Решение № 2-1288/2018 2-55/2019 2-62/2019 2-62/2019(2-1288/2018;)~М-1126/2018 М-1126/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-1288/2018

Дело № 2-55/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» января 2019 года г.Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Польшиковой И.М.,

при секретаре Еськовой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области о признании права собственности на землю,

истец, представитель истца, представитель ответчика, представитель третьего лица, в судебное заседание не явились, уведомлены в установленном порядке (ст.113 ГПК РФ)

У С Т А Н О В И Л:

Истцу в 1998 году выделен земельный участок <номер> площадью <данные> кв.м. с кадастровым номером <номер> по адресу <адрес> из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования «Для ведения гражданами садоводства и огородничества».

В связи с отсутствием в архиве постановления о выделении земельного участка, истец не может зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Дело в суде инициировано иском ФИО1, которая просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание ФИО1, представитель истца ФИО2 не явились, представитель в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области не явился в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица с/о «Эксперимент» в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частями 1-3 статьи 35 Конституции РФ закреплена охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от дата № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Белгородского областного Совета народных депутатов <номер> от <дата> Белгородскому экспериментальному литейно-механическому заводу на землях колхоза имени Свердлова для организации коллективного садоводства был отведен земельный участок площадью <данные> га. В указанном решении размер земельного участка на семью установлен <данные> кв.м (л.д 32).

Государственным актом на право пользования землей от <дата> года(л.д.34) за с/о «Эксперимент» Белгородского экспериментального литейно-механического завода в бессрочное и бесплатное пользование закреплен земельный участок площадью <данные> га. Указанный государственный акт содержит план землепользования, в нем описаны границы смежных землепользований.

Согласно плану организации территории садоводческого общества «Эксперимент» от <дата> и членской книжке садовода от <дата> истец, будучи членом садоводческого общества, пользуется земельным участком <номер> (л.д. 33, 8-15).

С целью оформления своих прав на спорный земельный участок истец обратился к ответчику с соответствующим заявлением.

Письмом администрации муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области от <дата> истцу было отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка ввиду отсутствия сведений о садовом товариществе в едином государственном реестре юридических лиц.

Вместе с тем, согласно разъяснений, содержащихся в п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 годы", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02 июля 2014 года, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. Указанные условия истцом соблюдены.

Кроме того, из межевого плана от <дата> следует, что площадь спорного земельного участка определена по фактическому пользованию (л.д.17-22) согласно выписки из ЕГРН кадастровый номер спорного земельного участка <номер> (л.д.23-30).

Отсутствие на момент рассмотрения спора в едином государственном реестре юридических лиц записи о с/о «Эксперимент» не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку совокупностью исследованных доказательств подтверждается фактическое существование указанного садового общества.

Разрешая спор по существу в порядке ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные по делу доказательства, показания свидетеля в их совокупности и взаимной связи в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что спорный земельный участок <номер> площадью <данные> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации", входит в состав земельного участка выделенного с/о «Эксперимент» в 1978 году, истец является членом данного садового товарищества, пользуется названным участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и признании права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области о признании права собственности на землю - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <данные> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья И.М. Польшикова