Решение № 2-765/2018 2-765/2018~М-630/2018 М-630/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-765/2018

№ 2-№2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск ДД.ММ.ГГГГ года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Логиновой М.В.,

при секретаре Носковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

- с участием представителя истца ФИО3 , действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

- с участием ответчика ФИО2,

- с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 , действующей в своих интересах, интересах третьего лица ФИО5 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, а также в интересах несовершеннолетнего третьего лица ФИО6 и интересах ответчика ФИО2 в порядке ч.6 ст.53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

- с участием представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г.Тобольска ФИО7 , действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ года,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован и был вселен в жилое помещение по адресу: <адрес> как член семьи нанимателя жилого помещения. Данная квартира предоставлена администрацией г.Тобольска нанимателю (матери истца) ФИО2 по договору социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Так же в квартиру были вселены: дочь нанимателя ФИО4 со своим сыном ФИО6, дочь нанимателя ФИО5 со своими детьми ФИО8 и ФИО9 Истец ФИО1 длительное время проживал в спорной квартире вместе со своей семьей – супругой и тремя детьми. Однако, до вселения истца в квартире проживала ФИО5 с дочерью ФИО9, которая накопила долг в размере 28 232 рубля 93 копейки. На данной почве между членами семьи возник спор относительно порядка оплаты коммунальных услуг, достичь соглашения о порядке пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонам не удалось, в связи с чем, истец ДД.ММ.ГГГГ года обратился в суд с иском о разделе лицевого счета, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг. Ранее ФИО2 сообщила ФИО1, что не желает видеть в спорном жилом помещении семью ФИО1 и планирует вселить временных жильцов. Поскольку истец не имеет возможности повлиять на свою мать, работает вахтовым методом и его супруга с малолетними детьми планировала оставаться дома, что не представляется возможным с чужими людьми (временными жильцами), истец временно вывез свою семью к родителям супруги. Кроме того, основанием для выезда из жилого помещения послужило сообщение ФИО5 о выполнении ремонта в спорной квартире. После того, как истец вывез семью из спорной квартиры, он проживал по двум адресам - в спорной квартире и у матери супруги. ДД.ММ.ГГГГ года истец уехал на вахту, а когда вернулся, обнаружил смененные замки на входных дверях спорной квартиры. Истец полагает, что данные действия нарушают его права, поэтому он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.19,69), в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 признала исковые требования ФИО1 Письменное заявление ответчика о признании исковых требований приобщено к материалам дела (л.д.181). Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК Российской Федерации, ответчику судом разъяснены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, действующая в своих интересах, интересах третьего лица ФИО5 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.179), несовершеннолетнего третьего лица ФИО6 и интересах ответчика ФИО2 в порядке ч.6 ст.53 ГПК Российской Федерации, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г.Тобольска ФИО7, действующая на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.180), не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, от ФИО8 поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.184).

Заслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение №№ по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.51-56); выпиской из реестра муниципальной собственности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.94); выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.127); уведомлением <данные изъяты> об отказе в предоставлении сведений от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.91).

Жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО2 по договору социального найма жилого помещения № № ДД.ММ.ГГГГ года. В качестве членов семьи в договор социального найма включены: ФИО4 (дочь), ФИО6 (внук), ФИО8 (внучка), ФИО9 (внучка), ФИО10 ФИО28 (дочь), ФИО1 (сын).

Данные обстоятельства подтверждаются: заявлениями ФИО2 в администрацию <данные изъяты> (л.д.74,75,76); распоряжением администрации г.Тобольска «О предоставлении жилых помещений и заключении договоров социального найма» №№ от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.77); договором социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.8-9,78); актом приема-передачи муниципального жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.79); информацией комитета по жилью администрации <данные изъяты> (л.д.73).

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО9, ФИО11, ФИО12, что подтверждается копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.65).

