Решение № 2-7663/2018 2-7663/2018~М-7337/2018 М-7337/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-7663/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

с участием прокурора Весниной Т.А.

при секретаре Кардецкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7663/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении ФИО2 из указанного жилого помещения. Мотивируя свои требования тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №. В данном жилом помещении проживает ответчик ФИО2, бывшая сноха, не являющаяся собственником данного жилого помещения и которая не зарегистрирована в этом помещении. Ответчик является бывшей супругой сына истца. Однако после расторжения брака ФИО2 продолжает проживает в спорном жилом помещении, пользуется им в полном объеме, хранит принадлежащие ей личные вещи. Несмотря на то, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, самостоятельно выехать из квартиры она не намерена. Истец полагает, что в связи с прекращением между ними семейных отношений, право пользования квартирой <адрес> ответчиком утрачено. Соглашение по поводу пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО1, сторонами ее заключалось. Бездействие ответчика, выражающееся в нежелании добровольно покинуть указанное жилое помещение, нарушает права истца по пользованию и распоряжению квартирой по своему усмотрению.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явилась в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Как установлено судом, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением суда о расторжении брака <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суду не были представлены доказательства, что ответчик ФИО2 правомерно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселения ФИО2 из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из квартиры <адрес>.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Судья :

Мотивированная часть решения изготовлена 21 ноября 2018 года