Решение № 2-757/2020 2-757/2020~М-773/2020 М-773/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-757/2020

2-757/20 12 ноября 2020 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Т.В. Киреевой

при секретаре ФИО2,

рассмотрев 12 ноября 2020 года в городе Фролово Волгоградской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Большелычакского сельского поселения Фроловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

ФИО1 обратился с иском к администрации Большелычакского сельского поселения Фроловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

Требования обосновал тем, что с 2001 года по настоящее время владеет, пользуется и распоряжается зданием телятника №, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 757 кв.м., которое являлось брошенным, бесхозным. С 2001 года он стал использовать данное здание для хранения сельхозпродукции. Не смотря на отсутствие правоустанавливающих документов, он владеет зданием телятника № с 2001 года по настоящее время. Просил признать право собственности на недвижимое имущество - здание телятника №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 757 кв.м., с кадастровым номером №

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО3 не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Большелычакского сельского поселения в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования они признают.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из положений ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане /физические лица/ и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что на территории Большелычакского сельского поселения расположено здание телятника №, общей площадью 757 кв.м., с кадастровым номером №

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости здание телятника № собственника не имеет.

Из справки администрации Большелычакского сельского поселения следует, что ФИО1 с 2001 года по настоящее время открыто владеет, пользуется и распоряжается указанным объектом недвижимости.

Постановлением администрации Большелычакского сельского поселения Фроловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ здание телятника № внесено в Федеральную информационную адресную систему, как фактически существующий под №.

На здание телятника составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и присвоен инвентарный номер №

Таким образом, с 2001 года и по настоящее время истец пользуется данным объектом недвижимости добросовестно, открыто и непрерывно, владеет им как своим собственным уже более пятнадцати лет.

В течение всего периода владения данным объектом недвижимости никто не оспаривал его право владения и пользования этим имуществом.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких условиях, суд считает, что исковые требования ФИО1 к администрации Большелычакского сельского поселения Фроловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на здание телятника № подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Большелычакского сельского поселения Фроловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества - здание телятника № в силу приобретательской давности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на здание телятника №, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью 757 кв.м. с кадастровым номером №

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Киреева