Решение № 2-164/2017 2-164/2017(2-4733/2016;)~М-4275/2016 2-4733/2016 М-4275/2016 от 26 января 2017 г. по делу № 2-164/2017

Заочное
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Пятковой И.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 ФИО10 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 об обязании не препятствовать во вселении и использовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выдать экземпляр ключей от квартиры.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил вселить его в жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся в коммунальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>; обязать ответчика не чинить ему препятствий в проживании и выдать экземпляр ключей от жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержал заявленные требования, пояснив, что спорное жилое помещение находится в коммунальной трехкомнатной квартире, является муниципальным, ответчик препятствует истцу в пользовании жилым помещением и проживании в нем, ключей у истца от спорного жилого помещения нет.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, поэтому в данном случае суд считает возможным вынести заочное решение.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУ МВД РФ «Орехово-Зуевское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ изолированное жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности, передано во владение и в пользование ФИО4 Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи нанимателя ФИО1 /внук/.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из трех жилых комнат, кухни, коридора, ванной, туалета, шкафа, балкона и лоджии, что подтверждается техническим паспортом.

Из выписок из домовой книги следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является коммунальной – спорное жилое помещение, состоящее из двух смежных жилых комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., является муниципальным, в нем зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ; жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., находится в собственности ФИО5

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, в удовлетворении иска ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказано. При этом установлено, что ФИО1 не отказался от своего права проживания в данной квартире, его отсутствие в квартире носит временный характер, в том числе и в связи с препятствием к проживанию, исходящим от ФИО4

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 обратился в органы полиции с заявлением в связи с препятствием во вселении по адресу: <адрес> со стороны ФИО4

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является муниципальным; истец имеет право пользования спорным жилым помещением, данное право в настоящее время не прекращено, он также зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, ключей от спорного жилого помещения не имеет в связи с препятствием в проживании со стороны ответчика.

Данные обстоятельства в совокупности подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

В связи с этим исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 ФИО11.

Вселить ФИО3 ФИО12 в жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 ФИО13 не чинить ФИО3 ФИО14 препятствия в проживании в жилом помещении, состоящим из двух жилых комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 ФИО15 выдать ФИО3 ФИО16 экземпляр ключей от жилого помещения, состоящего из двух жилых комнат общей площадью 31.3 кв.м., находящегося в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Веселова О.М.