Решение № 2-1238/2017 2-2476/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-1238/2017

Дело № 2-1238/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Кулюкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новый город» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Новый город» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, взыскании задолженности по оплате пеней за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> копеек, взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец является управляющей организацией по дому №<адрес>.

Ответчик является собственником квартиры №№ в указанном доме.

Между истцом и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом №№ согласно которому собственник обязан своевременно и полностью вносить управляющей организации плату за содержание и ремонт общего имущества а также плату за коммунальные услуги.

Истец оказывает ответчику услуги по управлению многоквартирным домом, однако ответчик свои обязанности по оплате услуг истца не исполняет, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность перед истцом по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>; по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>; по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, за исключением предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи случая, лицами, указанными в части 2 статьи 153 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение общей площадью <данные изъяты>.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Как видно из условий договора № заключенного между истцом и ответчиком №), истец взял на себя обязанности по управлению спорным многоквартирным домом.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не производил оплату за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные и иные услуги. В связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> За указанный период в силу закона за просрочку платежей на указанную сумму начислены пени (неустойка) в размере <данные изъяты>

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика перед истцом составляет <данные изъяты>.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика государственной пошлины в сумме <данные изъяты><данные изъяты> копеек, уплаченной при подаче иска в суд.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Материалами дела подтверждено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручение №№ от ДД.ММ.ГГГГ (№

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Новый город» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу ООО «Новый город» задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени (неустойку) за просрочку оплаты в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 ФИО7 в пользу ООО «Новый город» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Т.В. Кичина