Решение № 2-372/2018 2-372/2018 ~ М-336/2018 М-336/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-372/2018

№2-372/2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 года г.Янаул

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова

при секретаре Галиакберовой Э.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика <данные изъяты> Администрации сельского поселения Сандугачевский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Сандугачевский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Сандугачевский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что в ДД.ММ.ГГГГ он работал в колхозе <данные изъяты>, и колхоз выделил ему 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Истец с семьей вселился в указанный дом и зарегистрировался по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ колхоз продал ему спорное жилое помещение и баню, был составлен акт приема-передачи, он оплатил в кассу колхоза 5180 рублей. Договор купли-продажи не составлялся. Колхоз <данные изъяты> ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец не может оформить договор купли-продажи. Жилой дом также не является муниципальной собственностью. С ДД.ММ.ГГГГ года истец в течении 33 лет проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт, оплачивает налог на землю, то есть открыто и непрерывно владеет жилым помещением с надворными постройками. ДД.ММ.ГГГГ в его собственность передан земельный участок площадью <данные изъяты> на котором расположено жилое помещение. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов он не может оформить сове право собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика <данные изъяты> Администрации сельского поселения Сандугачевский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что не возражает их удовлетворению.

Ответчик Администрация муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается отчетом об извещении с помощью СМС-Сообщения, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает требования истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что в 1986 году в период работы истца в колхозе <данные изъяты>, колхозом ему предоставлена 1/2 часть жилого дома – квартира, расположенная по адресу: <адрес> С указанного времени он в течение более пятнадцати лет открыто и непрерывно владеет дайной квартирой как собственной, несет расходы по ее содержанию. ДД.ММ.ГГГГ колхоз по акут приема-передачи основных средств продал истцу спорное жилое помещение и баню, за 5180 рублей. Колхоз <данные изъяты> ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ Истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру истец не может зарегистрировать свое право на нее. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, представителя ответчика, а также материалами дела, исследованными в судебном заседании: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации сельского поселения Сандугачевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом квартиры, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МРИ ФНС России № по РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Иных лиц, претендующих на данное имущество, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> доказано в судебном заседании и его требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст.234 ГК РФ, ст.218 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Сандугачевский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Янаульского

районного суда РБ Р.Р.Рафиков

Решение не вступило в законную силу