Решение № 2-561/2020 2-561/2020~М-74/2020 М-74/2020 от 21 января 2020 г. по делу № 2-561/2020

Дело №2-561/2020

УИД 91RS0022-01-2020-000093-32


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года город Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Глуховой И.С., при секретаре Мурко Е.В. с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ООО «Криница», третьи лица: Администрация города Феодосии Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском в суд к ООО «Криница», третьи лица: Администрация города Феодосии Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на нежилое помещение, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Криница» и ФИО2 был заключен договор о долевом участии в строительстве.

Из пункту 1.1 указанного Договора следует, что в соответствии с настоящим договором Сторона 1 принимает Сторону 2 в долевое строительство жилого дома по адресу: <адрес>

В пункте 1.3 договора стороны определили, что в течение пяти дней после окончания строительства жилого дома и сдачи его в эксплуатацию, Сторона 1 обязуется передать Стороне 2 в собственность нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., которое находится в цокольном этаже блока № жилого дома по адресу: <адрес>

Стоимость нежилого помещения № общей площадью <данные изъяты> кв.м., которое находится в цокольном этаже блока № жилого дома по адресу: <адрес> определена в пункте 1.4 договора и составляет <данные изъяты> копеек.

Свои обязательства по оплате договора истец ФИО2 в соответствии с п.п. 1.4., 2.1., 3.1 Договора исполнил в полном объёме, о чем свидетельствуют квитанция к приходно – кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справка от ДД.ММ.ГГГГ о полной оплате по договору, выданные ООО " Криница".

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Криница» и истцом подписан акт приема – передачи по договору о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ООО «Криница» передало, а ФИО2 принял нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в цокольном этаже в 9-ти квартирной блок-секции № дома № по <адрес>

На основании Акта государственной приемочной комиссии о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта на территории Автономной республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, который утвержден решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Коктебельского поссовета и зарегистрированного в Государственном архитектурно – строительном контроле в АР Крым ДД.ММ.ГГГГ №, третья блок – секция жилого дома по <адрес> принята в эксплуатацию.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с целью оформления кадастрового паспорта на нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., которое находится в цокольном этаже в 9-ти квартирной блок-секции № дома № по <адрес>. После того, как был оформлен кадастровый паспорт на нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., указанное нежилое помещение было поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Как стало известно из общедоступных источников (сети интернет), Общество с ограниченной ответственностью «Криница» на территории Российской Федерации в настоящее время своею деятельность не осуществляет, при этом сохраняет регистрацию в качестве юридического лица в ЕГРПОУ под № и находится по юридическому адресу: <адрес>

В связи с чем, обращаясь в суд, истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., которое находится в цокольном этаже в 9-тиквартирной блок-секции № дома № по <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, направил своего представителя ФИО1, действующего на основании нотариальной доверенности, который заявленные доверителем требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ООО «Криница» о месте, времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств, заявлений не направил.

Третье лицо Администрация города Феодосии Республики Крым о месте, времени и дате судебного заседания извещена надлежащим образом, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает, исключительно в том случае, если они отвечают требованиям законодательства и подтверждаются доказательственной базой.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым при надлежащем извещении в суд не явился, направил письменные пояснения, в которых просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, материалы инвентаризационного дела №, и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из нижеизложенного.

Судебным разбирательством установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Криница» в лице директора ФИО4 и ФИО2 заключен договор о долевом участии в строительстве.

Согласно пункту 1.1 указанного Договора, Стороны принимают на себя обязательства участия и содействия в долевом строительстве жилого дома, по адресу: <адрес>

Пунктом 1.2 Договора стороны определили плановый срок сдачи окончания строительства и сдачи жилого дома в эксплуатацию: ДД.ММ.ГГГГ

В пункте 1.3 указано, что в течение пяти дней после окончания строительства объекта и сдачи его в эксплуатацию Сторона 1 обязуется передать Стороне 2 в собственность нежилое помещение № в цокольном этаже Блока № жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с предоставлением всех необходимых документов, в также содействовать Стороне 2 в оформлении права собственности.

Пунктом 1.4 Договора стороны пришли к соглашению о том, что предварительная балансовая стоимость передаваемой площади составляет <данные изъяты> копеек.

Согласно квитанции к приходно – кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справки, выданной ООО " Криница" от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 произвел оплату за нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Криница» и ФИО2 подписан акт приема – передачи по договору о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ООО «Криница» передало, а ФИО2 принял нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в цокольном этаже в 9-ти квартирной блок-секции № дома № по <адрес>

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Хозяйственным судом Автономной Республики Крым рассмотрено дело № по иску ООО «Криница» к Коктебельскому сельскому совету, третье лицо: Объединение совладельцев многоквартирного дома «Богема» о расторжении договора аренды земельного участка, которым исковые требования ООО «Криница» удовлетворены. Указанным решением расторгнут договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> заключенный между ООО «Криница» и Коктебельским сельским советом, которое вступило в законную силу и имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.

Так, как следует из указанного решения, решением 39 сессии 24 созыва Коктебельского поселкового совета города Феодосии от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект землеустройства по отводу и передачи в аренду земельного участка ООО «Криница» под завершение строительства общежития в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Коктебельским сельским советом и ООО «Криница» заключен Договор аренды земли №, площадью <данные изъяты> га, кадастровый №, согласно которому арендатор принимает в срочное платное пользование земельный участок (целевое назначение – коммерческое использование), расположенный по адресу: <адрес> на срок 49 лет, до ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован Феодосийским городским отделом Крымского филиала в Центре государственного земельного кадастра при Госкомземе Украины, о чем в реестре сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В ДД.ММ.ГГГГ составлены Акт установления границ земельного участка в натуре ООО «Криница» для завершения строительства общежития и Акт приема-передачи земельного участка к договору, зарегистрированному в книге регистрации договора аренды земли.

Воспользовавшись правом, предусмотренным условиями договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор ООО «Криница», получив разрешение Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ, перепрофилировав 4,5,6-ый блок-секции жилого дома под общежитие на 120 мест, и возвел на арендованном земельном участке 3-ю блок-секцию жилого дома по <адрес> которые в соответствии с актами государственной приемной комиссии, зарегистрированные Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о принятии в эксплуатацию были приняты в эксплуатацию.

Таким образом, на основании Акта государственной приемочной комиссии о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта на территории Автономной республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Коктебельского поссовета и зарегистрированного в Государственном архитектурно – строительном контроле в АР Крым ДД.ММ.ГГГГ №, третья блок – секция жилого дома по <адрес> принята в эксплуатацию.

При рассмотрении вышеуказанного дела, хозяйственным судом установлен факт полного введения в эксплуатацию объекта – жилого комплекса: 4,5,6 блок-секции объекта завершенного строительства введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, а 3-ий блок-секция жилого дома – ДД.ММ.ГГГГ.

После введения объекта завершенного строительства – многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, ООО «Криница» реализовало физическим лицам, а также передавало физическим лицам в долевом участии на основании решения исполнительного комитета Коктебельского сельского совета квартиры в указанном доме, в том числе и помещения в цокольном этаже.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из сообщения Филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Феодосия за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по данным материалов инвентаризационного дела № на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> сведения о регистрации права собственности на 3-й блок –секцию (лит.»А3») в целом, отсутствуют.

Имеются сведения о регистрации права собственности на нежилое помещение № расположенное в цокольном этаже жилого дома лит № за ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного исполкомом Коктебельского поселкового совета ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сведения об объекте недвижимости – нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> пом№, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Помещение № расположено в лит. №

Право собственности на указанные объекты в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации провозглашено конституционное право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусмотрен такой способ как признание права. Иск о признании права собственности является вещно-правовым способом защиты нарушенного права и необходимость в таком способе возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспариванию, а также применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи с чем, возник или может возникнуть спор.

Обращаясь с иском о признании права на недвижимое имущество, истец обязан в порядке статьи 56 ГПК РФ представить суду доказательства приобретения права собственности по основаниям, предусмотренным статьей 218 ГК РФ, и нарушения имущественных прав действиями ответчика.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" регулируются отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно части 1 статьи 12.1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" до 1 января 2019 г. на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градо-строительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполно-моченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Вместе с тем статьей 12 указанного федерального конституционного закона установлено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 данного федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Земельный участок под строительство многоквартирного дома выделялся в установленном на тот период законом порядке и недвижимый объект не является самовольной постройкой.

В соответствии с положениями статьи 12 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно статьи 16 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") и настоящим Федеральным законом (ч.1).

Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (ч.2).

Застройщик передает разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства не позднее чем через десять рабочих дней после получения такого разрешения (ч.3).

