Решение № 2-647/2020 2-647/2020~М-463/2020 М-463/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-647/2020

УИД № 11RS0008-01-2020-000956-88

Дело № 2-647/ 2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2020 года г. Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Пушиной М.А., при секретаре Ксендзовой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к Комитету по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск», ФИО1 ФИО11, ФИО2 ФИО12 о признании права собственности жилого помещения в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к указанным ответчикам, просила признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 31,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма истцу и её семье передана в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> Истец получила отказ в приватизации спорной квартиры в связи с тем, что отсутствует справка о регистрации истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. истец не согласна с данным отказом, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в Республике Таджикистан, приватизацией не пользовалась, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по настоящее время в спорной квартире.

Истец, её представитель извещены, в суд не явились.

Ответчики ФИО4, ФИО5 извещены, в суд не явились, представили заявление о признании исковых требований.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» извещен, в суд не явился, возражений на иск не представил.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Законом определено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11). В силу указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд.

Как следует из доводов истца, указанных в исковом заявлении, она и её семья (ФИО4, ФИО5) проживают и зарегистрированы в <адрес>, которая находится в муниципальной собственности и передана истцу и её семье в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справок № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации МР «Сосногорск» видно, что ФИО3 (истец) и её сын ФИО4 зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, внук истца ФИО6 - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>

Согласно информации № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации МР «Сосногорск», ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ выбыла в Усть-Ухта, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес> (общ.), с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована в спорной квартире.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> площадью 31,5 кв.м. находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности МО ГП «Сосногорск».

Из искового заявления и материалов дела следует, что ФИО3 обратилась в Комитет по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» с заявлением о передаче в личную собственность жилого помещения – <адрес>, ФИО5 отказался от права приватизации на указанное жилое помещение.

Согласно ответу Комитета по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» на заявление ФИО3, истцу отказано в передаче спорной квартиры в личную собственность по основанию не предоставления справки, подтверждающей регистрацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела установлено, что ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>, при этом квартир и жилых домов за ФИО3 не числится. Данное обстоятельство подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Государственным унитарным предприятием «Хочагии манзилию коммунали» дочернее предприятие технической инвентаризации района, а также копией трудовой книжки, в которой отражено о том, что ФИО3 зачислена дезинфектором в Колхозабадскую райбольницу (пр. № от ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ уволена по собственному желанию в связи с переменой места жительства (пр. № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, исследованными в судебном заседании вышеуказанными материалами дела подтверждается факт регистрации истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РК, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, а также неиспользование истцом права приватизации жилья.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчики ФИО4, ФИО5 с иском согласились, истец имела регистрацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрирована по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, жилое помещение предоставлено истцу и членам её семьи в установленном порядке, истец проживает в жилом помещении по договору социального найма жилого помещения, в приватизации другого жилья не участвовала, что подтверждается материалами дела и имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, и ей не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения на предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» условиях, если она обратилась с таким заявлением, поскольку препятствует регистрации права собственности и нарушает права истца, то имеются основания для удовлетворения исковых требований, следует признать право собственности истца на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 к Комитету по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск», ФИО1 ФИО15, ФИО2 ФИО16 о признании права собственности жилого помещения в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации за ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 сентября 2020 года.

Председательствующий: М.А. Пушина