Решение № 2-321/2020 2-5235/2020 2-5235/2020~М-4922/2020 М-4922/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-321/2020

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

судьи Орловой Л. А.

при секретаре Фоминой С. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-321/2020(2-6144/2019) по иску о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

ФИО3 А.обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 10.01.2019г. между ФИО3 и ФИО4 заключен договор займа, согласно которому ответчик получил денежные средства в размере 150 000 рублей под 6% ежемесячно. Условиями договора предусмотрены ежемесячные выплаты процентов в размере <данные изъяты> рублей. От принятых на себя обязательств ответчик уклоняется по настоящее время. Подписав договор займа, ответчик, как заемщик, выразил свое согласие с закрепленными в нем условиями. Соглашений об изменении условий договора не заключалось. Проценты за пользование займом от 10.01.2019г за период с 11.01.2019г. по 10.10.2020г. составили <данные изъяты> рублей (за вычетом произведенных платежей в сумме 88900 руб.), Согласно п.2 договор займа в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств заемщика по возврату суммы займа в указанный в п.1 срок, заемщик предоставляет в залог следующее имущество – Жилое помещение площадью 13,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> жилое помещение №, кадастровый №, принадлежащее ФИО2 на праве собственности. В обеспечение договора займа заключен договор залога на указанное жилое помещение. Договор залога зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В соответствии с п.п.2.2., 5.2 договора залога требования займодавца удовлетворяются из стоимости заложенного имущества в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая долг по сумме обязательства, начисленные проценты за пользование этой суммой, пени, начисленные за просрочку исполнения обязательства по договору займа. Внесудебные переговоры результатов не принесли, ответчик фактически отказывается в одностороннем порядке от принятых на себя обязательств. П.14 договора займа установлено, что в случае нарушения заемщиком сроков возврата займа заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 1% от суммы займа за каждый календарный день просрочки. Согласно п.2.1. договоров залога, стороны определили стоимость жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей. Просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 задолженность по основному долгу по займу от 10.01.2019г. – <данные изъяты> рублей, задолженность по процентам по займу от 10.01.2019г. за период с 11.01.2019г. по 10.10.2020г. расчета 72% в год – <данные изъяты> рублей, пени за ненадлежащее исполнение обязательств в размере <данные изъяты> рублей, взыскать с ФИО2 в пользу истца проценты за пользование денежными средствами из расчета 72% годовых от суммы займа, начиная со дня, следующего за днем вынесения решения и по день фактического исполнения. Обратить взыскание на предмет залога Жилое помещение площадью 13,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> жилое помещение №, кадастровый №, принадлежащее ФИО2 на праве собственности, установив начальную продажную стоимость в сумме <данные изъяты> рублей, определив способ продажи с публичных торгов. Взыскать судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истца представлено ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.

Судом в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов, их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 ГК РФ.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно договору займа от 10.01.2019 года ФИО1 взял по договору займа – залога от 10.01.2019г. денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей под 6% ежемесячно у ФИО3 Факт получения денежных средств подтверждается распиской.

В обеспечение договора займа между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога, в соответствии с которым ФИО1 передано в залог ФИО3 имущество: жилое помещение площадью 13,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> жилое помещение №, кадастровый №, принадлежащее ФИО1 на праве собственности.

До настоящего времени сумма долга по договорам займа заемщиком не возращена.

Истцом предоставлен расчет процентов, согласно которому сумма процентов по договору от 10.01.2019г составила 99944,38 рублей. Истцом также представлен расчет пени в размере 150000 рублей.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО3 о взыскании долга по договорам займа, процентов и пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец просит обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение площадью 13.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> жилое помещение №, кадастровый №, принадлежащее ФИО2 на праве собственности, с установлением начальной продажной цены в размере 650000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 334, ст. 337, ч. 1 ст. 348 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Реализация заложенного имущества производится в порядке ст. 350 ГК РФ.

Требования истца в данной части суд также полагает необходимым удовлетворить и обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи его с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 650000 рублей.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя. В подтверждение заявленных требований представлен договор об оказании юридических услуг от 15.10.2020 года и расписка в получении денежных средств в сумме <данные изъяты>.

В силу ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в размере <данные изъяты> рублей (л.д.2).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235,237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 ФИО6 к ФИО1 ФИО7 о взыскании долга по договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 в пользу ФИО3 ФИО9 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ: сумму долга в размере 150000 рублей, проценты – 99944 рубля 38 копеек, пени – 150000 рублей, проценты за пользование денежными средствами из расчета 72% годовых от суммы займа, начиная со дня, следующего за днем вынесения решения и по день фактического исполнения;

Обратить взыскание на заложенное имущество: жилое помещение площадью 13.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> жилое помещение №, кадастровый №, принадлежащее ФИО1 на праве собственности, путем продажи его с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 650000 (Шестьсот пятьдесят тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО11 в пользу ФИО3 ФИО10 расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А.Орлова