Решение № 2-2431/2026 2-2431/2026~М-590/2026 М-590/2026 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-2431/2026

В окончательной форме
решение суда принято 07 апреля 2026 года

Дело № 2-2431/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 02 апреля 2026 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С., при секретаре Постниковой Я.В., с участием истцов – ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 к Администрации города Ялта о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, с участием третьего лица без самостоятельных исковых требований, - нотариус Ялтинского городского нотариального округа ФИО4,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации города Ялта о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершей <дата> ? долю нежилого здания с кад. номером №<номер>, расположенного по адресу: <адрес> ? долю нежилого здания с кад. номером №<номер>, расположенного по адресу: м.о. город – <адрес> признании в порядке наследования по закону права собственности на указанное имущество, по ? доле за каждой.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются наследниками имущества, оставшегося после смерти ФИО5, которая на основании договора дарения от 26 апреля 1999 года являлась собственницей 1/2 долей вышеуказанных нежилых зданий. Истцы приняли наследство в установленный законом срок, и им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении иного имущества ФИО5, однако в отношении указанных нежилых зданий нотариус устно отказал в выдаче им свидетельств о праве на наследство, по тем основаниям, что право собственности наследодателя на указанные объекты недвижимого имущества не были зарегистрировано в установленном российским законодательством порядке. По указанным обстоятельствам просят включить данное имущество в состав наследственной массы и признать за ними право собственности.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Администрация города Ялта надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направила, о причинах его неявки не сообщила.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <дата> умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о ее смерти серии I-АЯ №<номер>.

Как следует из материалов наследственного дела №<номер> к имуществу ФИО5, заведенного нотариусом ФИО4, наследниками ее имущества, принявшими наследство являются ее мать – ФИО1 и ее дочь – ФИО3, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении ряда объектов недвижимого имущества и денежных средств, находящихся на счетах в банках.

Супруг умершей ФИО5 – ФИО2 отказался от причитающегося ему наследственного имущества, о чем подал заявление нотариусу.

При этом, как следует из искового заявления, нотариусом было устно отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на ? долю нежилого здания с кад. номером №<номер>, расположенного по адресу: <адрес> ? долю нежилого здания с кад. номером №<номер>, расположенного по адресу: м.о. город – <адрес>, по причине того, что наследодатель при жизни не зарегистрировала свое право собственности на указанное имущество в соответствии с действующим российским законодательством.

В качестве подтверждения принадлежности указанного имущества наследодателю ФИО5, предоставлен договор дарения, заключенный <дата> между ФИО6 и ФИО7 (после регистрации брака – Вернигор) К.В., согласно которого последней перешла в дар ? доля <адрес>, что составляет 7/100 долей домовладения <адрес>

В указанном договоре дарения указано, что в пользование одаряемой переходит в лит. «Б» на 2 этаже – жилая комната 3-2 площадью 14,7 кв.м., коридор 3-3 площадью 7,6 кв.м., кухня 3-4 площадью 6,6 кв.м., прихожая 3-5 площадью 3,8 кв.м., на участке гараж-сарай лит. «С», сарай лит. «Н», кухня лит. «Р» - в общем пользовании с ФИО1

Право собственности ФИО5 на указанное имущество на основании договора дарения было зарегистрировано 24 мая 1999 года в соответствии с действующим на том момент законодательством, в бюро технической инвентаризации г. Ялта.

Собственником другой ? доли указанного имущества является истец ФИО1 на основании договора мены квартир от 26 апреля 1999 года, в котором, кроме всего прочего, также указано, что на участке: гараж-сарай лит. «С», сарай лит. «Н», кухня лит. «Р» - в общем пользовании с ФИО7 (позже -Вернигор) К.В.

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО5 при жизни, а именно 01 августа 2018 года, зарегистрировала в соответствии с российским законодательством свое право собственности на ? долю нежилого здания гаража-сарая с кадастровым №<номер>.

Также как следует из представленных документов, 31 июля 2018 года нежилое здание сарая (лит «Н») площадью 14,4 кв.м., было поставлено на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №<номер>

Также <дата> нежилое здание летней кухни (лит «Р») площадью 24,1 кв.м., было поставлено на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №<номер>

<дата> ФИО1 зарегистрировало свое право собственности на ? долю нежилого здания с кадастровым номером №<номер> и ? долю нежилого здания с кадастровым номером №<номер> на основании договора мены от <дата>.

Однако ФИО5 при жизни не зарегистрировала в соответствии с российским законодательством свое право собственности на ? доли указанных нежилых зданий с кадастровыми номерами №<номер>, принадлежащих ей на основании договора дарения от <дата>.

При этом, право собственности умершей ФИО5, зарегистрированное в Бюро технической инвентаризации г. Ялта 24 мая 1999 года, на ? долю <адрес>, расположенной по адресу<адрес> настоящее время кадастровый №<номер>), принадлежащую ей также на основании этого же договора дарения от 26 апреля 1999 года, никто не ставил под сомнение и нотариусом 27 мая 2022 года наследникам ФИО5 - ФИО1 и ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство на указанное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что после смерти ФИО5 наследство в установленном порядке было принято ее матерью ФИО1 и дочерью ФИО3

Однако оформить свои наследственные права в отношении нежилых зданий с кадастровыми номерами №<номер> (указанных в договоре дарения как сарай лит. «Н» и кухня лит. «Р»), расположенных <адрес> истцы не имеют возможности, поскольку право собственности наследодателя на указанное имущество, перешедшее ей по договору дарения, зарегистрировано в ЕГРН не было.

При этом как было указано выше, наследственные права в отношении иного имущества, принадлежащего умершей ФИО5 по договору дарения, оформлены ее наследниками с получением свидетельств о праве на наследство по закону.

Таким образом, в судебном заседании было достоверно установлено принадлежность на момент смерти ФИО5 по ? доле спорных нежилых зданий, в связи с чем исковые требования истцов о включении данного имущества в состав наследства являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов. Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском. Это означает, что условием предъявления такого иска является отсутствие обязательственных правоотношений между истцом и ответчиком, кроме связанности самой вещью.

Учитывая вышеизложенные требования законодательства, а также установленные судом обстоятельства о принятии истцами, как наследниками первой очереди, наследства после смерти своей дочери и матери и отсутствие иных наследников, суд считает, что требования истцов о признании за ними права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО5, умершей <дата> ? долю нежилого здания с кад. номером №<номер>, расположенного по адресу: <адрес> ? долю нежилого здания с кад. номером №<номер> расположенного по адресу: м.о. город – <адрес>

Признать за ФИО1, <дата> года рождения (паспорт №<номер>, выданный <дата> ФМС), ФИО3, <дата> года рождения (№<номер>, выданный <дата> МВД по <адрес>) право собственности на ? долю нежилого здания с кад. номером №<номер>, расположенного по адресу: <адрес> ? долю нежилого здания с кад. номером №<номер>, расположенного по адресу: м.о. город – <адрес> по ? доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья: Ю.С. Кононова