Решение № 2-116/2025 2-116/2025(2-4070/2024;)~М-3122/2024 2-4070/2024 М-3122/2024 от 29 января 2025 г. по делу № 2-116/2025

<данные изъяты>

Дело № 2-116/2025 УИД: 66RS0044-01-2024-004731-94

Мотивированное
решение составлено 30.01.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 16 января 2025 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сухоплюевой Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО5,

с участием:

истца ФИО7,

представителя истца ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-116/2025 по исковому заявлению ФИО7 к Администрации городского округа Первоуральск о признании общей долевой собственности, определении долей в праве общей долевой собственности, включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, прекращении право собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 с учетом уточнения требований обратилась суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Первоуральск о признании общей долевой собственности, определении долей в праве общей долевой собственности, включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, прекращении право собственности, признании права собственности.

В обоснование иска, указав, что отец истца ФИО2 (умерший ДД.ММ.ГГГГ) на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел совместно с моей мамой ФИО3 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке размером 1 296 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. Между мамой ФИО3 и отцом ФИО2 брак был расторгнут. После смерти отца ФИО1 (девичья фамилия ФИО16) фактически приняла наследство, так как обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, но свидетельство о праве на наследство так и не получила. Похоронами обоих родителей занималась ФИО1 (девичья фамилия ФИО16). После смерти отца не была выделена доля между родителями из совместно нажитого имущества. После смерти матери ФИО1 приняла от нее наследство в виде сбережений и личных вещей. При жизни осуществляла за родителя уход. В настоящее время несет бремя содержания имущества, продолжаю открыто и добросовестно пользоваться 1/2 долей в праве общей долевой собственностью на жилой дом, расположенном на земельном участке размером 1 296 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, При таких обстоятельствах, считаю, что фактически приняла наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке размером 1 296 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. Считает, что в силу ст. 546 Гражданского Кодекса РСФСР для приобретения наследств, наследник должен его принять. Ранее в Первоуральском городском суде было рассмотрено гражданское дело по исковым требованиям ФИО4 к Администрации ГО Первоуральск, ФИО6 о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права собственности на 1/2 долю, признании право собственности на дом блокированной застройки, признании права собственности на земельный участок, которое Решением Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено Дело №. Первоуральским городским судом постановлено: -Признать жилой дом с кадастровым номером по адресу: <адрес>, площадью 79,8 кв.м., жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух домов блокированной застройки: -дом блокированной застройки, состоящий их помещений (согласно нумерации поэтажного плана): № (кухня, площадью 9.9 кв.м.), № (комната, площадью 8.0 кв.м.), № (комната, площадью 20.6 кв.м.), общей площадью 41.2 кв.м.; -дом блокированной застройки, состоящий из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): № (комната, площадью 8.1 кв.м.), № (кухня, площадью 11.1 кв.м.). № (комната, площадью 21.2 кв.м.), общей площадью 42.1 кв.м., прекратить право собственности ФИО4 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; признать за ФИО4 право собственности на дом блокированной застройки, состоящий их помещений (согласно нумерации поэтажного плана): № (кухня, площадью 9.9 кв.м.), № (комната, площадью 8.0 кв.м.), № (комната, площадью 20.6 кв.м.), общей площадью 41.2 кв.; признать ФИО4 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в связи с чем, обратилась в суд с данным иском.

В ходе судебного разбирательства для участия в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечены нотариус ФИО13, ФИО14, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО7, и ее представитель ФИО11, исковые требования с учетом уточнения поддержали в полном объеме, с учетом уточнения требований просили, признать право общей долевой собственности ФИО2 (1/4 доля) и ФИО3 (1/4 доля) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке размером 1 296 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>; - определить по 1/4 доли за ФИО2 и 1/4 доли за ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке размером 1 296 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>; включить в состав наследства после смерти отца ФИО2 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке размером 1 296 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>; включить в состав наследства после смерти матери ФИО3 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный на земельном участке размером 1 296 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>; -установить факт принятия наследства после смерти ФИО3 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный на земельном участке размером 1 296 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>; признать за ФИО15 (добрачная фамилия ФИО16) ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой лом расположенный на земельном участке размером 1 296 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, прекратить право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке размером 1 296 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>; признать за ФИО15 (добрачная фамилия ФИО16) ФИО1 право собственности на дом блокированной застройки, состоящий из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): № (комната, площадью 8.1 кв.м.), № (кухня, площадью 11.1 кв.м.). № (комната, площадью 21.2 кв.м.), общей площадью 42.1 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке размером -1296 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Ответчик Администрация городского округа Первоуральск представителя в судебное заседание не направила, о дате судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица нотариус ФИО12, ФИО18, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела по существу при данной явке лиц в судебное заседание, в соответствии с положениями ч. ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

На основании ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно положениям ч.ч. 1-4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. ст. 264 ч.1 ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров.

Согласно п.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел в собственность 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям БТИ собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является ФИО2

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приобретения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером №, ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, что подтверждается, свидетельством о заключении брака ЮН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, судом признается, что ФИО2, с учётом супружеской доли ФИО3, стал собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом, 1/4 доли на дом принадлежит ФИО3

Таким образом, в состав наследства ФИО2 подлежит включению 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследственное дело № открыто нотариусом ФИО13 После смерти ФИО2 наследство фактически приняла его дочь ФИО7 Остальные дети ФИО2 отказалась от принятия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3

Наследниками первой очереди наследодателя ФИО3 являются: дети - ФИО1, ФИО8, ФИО9

Иных наследников первой очереди и по праву представления не установлено.

Наследственное дело после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

В состав наследства ФИО3 подлежит включению 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.1 ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

ФИО7 фактически приняла наследственное имущество после смерти своей матери ФИО3 в полном объеме, несет бремя содержания наследственного имущества в виде 1/4 праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Спорное недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности не значится, что следует из информации, представленной Администрацией городского округа Первоуральск.

Согласно данным ЕГРН сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца, и признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что каждый из домов блокированной застройки, по адресу: <адрес>, полностью обособлен один от другого и каждый расположен на обособленном земельном участке, огороженном по периметру забором (границы каждого из участков являются исторически сложившимися и существуют с 1960-х гг.), что подтверждается Заключением кадастрового инженера, Строительно-техническим заключением эксперта ФИО10; картографическим материалом. Кроме того, в вышеуказанных документах отчетливо видны границы каждого из участков (а так же то, что по периметру они закреплены забором). Вышеуказанные дома блокированной застройки (один из которых всегда принадлежал семье Истца, второй - семье ФИО16) расположены в здании (которое является жилым домом блокированной застройки) с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 79.8 кв.м., 1960 года постройки.

Аналогичная информация отражена в СОГУП БТИ <адрес> (справка СОГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, справка СОГУП БТИ № от 27.09.1993г., справка СОГУП БТИ № от 27.09.1993г., справка СОГУП БТИ № от 30.04.1991г.)., поэтажным планом СОГУП БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Каждый из Домов блокированной застройки, по адресу: <адрес>, полностью обособлен один от другого и каждый расположен на обособленном земельном участке, огороженном по периметру забором (границы каждого из участков являются исторически сложившимися и существуют с 1960-х гг.), что подтверждается заключением кадастрового инженера, строительно-техническим заключением эксперта ФИО10, картографическим материалом. Кроме того, в вышеуказанных документах отчетливо видны границы каждого из участков (а так же то, что по периметру они закреплены забором).

Дом блокированной застройки ФИО1 так же расположен на обособленном земельном участке (границы которого являются исторически сложившимися), который по состоянию на момент подачи искового заявления не стоит на кадастровом учете как самостоятельный объект; границы земельного участка не установлены согласно требованиям действующего законодательства.

Решением Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Признать жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 79,8 кв.м., жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух 0домов блокированной застройки:

-дом блокированной застройки, состоящий их помещений (согласно нумерации поэтажного плана): № (кухня, площадью 9.9 кв.м.), № (комната, площадью 8.0 кв.м.), № (комната, площадью 20.6 кв.м.), общей площадью 41.2 кв.м..

-дом блокированной застройки, состоящий из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): № (комната, площадью 8.1 кв.м.), № (кухня, площадью 11.1 кв.м.). № (комната, площадью 21.2 кв.м.), общей площадью 42.1 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО4 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на дом блокированной застройки, состоящий их помещений (согласно нумерации поэтажного плана): № (кухня, площадью 9.9 кв.м.), № (комната, площадью 8.0 кв.м.), № (комната, площадью 20.6 кв.м.), общей площадью 41.2 кв.м…

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № имеющий координаты характерных точек границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

1
2

3
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН».

В связи с чем, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о прекращении права собственности ФИО7 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и признании за ней права собственности на дом блокированной застройки, состоящий их помещений (согласно нумерации поэтажного плана): № (комната, площадью 8.1 кв.м.), № (кухня, площадью 11.1 кв.м.). № (комната, площадью 21.2 кв.м.), общей площадью 42.1 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке размером -1296 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 14, 39, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7 к Администрации городского округа Первоуральск о признании общей долевой собственности, определении долей в праве общей долевой собственности, включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, прекращении право собственности, признании права собственности удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на 1/2 долю в жилом доме, расположенном на земельном участке размером 1 296 кв.м, находящемся по адресу: <адрес>, за ФИО2 и ФИО3.

Определить доли супругов ФИО2 и ФИО3 в общем совместном имуществе на жилой дом расположенный на земельном участке размером 1 296 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, равными, по 1/4 доли за каждым.

Включить в состав наследства 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке размером 1 296 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> открывавшегося со смертью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный на земельном участке размером 1 296 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> открывавшегося со смертью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО7 (паспорт №) после смерти матери ФИО17, умершей 13.01.2010.

Признать за ФИО7 (паспорт №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный на земельном участке размером 1 296 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО7 (паспорт №) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке размером 1 296 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 (паспорт №) право собственности на дом блокированной застройки, состоящий из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): № (комната, площадью 8.1 кв.м.), № (кухня, площадью 11.1 кв.м.). № (комната, площадью 21.2 кв.м.), общей площадью 42.1 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке размером -1296 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись. Л.М. Сухоплюева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>