Решение № 2-2846/2020 2-488/2021 2-488/2021(2-2846/2020;)~М-2453/2020 М-2453/2020 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-2846/2020

Дело № 2-488/2021

УИД <...>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2021 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при секретаре Писаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственность «Жилсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее по тексту ООО «Жилсервис») обратилось с иском в суд к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 является членом семьи собственника указанного жилого помещения.

ООО «Жилсервис» является управляющей организацией в многоквартирном доме <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляется на основании договора № от <дата>.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиками выполняется ненадлежащим образом, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <...>

ФИО2 на момент образования задолженности являлась <...>, совершеннолетия достигла <дата>.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статьи 309 ГК РФ, статей 153, 155 ЖК РФ, с учетом уточненных в порядке статьи 39 ГПК РФ требований, истец просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>; взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <...> по <дата> в размере <...> и пени за просрочку уплаты долга за период с <дата> по <дата> в сумме <...>.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности в интересах ООО «Жилсервис», извещенная надлежаще, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направленные по их месту жительства судебные извещения возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, из чего следует, что ответчики отказались явиться и получить судебные извещения.

В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное в соответствии со статьями 117, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частям 2-4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актах. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником кв. <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от <дата>.

Согласно поквартирной карточке, представленной в материалы дела, по состоянию на <дата> кроме ФИО1 в указанном жилом помещении зарегистрирована его дочь ФИО2, <дата> года рождения.

На момент образования задолженности (с <дата>) ответчик ФИО2 являлась <...>.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Жилсервис» на основании договора управления № от <дата>, согласно которому, управляющая организация обязалась оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными нормами и правилами; а собственники (потребители) жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги (пункты 3.1.2.; 3.3.1 договора управления МКД № от <дата>).

Истец, в силу условий указанного договора, надлежаще исполняет свои обязательства.

Для оплаты жилья и коммунальных услуг, включающих в себя плату за услуги по содержанию и текущему ремонту, по спорному жилому помещению открыт лицевой счет №.

Между ООО «Жилсервис» и ООО «Региональный Информационно-Расчетный Центр» заключен агентский договор № от <дата>, по которому ООО «Региональный Информационно-Расчетный Центр» организует систему начисления, сбора и обработки платежей населения за оказываемые ООО «Жилсервис» жилищно – коммунальные услуги, согласно действующим тарифам или на основании решения собственников жилья.

Определением мирового судьи судебного участка № Фокинского судебного района г. Брянска от <дата> отменен судебный приказ от <дата> по заявлению ООО «Жилсервис» о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с подачей ответчиком возражения.

Ответчики ФИО1, ФИО2 ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате и содержанию имущества, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой, согласно расчету, представленному в материалы дела истцом и подтвержденному ООО «Региональный Информационно-Расчетный Центр» за период с <дата> по <дата> составляет <...>, за период с <дата> по <дата> – <...>.

Расчет задолженности проверен судом, является арифметически верным, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представлено.

При изложенных обстоятельствах, требование о взыскании с ответчиков задолженности за период с <дата> по <дата> в размере <...>, о взыскании с ФИО1 задолженности за период с <дата> по <дата> в размере <...> является обоснованным, а потому подлежит удовлетворению.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с <дата> по <дата> начислена пеня в размере <...>.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из указанных норм закона следует, что гражданское и жилищное законодательство предусматривают неустойку, пеню в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности размера неустойки, пени последствиям нарушенного права.

Согласно расчету истца за несвоевременное внесение ответчиком ФИО1 оплаты за коммунальные услуги начислена пеня в размере <...>.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки исполнения ответчиком обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, суд не находит оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ и приходит к выводу о взыскании с ФИО1 пени в заявленном размере.

Положениями части 1 статьи 98 ГПК РФ, предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Определением Фокинского районного суда города Брянска от <дата> ООО «Жилсервис» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения законодательства о судебных издержках» от 21 января 2016 года № 1, лицами, не в пользу которых принят судебный акт, являющихся солидарными должниками или кредиторами, судебных издержки возмещаются лицами в солидарном порядке.

С учетом изложенного, размера удовлетворенных исковых требований, с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «город Брянск» в размере <...>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственность «Жилсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>, пени за просрочку уплаты долга за период с <дата> по <дата> в размере <...>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в бюджет муниципального образования «город Брянск» государственную пошлину в размере <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Г.П. Маковеева

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2021 года.