Решение № 2-2365/2017 2-2365/2017~М-2244/2017 М-2244/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-2365/2017

Дело № 2-2365/17


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Волжск 7 декабря 2017 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Щекочихиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Волжск» к ФИО1, Отделу по вопросам миграции МО МВД России «Волжский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Администрация городского округа «Город Волжск» обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что 15 декабря 1994 года ФИО на состав семьи из 2 человек, в том числе на ответчика ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: РМЭ, <адрес>. Согласно поквартирной карточке ФИО с регистрационного учета 13 сентября 1995 года. С момента предоставления до настоящего времени в вышеуказанном жилом помещении остается зарегистрированной только ответчик.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности ГО «Город Волжск» по состоянию на 3 ноября 2017 года квартира находится в муниципальной собственности, балансодержатель Муниципальная казна.

Ответчик утратил право пользования жилым помещением вследствии постоянного отсутствия в жилом помещении, по причине выезда из него. Ответчик по месту регистрации не проживает. По состоянию на 23октября 2017 года задолженность по оплате за жилое помещение составляет 41403,76 рублей. (пени 13775, 51 рублей)

Администрация городского округа «город Волжск» просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Волжский» снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, суду пояснила соответствующее вышеизложенному.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства, судебной повесткой и телеграммой.

Представитель ответчика Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Волжский» в судебное заседание не явился, заявлением просил дело рассмотреть без их присутствия.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 15 декабря 1994 года ФИО. на состав семьи из 2 человек, в том числе на ответчика ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: РМЭ, <адрес> (ордер на жилое помещение № от 15.12.1994г.).

Согласно поквартирной карточке № в квартире по адресу: РМЭ, <адрес> зарегистрирована с 1 февраля 1995 года ФИО1. ФИО с регистрационного учета13 сентября 1995 года.

Таким образом, в настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован только ответчик.

Из выписки из реестра муниципальной собственности ГО «Город Волжск» по состоянию на 3 ноября 2017 года квартира по адресу: РМЭ, <адрес> находится в муниципальной собственности, балансодержатель Муниципальная казна.

Согласно выписки от 23 октября 2017 года из финансового лицевого счета квартиры по адресу: РМЭ, <адрес>, квартиросъемщиком является ФИО1 Задолженность по состоянию на сентябрь 2017 года составляет 41403,76 рублей, начислены пени в размере 13775,51 рублей.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ч.1 ст.153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно сведениям отдела Записи актов гражданского состояния администрации городского округа «Город Волжск» РМЭ от 13 сентября 2017 года № в архиве Отдела ЗАГС за временной период с 1 января 1990 года по 13 сентября 2017 года отсутствует запись акта о смерти ФИО1.

Из акта осмотра жилого помещения по адресу: РМЭ, <адрес> от 22 сентября 2017 года следует, что «в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован единственный наниматель ФИО1 Дверь в квартиру закрыта. По словам соседей ФИО1 в квартире не проживает примерно с 2000 года. С этого же времени ее и не видели».

Суд считает, что ответчица приобрела право постоянного проживания в другом жилом помещении, так как на протяжении более десяти лет в спорном жилом помещении не появлялась, претензий истцу по пользованию жилым помещением не предъявляла.

Материалами дела подтверждаются доводы истца о том, что ответчица в квартире по адресу: РМЭ, <адрес> постоянно не проживает более десяти лет, расходы по содержанию квартиры не несет, выехала добровольно на другое место, по пользованию квартирой препятствий ей не чинят. Доказательств обратного суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713) местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ФИО1 следует признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РМЭ, <адрес> ее следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд в соответствии со ст.196 ГПК РФ, разрешил спор в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Волжский» снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.И.Тукманова

Решение принято в окончательной форме 12 декабря 2017 года.