Решение № 2-1149/2020 2-1149/2020~М-843/2020 М-843/2020 от 13 апреля 2020 г. по делу № 2-1149/2020

Дело № 2-1149/2020

УИД 23RS0011-01-2020-001169-57


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 14 апреля 2020 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Курской Юлии Дмитриевне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 75,7 кв.м, кадастровый номер № по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что является собственником 7/18 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу, ответчику принадлежит 11/18 долей. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Порядок пользования жилым домом сложился и не оспаривается сторонами. В её пользовании находятся жилая комната №1 площадью 7,4 кв.м, нежилое помещение №2 площадью 10,4 кв.м, кухня №3 площадью 7,0 кв.м, кладовая №4 площадью 4,5 кв.м, прихожая №5 площадью 5,9 кв.м, общей площадью 35.2 кв.м, расположенные на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке площадью 324 кв.м. В пользовании ответчика находятся помещения: жилая комната №6 площадью 10,2 кв.м, жилая комната №7 площадью 18,3 кв.м, жилая комната №8 площадью 8,6 кв.м, прихожая №9 площадью 3,7 кв.м, общей площадью 40,8 кв.м, расположенные на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке площадью 563 кв.м.

Однако в добровольном порядке произвести раздел жилого дома не представляется возможным, поэтому просит выделить её долю и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом.

Истец в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, поддерживает исковые требования и просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 75,7 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в долях: у истца – 7/18 долей, у ответчика – 11/18 долей.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.12.2019 г.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению сторон. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из заявлений сторон и представленных технических планов жилого дома следует, что порядок пользования жилым домом между сторонами фактически сложился.

В пользовании ФИО1 находятся помещения: жилая комната №1 площадью 7,4 кв.м, нежилое помещение №2 площадью 10,4 кв.м, кухня №3 площадью 7,0 кв.м, кладовая №4 площадью 4,5 кв.м, прихожая №5 площадью 5,9 кв.м, общей площадью 35.2 кв.м, расположенные на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке площадью 324 кв.м.

В пользовании ответчика находятся помещения: жилая комната №6 площадью 10,2 кв.м, жилая комната №7 площадью 18,3 кв.м, жилая комната №8 площадью 8,6 кв.м, прихожая №9 площадью 3,7 кв.м, общей площадью 40,8 кв.м, расположенные на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке площадью 563 кв.м.

Занимаемые сторонами помещения предоставляют собой изолированные части жилого дома, что позволяет произвести выдел принадлежащей истцу доли недвижимого имущества с прекращением режима общей долевой собственности с ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Выделить ФИО1 на праве собственности в счет 7/18 долей в праве общей долевой собственности помещение, состоящее из: жилой комнаты №1 площадью 7,4 кв.м, нежилого помещения №2 площадью 10,4 кв.м, кухни №3 площадью 7,0 кв.м, кладовой №4 площадью 4,5 кв.м, прихожей №5 площадью 5,9 кв.м, общей площадью 35,2 кв.м, назначение: жилое, этаж 1, по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО2 на праве собственности в счет 11/18 долей в праве общей долевой собственности помещение, состоящее из: жилой комнаты №6 площадью 10,2 кв.м, жилой комнаты №7 площадью 18,3 кв.м, жилой комнаты №8 площадью 8,6 кв.м, прихожей №9 площадью 3,7 кв.м, общей площадью 40,8 кв.м, назначение: жилое, этаж 1, по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 75,7 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для изготовления технических планов, постановки на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на вновь образованные жилые помещения: помещение, назначение: жилое, состоящее из: жилой комнаты №1 площадью 7,4 кв.м, нежилого помещения №2 площадью 10,4 кв.м, кухни №3 площадью 7,0 кв.м, кладовой №4 площадью 4,5 кв.м, прихожей №5 площадью 5,9 кв.м, общей площадью 35.2 кв.м, этаж 1, по адресу: <адрес>, и помещение, назначение: жилое, состоящее из: жилой комнаты №6 площадью 10,2 кв.м, жилой комнаты №7 площадью 18,3 кв.м, жилой комнаты №8 площадью 8,6 кв.м, прихожей №9 площадью 3,7 кв.м, общей площадью 40,8 кв.м, назначение: жилое, этаж 1, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца.

Судья: