Решение № 2-234/2024 2-234/2024~М-238/2024 М-238/2024 от 27 мая 2024 г. по делу № 2-234/2024

Дело (УИД) № 58RS0022-01-2024-000416-49

Производство №2-234/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Никина А.В., при секретаре судебного заседания Пищенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Мокшанского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации рабочего поселка Мокшан Мокшанского района Пензенской области о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества, об установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации рабочего поселка Мокшан Мокшанского района Пензенской области в котором просили суд: установить юридический факт фактического принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 28.10.2014 года; включить жилой дом, количество этажей - 1. обшей площадью 50,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, год постройки 1917 в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 28.10.2014 года; признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 28.10.2014 года, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, количество этажей - 1, общей площадью 50,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, год постройки 1917; признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 28.10.2014 года, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, количество этажей - 1, общей площадью 50,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, год постройки 1917, в обосновании иска указав на следующее. 28.10.2014 года умер ФИО1, являющийся родным отцом ФИО2 и ФИО3. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, количество этажей - 1, общей площадью 50,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, год постройки 1917. Данный жилой дом принадлежал умершему на праве собственности на основании договора № 129 от 13 июня 1974 года, подтверждающего факт приобретения ФИО1 жилого <адрес>. 26.03.2024 года постановлением администрации рабочего поселка Мокшан Мокшанского района Пензенской области № 137, жилому дому с кадастровым №, площадью 50,1 кв.м., принадлежащему ранее ФИО1, умершему 28.10.2014 года на основании договора купли-продажи № 129 от 13.06.1974 года, присвоен новый адрес: <адрес>. Вышеуказанное имущество фактически перешло во владение истцов сразу же после смерти отца, и они продолжают пользоваться жилым домом, ухаживают за ним, а при необходимости осуществляют текущий ремонт, принимают меры по сохранности имущества, защите его от посягательства третьих лиц, прилегающий к дому земельный участок засеивают сельскохозяйственными культурами. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области было устно пояснено, что предоставленные документы не соответствуют по форме и содержанию требованиям действующего законодательства, не предоставлены документы, подтверждающие переход права собственности на объекты недвижимости от умершего к истцам, рекомендовано обратиться за защитой своих прав и законных интересов в суд. Таким образом, ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право истцов на наследуемое имущество в настоящее время оформить право общей долевой собственности за истцами на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, без обращении в суд не представляется возможным.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области в судебное заседание не явился. В заявлении глава администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области ФИО4 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не имел, решение оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Нотариальная палата Пензенской области, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направило. В письменном заявлении представитель Нотариальной палаты Пензенской области ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направило. В письменном заявлении представитель по доверенности ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, рассмотрев дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные и исследованные доказательства, учитывая положение ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников.

Из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ следует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Под защитой статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы, в том числе получившие имущество в процессе приватизации.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1141 ГК РФ). В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В судебном заседании установлено, что 28.10.2014 года умер ФИО1 (л.д. 11). При жизни ФИО1 завещания не оставил. После смерти ФИО1 нотариусом Мокшанского нотариального округа ФИО 02 февраля 2015 года заведено наследственное дело №.

Из наследственного дела № усматривается, что после смерти ФИО1 в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратились сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 55, л.д. 56), дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 55 оборот, л.д. 56 оборот, л.д. 57).

Судом установлено, что оформить право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования в собственность истцов не представляется возможным ввиду имеющихся разночтений в правоустанавливающих документах на жилой дом.

Согласно договору купли продажи от 13 июня 1974 года, ФИО1 приобрел жилой дом площадью 24,3 кв.м. по адресу: <адрес>. Домовладение зарегистрировано на праве собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Решением исполнительного комитета Мокшанского районного совета депутатов трудящихся, Пензенской области от 26 июня 1974 года, ФИО1 разрешено произвести перестройку принадлежащего ему жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Согласно технического паспорта на момент технической инвентаризации, то есть на 16.08.1976 года, дом по адресу: <адрес>, в перестроенном виде имел площадь 50,1 кв.м. (л.д. 21-26).

Постановлением администрации рабочего поселка Мокшан Мокшанского района Пензенской области № 137 от 26.03.2024 года, жилому дому, с кадастровым №, площадью 50,1 кв.м., принадлежавшему ранее ФИО1, умершему 28.10.2014 года на основании договора купли-продажи № 129 от 13.06.1974 года, присвоен новый адрес: <адрес> (л.д. 27).

Жилой дом <адрес>, площадью 50,1 кв.м., поставлен на кадастровый учет 15.06.2012 года и ему присвоен кадастровой № (л.д. 16-18).

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31 декабря 2016 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01 января 2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, судом установлено, что наследодатель ФИО1 с 1976 года являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в перестроенном виде площадью 50,1 кв.м.

От своих прав на жилой дом ФИО1 при жизни не отказывался, имел регистрацию по месту проживания, нес бремя содержания дома как собственник, при этом сохранял право оформить жилой дом в собственность, однако данным правом не воспользовался.

Правопритязаний иных лиц не установлено. Право собственности наследодателя не оспаривается.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истцы приняли наследство после смерти ФИО1, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. У суда нет оснований сомневаться в объективности представленных в материалы дела доказательств. Оснований для установления факта принятия наследства истцами по вышеуказанным обстоятельствам не имеется.

Таким образом, часть требований, а именно, об установлении факта принятия наследства истцами после смерти наследодателя ФИО1 удовлетворению не подлежит.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, учитывая наличие права собственности наследодателя ФИО1 на спорное имущество, суд считает, что жилой дом подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО1 и требования истцов о признании за каждым из них 1/2 доли в праве собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Как следует из положений Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (в частности, п. 5 части 2 ст. 14, ст. 58), вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации рабочего поселка Мокшан Мокшанского района Пензенской области о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества, об установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить частично.

Включить жилой дом, количество этажей - 1. обшей площадью 50,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, год постройки 1917 в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 28.10.2014 года.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 28.10.2014 года, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, количество этажей - 1, общей площадью 50,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, год постройки 1917.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 28.10.2014 года, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, количество этажей - 1, общей площадью 50,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, год постройки 1917.

В остальной части ФИО2, ФИО3 в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.