Решение № 2-3149/2021 2-3149/2021~М-2870/2021 М-2870/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-3149/2021

Дело № 2-3149 /2021

22RS0065-02-2021-003533-85


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Лопуховой Н.Н.,

при секретаре Касаткиной М.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаул, ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Индустриальный районный суд г. Барнаула с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, ФИО2 о признании права собственности на 1/2 доли в квартире по адресу ул. <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцам ФИО5, ФИО4, ФИО2 в общую собственность была передана квартира № ***, расположенная по адресу: г<адрес>). Основанием для передачи указанным лицам квартиры стали: постановление Администрации Центрального района № *** от ДД.ММ.ГГГГ г., ордер на жилое помещение № *** от ДД.ММ.ГГГГ г.

В целях подтверждения указанного обстоятельства ФИО4 был сделан запрос в архивный отдел Администрации города Барнаула.

20.05.2021 был получен ответ, согласно которому Архивным отделом была предоставлена архивная выписка из постановления главы администрации Центрального района. В указанном постановлении утверждены списки на предоставление жилой площади Крайвоенкомату: ФИО5 - по ул. <адрес> 2-х комн., жил.пл. 30,38 кв.м. на состав семьи 3 чел.

ДД.ММ.ГГГГ г. умер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ12, что подтверждается свидетельством о смерти *** от ДД.ММ.ГГГГ г.

После смерти наследодателя наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего являются жена ФИО4 и сын ФИО2, что подтверждается свидетельством о регистрации брака *** от ДД.ММ.ГГГГ г., других наследников не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом ФИО6 в связи со смертью ФИО5 ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе, приобретенном супругами в период брака. Указанное обстоятельство свидетельствует о своевременном обращении наследника к нотариусу.

Исходя из содержания ст. 3.1. Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Таким образом, каждому из участников приватизации указанной квартиры принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на приватизированную квартиру.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу данной нормы следует, что доля умершего ФИО5 в праве собственности на приватизированную квартиру должна быть включена в наследственную массу.

Следовательно, 1/3 доли ФИО5 в указанной квартире подлежит распределению между наследниками.

Таким образом, ФИО4 и ФИО2 в праве собственности на квартиру № *** расположенную по адресу: г.<адрес> должны составлять по 1/2 доли каждому.

Учитывая изложенное, истец обратилась в суд с названным иском.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, привлеченный в качестве соответчика протокольным определением от 30.06.2021, в судебном заседании исковые требования не признал, представил письменные возражения на исковое заявление (л.д. 67-69).

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании позицию доверителя поддержала, полагала, что иск не подлежит удовлетворению, так как в административные органы истец с заявлением о приватизации не обращалась, доказательств того, что доля в квартире ей либо наследодателю принадлежит на праве собственности, не представила. Ранее заключенный ФИО4 договор приватизации квартиры, решением суда признан недействительным, так как суд установил о незаконности приватизации.

Представитель ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в дело в их отсутствие, представил письменный отзыв (л.д.38-39), согласно которого считают, что исковые требования не подлежат удовлетворению, так как в материалы дела не представлен договор о передаче жилья в собственность.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как установлено ст. 2 указанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из ст. 6 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят, в том числе обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю на праве собственности.

В соответствии со ст. 3.1. Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В абзаце третьем пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из содержания указанных нормы следует, что возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что квартира по адресу: г.<адрес>, значится на праве собственности за Муниципальным образованием городским округом-город Барнаул Алтайский край на основании постановления администрации от 30.01.2001, что следует из информации, представленной АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 29).

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости установлено, что квартира, расположенная по адресу г<адрес>. <адрес>, постановлена 25.06.2012 на кадастровый учет, кадастровый номер ***, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.6).

ФИО5 (наследодатель) и истец ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 8 оборот).

ФИО2 (ответчик), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО5 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 70).

Из материалов дела установлено, что постановлением администрации Центрального района г.Барнаула № *** от ДД.ММ.ГГГГ г. утверждены списки на предоставление жилой площади Крайвоенкомату, в том числе на имя ФИО5 на квартиру по адресу: г<адрес> (л.д.47), на основании этого постановления 06.08.1993 года на имя ФИО5 выдан ордер № *** с семьей состоящей из 3-х человек, на право занятия жилой площади в г.<адрес> (л.д.7 оборот).

