Решение № 2-322/2025 2-322/2025(2-3804/2024;)~М-3261/2024 2-3804/2024 М-3261/2024 от 17 февраля 2025 г. по делу № 2-322/2025

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 муниципального округа <адрес> об установления факта владения и пользования жилым домом, установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 муниципального округа ФИО6 об установлении факта владения и пользования ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>; установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2; включении жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Кулаково, в наследственную массу после смерти ФИО2, признании права собственности на указанные жилой дом и земельный участок. В обоснование своих исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, на момент смерти матери принадлежало спорное имущество; наследником первой очереди является он (истец), в установленный законом срок к нотариусу он не обратился, при этом фактически принял наследство, несет расходы по содержанию спорного имущества. Сведения о жилом доме не внесены в ЕГРН, право собственности наследодателя зарегистрировано не было, однако ФИО2 по день смерти проживала и была зарегистрирована в указанном доме, оплачивала коммунальные платежи.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО12 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО5 муниципального округа ФИО6 по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам и основаниям, изложенным в письменных пояснениях на исковое заявление.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. ст. 128, 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п. 4 указанной нормы предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, согласно ст.ст.1152,1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть ФИО2 - матери истца ФИО4.

Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2 является истец ФИО4

Умершей ФИО2 на основании Постановления ФИО3 сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, решения собственника о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, СП Стремиловское, д. Кулаково.

На данном участке расположен жилой дом, которой в установленном порядке зарегистрирован не был, сведения о нем не внесены в ЕГРН.

Вместе с тем факт нахождения на земельном участке жилого дома, находившегося во владении и пользовании ФИО2, подтверждается кадастровым планом земельного участка, на котором отображены объекты недвижимости, копиями похозяйственных книг на домовладение № д. Кулаково, планом дома и земельного участка по указанному адресу.

Кроме того, ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства по данному адресу, что следует из представленной копии домовой книги.

Стороной истца представлен технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО9, в соответствии с которым в пределах в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположен жилой дом площадью 48,4 кв.м.

Согласно акту визуального осмотра и фототаблице к нему от ДД.ММ.ГГГГ, составленному инспекторами административно-технического отдела управления контрольной деятельностью ФИО5 муниципального округа ФИО6, в результате визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> установлено, что земельный участок без координат границ, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится в надлежащем состоянии, что является одним из признаков фактического пользования. Территория земельного участка по периметру огорожена забором, посажены плодово-ягодные деревья (яблоня, вишня), ведется хозяйственная деятельность. На испрашиваемом земельном участке расположены объекты строительства – два деревянных дома.

Вышеперечисленные доказательства в их совокупности подтверждают как существование на земельном участке, принадлежавшем ФИО2, жилого дома, так и факт владения и пользования им наследодателем при ее жизни.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11, являющиеся соседями истца по участку, пояснили, что истец приезжает на земельный участок, в летний период проживает в доме, следит за домом и участком, ухаживает за имуществом, им также известно, что и иные дома в деревне не были оформлены надлежащим образом.

Истец ФИО4 после смерти ФИО2, являвшейся собственником спорного имущества, пользуется им, содержит его в надлежащем состоянии, несет бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями. Указанное свидетельствует о вступлении истцом во владение и пользование спорным имуществом, то есть о фактическом принятии наследства, в связи с чем суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2

Одновременно подлежат удовлетворению и исковые требования ФИО4 о включении в наследственную массу после смерти ФИО2 и признании за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью № кв.м по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, д. Кулаково, <адрес>, учитывая, что истец является наследником по закону первой очереди, в установленном порядке принял наследство после смерти матери, а спорное имущество входит в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования при жизни ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом по адресу: <адрес><адрес>.

Установить факт принятия ФИО4 наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью № кв.м по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью № кв.м по адресу: <адрес>, СП <адрес>, и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.