Решение № 2-4347/2017 2-4347/2017~М-3454/2017 М-3454/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-4347/2017

№2-4347/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тюмень 19 июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Оглезневой И.В., с участием старшего помощника прокурора Якобчук Е.В., представителя истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО, ФИО, ФИО, <данные изъяты> об устранении препятствий в праве пользования и распоряжения путем выселения, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, включено в реестр муниципального имущества <адрес>. По данным <данные изъяты>, сведения о выдаче ордера, о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения, об обращении с заявлением о приватизации жилого помещения отсутствуют. Спорное жилое помещение в муниципальный специализированный фонд не включалось. Фактически в комнате проживают ФИО и ФИО, которые не представили документы, подтверждающие их право на спорную комнату. Также, кроме них в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает длительное время ФИО, место жительства которого неизвестно. Просит признать ответчика ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать <данные изъяты> снять с регистрационного учета ответчиков, устранить препятствия в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением путем выселения ФИО, ФИО без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, уважительных причин неявки и возражений по существу заявленных требований суду не представили.

Как видно из материалов дела, ответчикам направлены заказной почтой судебные извещения о вызове в суд и о слушании дела, однако ответчики за получением почтовой корреспонденции в отделение связи не явились. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, по которым они не могли явиться за получением судебного извещения, не представлено. Судебное извещение направлялось по надлежащему адресу по месту регистрации ответчиков, которое в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина.

Часть 2 статьи 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Таким образом, суд счел возможным, с учетом мнения представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель <данные изъяты> по доверенности ФИО поддержала исковые требования по доводам указанным в заявлении.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, жилое помещение – <адрес> включено в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ордер (обменный) или другие правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение( договор социального найма) на хранении отсутствуют.

Из акта обследования жилого помещения: <адрес>, сотрудниками <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в указанном жилом помещении проживают ответчики ФИО, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающих документов на данное жилое помещение не представлено.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, ответчиками ФИО, ФИО не представлен ордер или иной документ, подтверждающий, что у них возникло право пользования спорным жилым помещением, т.е. в соответствии со статьей 56 ГПК РФ, суду не были представлены доказательства, что ответчик является нанимателем спорного жилого помещения и что в соответствии с законодательством РФ приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что в соответствии со статьей 304 ГК РФ имеются основания для устранения препятствий в пользовании и распоряжении истцом спорного жилого помещения путем выселения ФИО и ФИО без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что требования о выселении удовлетворены судом, подлежат удовлетворению и вытекающие из него требования о снятии с регистрационного учета.

При этом требования к <данные изъяты> не подлежат удовлетворению, поскольку права истца не нарушали.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, членов его семьи или бывшего члена семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны проживающих в нем лиц, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании его утратившим право пользования на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

ФИО с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении. Вместе с тем, из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Суд приходит к выводу, что ФИО утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства, поскольку выезд носит постоянный характер. В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено возражений на исковые требования.

Таким образом, ответчика ФИО следует считать утратившими право пользования указанным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства в соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить частично.

Устранить препятствия в пользовании и <данные изъяты> жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> путем выселения ФИО, ФИО без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО, ФИО, ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Председательствующий судья подпись С.В. Калашникова