В настоящее время в указанном жилом помещении проживают: третье лицо ФИО4 и её несовершеннолетние дети, а также ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО8, что следует из объяснений участвующих в деле лиц. ФИО1 выехал из данного жилого помещения и в настоящее время не проживает в нем, ключи от жилого помещения у ФИО1 отсутствуют.

Выпиской из финансового лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года долг за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные в данное жилое помещение, составил 35 612 рублей 02 копейки (л.д.63,64).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратился в дежурную часть МО МВД РФ <данные изъяты>» с заявлением по факту смены замков по адресу его проживания: <адрес> постановлением УУП МО МВД РФ «<данные изъяты> отказано в возбуждении уголовного дела по данному факту в связи с отсутствием состава преступления, что следует из постановления УУП МО МВД РФ <данные изъяты> об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.17) и материала МО МВД России «<данные изъяты> № № (л.д.160-169).

Постановлениями судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительных производств от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.96-97,100-101,104), сводками по исполнительным производствам от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 98,102,105), постановлениями судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительных производств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.99,103,106) подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ года возбуждено и ДД.ММ.ГГГГ года окончено по п.1 ч.1 ст.47 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство №№ в отношении ФИО1 на предмет исполнения судебного приказа №№ от ДД.ММ.ГГГГ года; ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ возбуждено и <данные изъяты> года окончено по п.1 ч.1 ст.47 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство №№ в отношении ФИО2 на предмет исполнения судебного приказа №№ от ДД.ММ.ГГГГ года; ДД.ММ.ГГГГ года возбуждено и ДД.ММ.ГГГГ года окончено по п.1 ч.1 ст.47 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство №№ в отношении ФИО2 на предмет исполнения судебного приказа №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением <данные изъяты> городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу № № по иску ФИО13 и ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО4 и ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета из данного жилого помещения (л.д.134-137). Данным решением суда установлено, что ФИО1 вынужденно выехал из жилого помещения по адресу: <адрес> в результате конфликтных отношений с ФИО4 и ФИО2

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, решение <данные изъяты> городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу № № оставлено без изменения (л.д.144-146).

Приговором <данные изъяты> городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.2 ст.135, ч.1 ст.135 УК Российской Федерации, ему назначено наказание в виде 3 лет 1 месяца лишения свободы условно (л.д.171-173).

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.71 ЖК Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК Российской Федерации).

Согласно ч.2 ст.61 ГПК Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Давая оценку установленным обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ФИО1 имеет право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. В связи с чем, он, в силу ст.69 ЖК Российской Федерации, вправе владеть и пользоваться данным жилым помещением наравне с его нанимателем.

Вместе с тем, в настоящее время ФИО1 в указанном жилом помещении не проживает и не имеет ключей от входной двери квартиры в связи с наличием конфликтных отношений с нанимателем ФИО2 и третьим лицом ФИО4, что установлено решением <данные изъяты> городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу № № и, в силу ч.2 ст.61 ГПК Российской Федерации, является обязательным для суда, рассматривающего настоящее дело. Наличие препятствий во вселении ФИО1 в квартиру по адресу: <адрес> и пользовании данной квартирой свидетельствует о нарушении его жилищных прав.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования ФИО1, что следует из её письменного заявления.

В связи с изложенным и руководствуясь вышеприведенными положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО1 о возложении на ФИО2 обязанности не чинить препятствия ФИО1 во вселении в квартиру по адресу: <адрес> и использовании данной квартиры, а также обязанности обеспечить беспрепятственный доступ и выдать экземпляр ключей от входной двери указанной квартиры.

В силу ст.56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Возложить на ФИО2 обязанность не чинить препятствия ФИО1 во вселении в квартиру по адресу: <адрес> и использовании данной квартиры, а также обязанность обеспечить беспрепятственный доступ ФИО1 в квартиру по адресу: <адрес> и выдать ФИО1 экземпляр ключей от входной двери данной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья М.В. Логинова