в указанном доме зарегистрирована ответчица ФИО3 Однако, с момента регистрации в доме она никогда не проживала, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчица членом семьи истицы никогда не являлась и не является в настоящее время. Её местонахождение истице неизвестно.

Истица в своём иске просит суд признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования согласно оснований, изложенных в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить. Дополнительно к изложенному в иске пояснила, что ФИО3 знакомая её родителей. Она зарегистрировала ФИО3, так как она собиралась покупать жильё и ей нужна была регистрация. В её доме ФИО3 никогда не проживала, её вещей в доме нет. Где в настоящее время проживает ФИО3 ей не известно.

Ответчица в судебное заседание не явилась, её местонахождение суду неизвестно. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчицы в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Валуйский А.А. в судебном заседании исковые требования истицы не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, решение просил вынести на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6, 8).

С 04.02.2008г. в доме истицы зарегистрирована ФИО3 (л.д. 9-11, 18).

Факт не проживания ответчицы в доме истицы подтверждается актом Администрации <адрес> сельского поселения от 25.10.2017г. (л.д. 23)

Суд также учитывает, что ответчица членом семьи истицы не является, в её доме никогда не жила, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, вещей ответчицы в доме нет.

Истица не желает, чтобы ответчица была зарегистрирована в её жилище. Регистрация ответчицы в принадлежащем истице доме препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 ноября 2017 года.

Судья А.Ю. Емелин