Решение № 2-471/2019 2-471/2019~М-431/2019 М-431/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-471/2019

Дело .....


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2019 года г. Галич Костромской области

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Воронцовой Е.В.

при секретаре Савельевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности оформить снос и снести старый дом, зарегистрировать объект незавершенного строительства,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о возложении обязанности оформить снос и снести старый дом, зарегистрировать объект незавершенного строительства, мотивируя его тем, что <дата> она и ответчик заключили брак. В <дата> на основании решении мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от <дата> брак расторгнут. На основании решения Галичского районного суда Костромской области от <дата> объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> признан совместной собственностью по <данные изъяты> каждому. Данный дом был построен на основании разрешения на строительства отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа от <дата>. Данное разрешение было выдано до 2021 года с учетом сноса старого дома, зарегистрированного по этому же адресу. После развода истцом неоднократно предпринимались попытки после развода в оформлении объекта незавершенного строительства, но ответчик ФИО2 постоянно делал всевозможные препятствия. Раньше в старом доме, который по разрешению на строительство подлежит сносу, проживала <данные изъяты> ответчика и ответчик, а также его мать желали, чтобы <данные изъяты> доживала свой век в старом доме, так как она в другой дом ехать отказывалась. <дата> года <данные изъяты> ответчика умерла. Попытки истца оформить незавершенное строительство ничем не закончились, так как общий разговор у них с ответчиком не складывается. Для процедуры оформления объекта незавершенного строительства в собственность и постановки его в реестр необходимо согласие собственника на снос старого дома, в котором никто не проживает. Старый дом и земля принадлежат ответчику ФИО2 Также истцом ответчику неоднократно было предложено продать свою часть объекта незавершенного строительства с землей, так как он не желает ни оформлять объект незавершенного строительства, ни сносить старый.

В настоящее время истец воспитывает двоих общих с ответчиком <данные изъяты> детей <дата> года рождения. В связи со сложившейся ситуацией в 2018 году истец не имела возможности прописать старшего сына в объект незавершенного строительства, по адресу: <адрес> для того, чтобы ребенок ходил в школу, которая ближе к дому. В настоящее время истец и дети прописаны в родительском доме, на <адрес>. В результате чего, все коммунальные услуги за истца и её детей оплачивают родители истца, из-за этого у родителей часто не выходит субсидия, а также оплачивают некоторые услуги по квитанции пропорционально количеству прописанных человек. В настоящее время налоги на объект незавершенного строительства не платятся, в реестре на учете он не состоит. С момента развода на объекте незавершенного строительства по адресу: <адрес> проживает истец ФИО1 с детьми и коммунальные услуги с того момента оплачиваются истцом.

<дата> истцом в адрес ответчика было направлено заказное письмо с уведомлением по месту его регистрации с просьбой согласовать дату совместного посещения отдела архитектуры г.Галича с целью регистрации объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес>. Данное письмо ответчиком получено не было, также на конверте был прописан номер телефона ответчика, по которому он был уведомлен, но письмо так и не пришел получать. Данное письмо составлено с описью вложения в присутствии сотрудника почты и им подписано. В итого данное письмо вернулось истцу по месту регистрации. Ответчик создает истцу препятствия в реализации права собственности по оформлению объекта незавершенного строительства и прописки в нем истца и его детей. Истец считает, что устранение нарушения её прав возможно в случае продажи половины объекта незавершенного строительства и земли ей (истцу) или разрешения ей (истцу) по решению суда заниматься документами на оформление сноса старого дома и оформления нового.

На основании чего, просит суд обязать ответчика ФИО2 оформить на снос и снести старый дом по адресу: <адрес>, оформить объект незавершенного строительства по адресу <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд обязать ответчика ФИО2 оформить на снос и снести старый дом, расположенный по адресу: <адрес> срок до 01 марта 2020 года; обязать ответчика ФИО2 оформить незавершенное строительство, а именно: поставить на государственный кадастровый учет новый жилой дом и произвести государственную регистрацию права нового жилого дома по адресу: <адрес> 48 с получением выписки из ЕГРН в срок до 01.06.2020 года.

Ответчик ФИО2 уточненные исковые требования признал.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 98, 173 и 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать ФИО2, <дата> года рождения, оформить на снос и снести жилой дом, общей площадью: <данные изъяты> кв.м., площадью: <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ..... по адресу: <адрес> срок до 01 марта 2020 года.

Обязать ФИО2, <дата> года рождения, оформить незавершенное строительство, а именно: поставить на государственный кадастровый учет новый жилой дом и произвести государственную регистрацию права нового жилого дома по адресу: <адрес> с получением выписки из ЕГРН в срок до 01.06.2020 года.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 300 рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В.Воронцова

Решение в окончательной форме принято «03» сентября 2019 года