Решение № 2-494/2020 2-494/2020~М-432/2020 М-432/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-494/2020

№ 2-494/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области 28 сентября 2020 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Е.В. Луневой,

при ведении протокола судебного заседания и аудиопротоколирования

помощником судьи И.А. Евдокимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника на том основании, что 16 декабря 2014 г. истец приобрёл жилой дом № в <адрес>, где зарегистрировал по месту жительства свою супругу ФИО2. Решением мирового судьи судебного участка № 53 Волгоградской области от 15 марта 2019 г. брак между сторонами расторгнут. В январе 2019 г. ФИО2 переехала на постоянное место жительства в г. Урюпинск Волгоградской области, не сообщив истцу свой новый адрес. Однако ему достоверно известно, что ФИО2 вступила в новый брак и проживает с супругом где-то в <адрес>.

В настоящее время ФИО1 не желает оплачивать коммунальные услуги при наличии регистрации ответчика, не может оформить пособия из-за регистрации трудоспособной ФИО2 в вышеуказанном доме, также её регистрация лишает его возможности распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Добровольно ответчик с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, не снимается, постоянно проживает в другом месте, в связи с чем ответчиком утрачено право на проживание в принадлежащем истцу жилом доме.

ФИО1 просит устранить нарушения его прав собственника в виде регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащем ему жилом доме по адресу: <адрес>, признать ФИО2, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, в исковом заявлении указал просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещённая по последнему известному месту жительства, в суд не явилась.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдел МВД России по Суровикинскому району в Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Выслушав свидетелей, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одним из таких способов может являться прекращение права пользования жилым помещением.

На основании частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 31 декабря 2014 г. серии 34 АБ № на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 16 декабря 2014 г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

Как видно из копии домовой книги, по адресу: <адрес>, собственником которого с 2014 г. указан ФИО1, зарегистрированы с 19 июня 2018 г. по настоящее время ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО5, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из копии свидетельства о расторжении брака II-РК № от 18 июня 2019 г. следует, что брак между ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращён 25 апреля 2019 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 53 Волгоградской области от 15 марта 2019 г.

Из справки, выданной 20 августа 2020 г. участковым инспектором отдела МВД по Суровикинскому району ФИО3, усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, фактически по данному адресу не проживает с января 2019 г.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что приходится истцу матерью, в связи с чем ей известно, что ФИО1 прожил с ФИО2 в браке около 10 лет. В январе 2019 г. ФИО2 стала исчезать, не проживая по месту регистрации. В июне или июле 2019 г. она забрала все вещи из дома и уехала в <адрес>, где вышла замуж. В отсутствии сына она убирает его дом, поэтому знает, что в нём не осталось никаких вещей ФИО2.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что его сын ФИО1 разошёлся с женой ФИО2, с которой прожил 10 лет, в феврале 2019 г. В мае 2019 г. дети закончили школу. В июне или июле 2019 г. ФИО2 вывезла все свои и совместно нажитые вещи из дома в <адрес>, и уехала, больше не появляясь по указанному месту жительства. Детей для общения отдаёт на краю <адрес>, скрывая своё место жительства.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 является братом её мужа, в связи с чем ей известно, что в июне 2019 г. ФИО2 после расторжения брака с ФИО1 выехала из дома № в <адрес> и отправилась домой в <адрес>. В социальных сетях ФИО2 публикует фотографии с новым молодым человеком. С прежней семьёй она полностью прекратила общение. Дом действительно пуст, в чём она (свидетель) убедилась, посетив его после отъезда ФИО2.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 на регистрационный учёт по адресу: <адрес>, была поставлена истцом в качестве члена его семьи. В связи с прекращением брачных отношений между сторонами ФИО2 изменила место своего постоянного жительства, уехав в <адрес>, где создала другую семью. В жилом доме ФИО1 она в настоящее время не проживает, членом его семьи не является. Регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, поскольку ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, личных вещей в нём не имеет и не хранит, в расходах по содержанию жилья не участвует. Следовательно, ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 на праве собственности.

В связи с этим исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, а ответчика ФИО2 необходимо признать утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника ФИО1 в виде регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащем ему жилом доме по адресу: <адрес>, признав ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 5 октября 2020 г.

Судья Е.В. Лунева