Решение № 2-2358/2017 2-2358/2017~М-532/2017 М-532/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-2358/2017

Дело № 2№/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года <адрес>

Советский районный суд г.Липецка в составе:

Председательствующего Леоновой Е.А.,

при секретаре Пискижовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО5, ФИО4, в связи с изменением жизненной ситуации.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск признал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить с целью дальнейшего оформления предмета договора пожизненного содержания с иждивением (ренты) от ДД.ММ.ГГГГ – квартиры, расположенной по <адрес>, в <адрес> в собственность, в связи с предстоящим переездом в г. Ярославль и заключением в связи с этим договора мены. Договор ренты был заключен по инициативе его умершей супруги - ФИО3

Выслушав объяснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Согласно п. 2 ст. 583 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Согласно ст. 601 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина.

Частью 2 статьи 605 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО5 и ФИО2 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением (рента), согласно которому ФИО4, ФИО5 передали в собственность ФИО2 принадлежащую им по праву долевой собственности в равных долях по ? доле каждому двухкомнатную <адрес>, в <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м, в том числе жилой – 30,6 кв.м, а ФИО2 принял на себя обязательства пожизненно полностью содержать ФИО4, ФИО5, обеспечивая их питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ними право бесплатного пожизненного пользования указанной недвижимостью. Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питание, уход, одежда и необходимая помощь) определена сторонами в размере двух установленных законом минимальных размеров оплаты труда каждому получателю ренты.

На основании вышеназванного договора от ДД.ММ.ГГГГ была проведена государственная регистрации перехода права собственности и право собственности ФИО2 на указанную квартиру.

Заявляя требования о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением (ренты), истец ссылается на изменение жизненной ситуации.

Установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, последствия признания иска ему были разъяснены и понятны, о чем в судебном заседании у него была отобрана подписка.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, анализируя фактические обстоятельства по делу и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, у суда имеются законные основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 и ФИО2.

Возвратить в собственность ФИО1 ФИО12 <адрес><адрес> по <адрес>, состоящей из двух комнат общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой- 30,6 кв.м.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество им сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Леонова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2017 года.

Копия верна. Судья секретарь