Согласно выписке из домовой книги на квартиру № *** (л.д.98), ФИО4 зарегистрирована в квартире с 18.10.1993 по настоящее время, ФИО2 зарегистрирован с 12.03.2001 и по настоящее время.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ13. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

Из материалов наследственного дела № ***, к имуществу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ14. следует, что наследниками, принявшими наследство ФИО5 являются ФИО8 (сын), ФИО2 (сын), ФИО4 (супруга) (л.д.89-93).

Из объяснений ответчика ФИО2 в ходе рассмотрения дела установлено, что ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ15. умер в июле ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из сути заявленного иска, истец в обоснование заявленных требований ссылалась на то обстоятельство, что является сособственником квартиры приобретенной в порядке приватизации, ее доля в праве собственности составляет 1/3, сособственником квартиры в том же порядке являлся ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ16 ее супруг, а потому его доля - 1/3 в праве собственности является наследственной массой, подлежит разделу между наследниками, которым помимо нее является сын ФИО2, соответственно ее доля в порядке приватизации и как наследственная доля в праве собственности на квартиру в сумме составляет 1/2.

Вместе с тем, с учетом установленных по делу обстоятельств, у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска, поскольку истцом доказательств его обоснованности не представлено.

Так, истцом не представлено в дело доказательств тому, что спорная квартира принадлежит истцу, наследодателю ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ17., либо ответчику ФИО2 по праву собственности, в том числе в порядке приватизации.

Судом не установлено, и истцом не представлено доказательств тому, что при жизни ФИО5 обращался в уполномоченный орган с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения в порядке приватизации, что им были представлены документы для оформления договора приватизации квартиры, либо что им заключался договор приватизации спорной квартиры.

Не представлены в дело и доказательства относительно наличия у истца права собственности на квартиру, в том числе в порядке приватизации.

Напротив, как следует из материалов дела, решением Индустриального районного суда города Барнаула от 09.10.2000 года по делу *** удовлетворены требования ФИО2 к ФИО4, администрации Индустриального района г.Барнаула о признании приватизации недействительной, признании права на жилое помещение, вселение (л.д. 71). Решением суда постановлено: признать договор о передаче квартиры № <адрес>, заключенный между ФИО4 и Администрацией Индустриального района г.Барнаула, постановление Администрации Индустриального района г.Барнаула от 08.07.1998 г. № ***, регистрационное удостоверение БТИ *** от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное на имя ФИО4 недействительными. Признано за ФИО2 право на квартиру № <адрес>, он вселен в это жилое помещение, на ФИО4 возложена обязанность не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Доказательств тому, что после признания приватизации квартиры недействительной истец повторно обращалась с заявлением о приватизации, заключала в установленном порядке договор приватизации и ее право собственности по этому основанию было зарегистрировано в установленном на тот период времени порядке, истец также суду не представила.

Как следует из информации Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула - от граждан, проживающих в квартире по адресу: г.<адрес> в период с 10.01.2014 по 22.06.2021 заявлений и документов по вопросу предоставления муниципальной услуги «осуществление передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан» не поступало. До 10.01.2014 полномочия по передаче жилья в собственность граждан в порядке приватизации были возложены на районные администрации. По сообщению администрации Индустриального района г.Барнаула, в архиве администрации района документы по приватизации спорной квартиры отсутствуют (л.д.35).

Само по себе наличие в деле ордера на жилое помещение, об обратном не свидетельствует, не подтверждает он и наличие права собственности в порядке приватизации ни у истца, ни у самого ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ20

Таким образом, поскольку судом не установлено, что при жизни ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ18. совершил все необходимые и достаточные действия для передачи ему спорного жилого помещения в собственность, выразив тем самым волю на его приватизацию, не представлено доказательств тому, что спорная квартира принадлежала на праве собственности, в том числе в порядке приватизации ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ19., то у суда не имеется оснований для включения в состав наследства после смерти этого лица 1/3 доли на квартиру, как об этом истец указала в иске.

Поскольку истцом также не представлено доказательств тому, что ей по праву собственности принадлежит доля в квартире, исходя из заявленных в иске обстоятельств, то у суда также не имеется оснований для удовлетворения иска.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаул, ФИО2 о признании права собственности на долю в квартире оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья Н.Н. Лопухова

Решение суда в окончательной форме принято 02 августа 2021 года.

Верно, судья Н.Н.Лопухова

Секретарь судебного заседания М.Е.Касаткина

Решение суда на 02.08.2021 в законную силу не вступило.

Секретарь судебного заседания М.Е.Касаткина

Подлинный документ подшит в деле № 2-3149/2021 Индустриального районного суда г. Барнаула.