Решение № 2-1083/2024 2-1083/2024~М-917/2024 М-917/2024 от 4 сентября 2024 г. по делу № 2-1083/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2024 года с.Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шульги Т.В. при секретаре Кайбалиевой Э.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1083/2024 по иску ФИО1 к администрации МО «Приволжский муниципальный район Астраханской области», СНТ «Староволжский» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, в обосновании указав, что Постановлениями главы администрации Приволжского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Староволжский» ПО «Астраханьгазпром» предоставлены земельные участки площадью 13,2 га и 5,4 га на праве бессрочного постоянного пользования.

Постановлением главы администрации Приволжского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации» земель садоводческих товариществ» в собственность членов с/т «Староволжский» были переданы земельные участки, в том числе ФИО1 - земельный участок №.

С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом CНT «Староволжский», на его имя оформлена членская книжка садовода, он своевременно оплачивает членские взносы, обрабатывает участок.

Однако зарегистрировать право собственности в соответствии с действующим законодательством истец не имеет возможности, в связи с утратой свидетельства о праве собственности па землю и отсутствием его дубликата в органах местного самоуправления, а также ввиду того, что приложение (со списком лиц, которым переданы участки в собственность) к постановлению главы администрации Приволжского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земель садоводческих товариществ» в архиве не сохранилось, в связи с чем просил суд признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 973 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил на представление интересов ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков администрации МО «Приволжский муниципальный район Астраханской области», СНТ «Староволжский», третьего лица Управления Росреестра по Астраханской области в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ извещены надлежаще, возражений не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с главами 3 и 4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, в аренде и безвозмездном срочном пользовании.

Согласно статьям 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно пункту 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Право на земельный участок, приобретенное участником земельных правоотношений, удостоверяется право устанавливающими документами.

Согласно абз. 1 и 2 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного)пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации МО «Приволжский район» Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № СТ «Староволжский» в собственность бесплатно передан земельный участок площадью 27870 кв.м., относящегося к имуществу общего пользования.

Постановлением администрации Приволжского района от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект границ земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, подлежащего передаче в собственность садоводческого товарищества «Староволжский» бесплатно.

Постановлением главы администрации Приволжского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проектных планов внешних границ, регистрации землепользователей и выдача свидетельства на право пользования землей» утвержден план внешних границ в том числе ПО «Астраханьгазпром» садоводческое товарищество «Староволжское» площадью 13,2 га, в т.ч. 13,2 га пастбищ.

На основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № с/т «Староволжский» ПО Астраханьгазпром в бессрочное постоянное пользование для садоводства предоставлен земельный участок площадью 13,1 га.

Постановлением главы администрации Приволжского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земель садоводческих товариществ» произведена приватизация садоводческого товарищества «Староволжский» производственного объединения «Астраханьгазпром» для чего предоставлен в собственность гражданам-членам садоводческого товарищества земельные участки площадью 13,0 га, ранее предоставленные им под сады, в размерах согласно приложению.

На основании Постановления главы администрации Приволжского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № Государственному предприятию «Газпром» с/т «Староволжский» выдано свидетельство о праве на бессрочное постоянное пользование землей для садоводства земельный участок площадью 5,40 га.

ФИО1 был выделен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> было выдано Свидетельство на право собственности на землю, а затем и членская книжка садоводства.

Сообщением Управления муниципального имущества администрации МО «Приволжский муниципальный район Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архивном фонде управления отсутствуют документы, позволяющие установить правообладателя земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

согласно справки председателя СНТ «Староволжский» Приволжского района Астраханской области следует, что ФИО1 является членом СНТ «Староволжский» с ДД.ММ.ГГГГ и владеет участком № для ведения дачного хозяйства.

Обратившись с данным иском, истец указал на то, что им утрачено выданное ему свидетельство, подтверждающее ее право собственности на спорный земельный участок.

На имя ФИО1 выдана членская книжка от ДД.ММ.ГГГГ, записями в которой также подтверждается несение истцом расходов на уплату членских взносов.

Таким образом, поскольку судом установлено и не опровергнуто какими-либо доказательствами, что ФИО1 с 1992 года открыто и добросовестно владеет земельным участком площадью 973 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,осуществляя свои права как собственника, исполняет все обязательства, связанные с содержанием данного земельного участка, является членом СНТ «Староволжский», на территории которого расположен земельный участок, оплачивает членские взносы и обязательные платежи, у суда отсутствуют основания для сомнений относительно того, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей действительно было выдано и принадлежит истцу, а также относительно того, что право собственности ФИО1 является ранее возникшим именно на указанный земельный участок.

На основании изложенного, судом исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворяются, в том числе, при отсутствии каких-либо возражений со стороны ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Приволжский муниципальный район Астраханской области», СНТ «Староволжский» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 973 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2024 года.

Судья Т.В. Шульга