Согласно части 8 статьи 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", в случаях если декларация о начале выполнения строительных работ или разрешение на строительство объекта капитального строительства выданы после дня вступления в силу Федерального конституционного закона, но до 31 декабря 2015 года, договоры паевого (долевого), иного участия в строительстве, реконструкции, капитальном ремонте соответствующего объекта недвижимости, заключенные до 31 декабря 2015 года с физическими и юридическими лицами, являются действительными при отсутствии их государственной регистрации в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" при условии, что правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) заключение о проведении государственной экспертизы проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту соответствующего объекта недвижимости были выданы до дня вступления в силу Федерального конституционного закона.

Указанные в настоящей части договоры являются основанием для государственной регистрации права собственности физических и юридических лиц - участников строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта недвижимости на соответствующий объект недвижимости или его часть при условии представления наряду с иными документами, необходимыми для государственной регистрации, правоустанавливающих документов на земельный участок и (или) заключения о проведении государственной экспертизы проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту соответствующего объекта недвижимости, выданных до дня вступления в силу Федерального конституционного закона.

Правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) заключение о проведении государственной экспертизы проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта недвижимости могут быть представлены в орган государственной власти Республики Крым, уполномоченный в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета, техническим заказчиком строительства соответствующего объекта недвижимости или застройщиком, в том числе по запросу данного органа.

В случае представления документов, указанных в абзаце третьем настоящей части, в орган государственной власти Республики Крым, уполномоченный в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета, техническим заказчиком строительства соответствующего объекта недвижимости или застройщиком, а равно физическим или юридическим лицом при обращении за государственной регистрацией прав на данный объект недвижимости или его часть, повторное представление указанных документов при обращении иных лиц за государственной регистрацией прав на тот же объект капитального строительства или его часть в порядке, установленном настоящей частью, не требуется.

Согласно пункту 14 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04 декабря 2013 года, в случае уклонения застройщика от заключения основного договора участия в долевом строительстве и от исполнения обязательств по вводу в эксплуатацию многоквартирного дома, фактически законченного строительством, истец, денежные средства которого привлечены для строительства дома, имеет право на признание права собственности на объект недвижимого имущества.

По общему правилу при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником конкретного имущества, должен доказать наличие определенного круга юридических фактов, которые образуют основание его права собственности.

Частью 11 статьи 48 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ (в ред. Федерального закона от 01.07.2018 N 175-ФЗ) "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что для государственной регистрации права участника долевого строительства на объект долевого строительства наряду с документами, предусмотренными настоящим Федеральным законом для государственной регистрации такого права, также необходимы:

1) разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, полученное органом регистрации прав в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона. В случае, если органом регистрации прав не получено в указанном порядке такое разрешение на ввод в эксплуатацию, орган регистрации прав получает такое разрешение на ввод в эксплуатацию путем информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с единой информационной системой жилищного строительства, а при отсутствии соответствующей информации в единой информационной системе жилищного строительства застройщик по собственной инициативе вправе передать разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в орган регистрации прав для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства не позднее чем через десять рабочих дней после получения этого разрешения;

2) договор участия в долевом строительстве или договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, если такой договор об уступке прав требований заключен (на государственную регистрацию права участника долевого строительства на объект долевого строительства представляется подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, который после государственной регистрации права возвращается правообладателю);

3) передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

В рамках сформированного действующим законодательством правового режима долевого участия в строительстве содержание обязанности застройщика включает в себя совершение действий по передаче объекта долевого участия участнику по акту и предоставления в регистрирующий орган разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости для обеспечения государственной регистрации права собственности участника на переданный ему объект долевого строительства.

В силу вышеприведенных норм у истца возникло право собственности на имущество, созданное в результате его вложений, что соответствует первоначальному способу приобретения права собственности по правилам пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, истцом полностью внесена оплата за нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> жилой дом по указанному адресу и нежилые помещения в нем построены и используются, объект долевого участия передан ответчиком истцу, однако ответчик уклоняется от предоставления документов, необходимых для государственной регистрации истцом права собственности на объект недвижимого имущества.

Учитывая нормы материального права, проанализировав установленные обстоятельства, у суда имеются правовые основания для признания за ФИО2 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., которое находится в цокольном этаже в 9-ти квартирной блок-секции № дома № по <адрес>, кадастровый №.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ООО «Криница» в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «Криница», третьи лица: Администрация города Феодосии Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., которое находится в цокольном этаже в 9-тиквартирной блок-секции № дома № лит. «№», по <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ООО «Криница» в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубль.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.С.Глухова

Решение изготовлено в окончательной форме 17 марта 2020 года.