Решение № 2-189/2025 2-189/2025~М-147/2025 М-147/2025 от 22 июня 2025 г. по делу № 2-189/2025

№


Решение

Именем Российской Федерации

рп. Саргатское 23 июня 2025 года

Саргатский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Козицкого А.Н.

при секретаре судебного заседания Нидергвель М.Ю.,

с участием прокурора Ценина С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании ее и несовершеннолетних детей м1, м3, м2, утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика и ее несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

В обоснование иска ФИО1 в заявлении указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В ее жилом помещении с её согласия были зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и ее несовершеннолетние дети м1, м3, м2 В настоящее время ответчик и ее дети в жилом помещении истца не проживают и место их нахождения неизвестно. Регистрация ответчика, не являющегося членом его семьи, препятствует истцу в реализации правомочий собственника в полном объеме, влечет несение дополнительных коммунальных расходов.

Просит признать ФИО2 и ее несовершеннолетних детей м1, м3, м2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ФИО2 к членам её семьи не относится, а является знакомой её сына, так как они ранее проживали по соседству в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе своего сына прописала ответчика и её несовершеннолетних детей по адресу: <адрес>, <адрес> Данное жилое помещение принадлежит её на праве собственности. Фактически ФИО2 вместе со своими детьми проживала у неё на протяжении 6 месяцев, после чего ответчик выехала в неизвестном направлении, и её фактическое место жительства неизвестно. Выезд носил добровольный характер, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинилось. Вещей или иного имущества ответчика в жилом помещении не осталось. На телефонные звонки ФИО2 не отвечает и добровольно с регистрационного учета не снялась. Регистрация ответчика, не являющегося членом её семьи, препятствует ей в реализации правомочий собственника в полном объеме, влечет несение дополнительных коммунальных расходов.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу регистрации. Почтовое отправление ответчику не вручено и возвращено обратно в суд с указанием причины невручения - истечение срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ОВМ ОМВД России по Саргатскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд с учетом данных обстоятельств принимает решение о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие ответчика в соответствии с положениями ч.4 ст.167 ГПК РФ, поскольку принял меры к его извещению.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования приходит к следующему выводу.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 владеет на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что видно из Выписки из ЕГРН о данном объекте недвижимости.

Как следует из представленной истцом справки администрации Саргатского городского поселения Саргатского муниципального района Омской области о составе семьи ФИО1 в данном жилом помещении в составе проживающих лиц находятся, в частности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., указанные по отношению ФИО1 как не родственники, т.е. не относятся к членам семьи собственника жилого помещения.

Сведений о том, что ответчик и её несовершеннолетние дети признавались судом членом семьи собственника, в судебное заседание не представлено.

Из адресных справок, предоставленных ОВМ ОМВД России по <адрес>, следует, что по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес><адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ гола ФИО3, м4, с ДД.ММ.ГГГГ м2, с ДД.ММ.ГГГГ м3

По сведениям Росреестра по <адрес> ФИО2,, м1 и м3 с ДД.ММ.ГГГГ являются правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> (по 1/4 доли у каждого).

Оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу об утрате ответчиком и ее несовершеннолетними детьми права пользования жилым помещением собственника ФИО1, поскольку членом семьи истца ответчик и ее несовершеннолетние дети не являются, в жилом помещении истца фактически не нуждаются, их выезд носит добровольный характер, обратного ответчиком суду не доказано. Доказательств вынужденности выезда из жилого помещения, в котором он зарегистрирован, ответчик суду не представил, как и доказательств несения им расходов по содержанию жилого помещения.

В судебное заседание ответчик не явился, возражений против исковых требований не представил, доводы истца не опроверг.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу изложенного суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, паспорт серии 5203 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Саргатским РОВД <адрес> в <адрес>, к ФИО2,, паспорт серии 5221 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, о признании ее и несовершеннолетних детей м1, м3, м2, утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, м3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, м2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2,, м1, м3, м2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 23 июня 2025 г.

Судья А.Н. Козицкий