Решение № 2-72/2017 2-72/2017~М-27/2017 М-27/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-72/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 марта 2017 года

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Торгобоева Д.С., при секретаре Зайгановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Тункинского районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Муниципального образования «Окинский ФИО3», ФИО1 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании права собственности в силу приобретательной давности, снятии с кадастрового учета ранее учтенный земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать за ним право собственности на земельные участки в виду приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и решения общего собрания ОКХ «Алаг-Шулун» Окинского ФИО3 РБ от ДД.ММ.ГГГГ № были предоставлены в частную собственность земельные участки в местностях: <адрес>, общей площадью 261 га, в том числе 8 га – пашни, 35 га – сенокос, 218 га - пастбище. Выдано Земельным комитетом Окинского ФИО3 РБ свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного свидетельства ДД.ММ.ГГГГ был выдан кадастровый паспорт на указанный земельный участок, согласно которого земельному участку присвоен кадастровый №. Однако данное решение истцом утеряно и в архивном фонде АМО «Окинский ФИО3» сведений о предоставлении в постоянное пользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в <адрес> не обнаружено и решение Сойотской сомонной администрации о предоставлении земельного участка отсутствует. ФИО1 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в регистрации права собственности на земельный участок отказано. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Истцом в ходе рассмотрения дела уточнены исковые требования - просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельные участки, расположенные в местности Барун-Гол Окинского ФИО3 РБ: площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:73 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:74 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:68 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:70 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:71 стоимостью № рублей; Бурэн-Гол Окинского ФИО3 РБ: площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:90 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:91 стоимостью № рублей; Балю Хужир Окинского ФИО3 РБ: площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:72 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180103:59 стоимостью № рублей; Жаргаланта Окинского ФИО3 РБ: площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:160120:87 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:160120:86 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:160120:72 стоимостью № рублей.

Кроме того, поскольку эти земельные участки находятся в границах ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 03:15:180103:18, просит снять его с кадастрового учета.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал, дополнил, что земельные участки использовались истцом и его семьей с момента предоставления до сегодняшнего дня в соответствии с разрешенным использованием. Просит суд признать за ним право собственности на земельные участки в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика АМО «Окинский район» ФИО5-Д. по доверенности, против заявленных требований не возражал, с иском согласен.

Представитель Управления Росреестра по РБ ФИО6, не возражала против удовлетворения заявленных требований истца.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Статьей 35 Конституции РФ закреплены основные принципы охраны права частной собственности.

Так, ч. 2 ст.35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Во исполнение вышеперечисленных положений Конституции РФ в статье 234 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания и условия приобретения права собственности на имущество в силу приобретательской давности.

В частности, согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобретает право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью № га, в том числе № га – пашни, № га – сенокос, № га – пастбище в аренду.

Согласно кадастрового паспорта в местности Барун-Гол Окинского ФИО3 РБ: имеются земельные участки площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:73 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:74 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:68 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:70 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:71 стоимостью № рублей; Бурэн-Гол Окинского ФИО3 РБ: площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:90 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:91 стоимостью № рублей; Балю Хужир Окинского ФИО3 РБ: площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:72 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180103:59 стоимостью № рублей; Жаргаланта Окинского ФИО3 РБ: площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:160120:87 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:160120:86 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:160120:72 стоимостью № рублей.

ФИО4 Управлением Россреестра в Тункинском ФИО3 отказано в государственной регистрации на указанные земельные участки.

Таким образом, в судебном заседании не доказан факт нахождения спорного земельного участка в собственности Российской Федерации.

Поскольку данными земельными участками истец владел и пользовался, как своим собственным имуществом, непрерывно более 15 лет (с 1995 года по настоящее время), суд, удовлетворяет исковые требования ФИО2 и признает за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, Окинский ФИО3, местности Барун-Гол, Бурэн-Гол, Балю Хужир, Жаргаланта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО2 к администрации МО «Окинский район», Земельному комитету Окинского района РБ о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности, снятии с кадастрового учета ранее учтенного земельного участка.

Признать право собственности в силу приобретательной давности ФИО2 на земельные участки, расположенные по адресу: местность Барун-Гол Окинского ФИО3 РБ: площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:73 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:74 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:68 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:70 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:71 стоимостью № рублей; местность Бурэн-Гол Окинского ФИО3 РБ: площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:90 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:91 стоимостью № рублей; местность Балю Хужир Окинского ФИО3 РБ: площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180104:72 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:180103:59 стоимостью № рублей; местность Жаргаланта Окинского ФИО3 РБ: площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:160120:87 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:160120:86 стоимостью № рублей, площадью № кв.м. с кадастровым номером 03:15:160120:72 стоимостью № рублей.

Снять с кадастрового учета ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 03:15:180103:18.

Разъяснить истцу, что право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Тункинский районный суд.

Судья Д.С. Торгобоев.