Решение № 2-897/2024 2-897/2024~М-766/2024 М-766/2024 от 22 декабря 2024 г. по делу № 2-897/2024

УИД №

Дело № №

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ года

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой О.А., при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СТРОБЭТ-Л» к ФИО11, ФИО12 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СТРОБЭТ-Л» (далее – управляющая компания) обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ФИО14 является собственником квартиры, а ФИО13. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

ООО «СТРОБЭТ-Л» является управляющей организацией вышеуказанного дома на основании договора управления многоквартирным домом.

Ответчики не вносили оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность.

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей 109 судебного участка Лыткаринского судебного района в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ о взыскании по оплате коммунальных услуг жилого помещения №№, который определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. был отменен по заявлению должника, при этом задолженность ФИО15. и ФИО16. не погашена.

Истец указывает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиками числится задолженность в размере <данные изъяты>

ООО «СТРОБЭТ-Л» и ООО «<данные изъяты>» заключили агентский договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на ООО «<данные изъяты>» возложены обязательства по осуществлению от имени истца действий, направленных на погашение задолженности должников.

На основании изложенных обстоятельств, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб. путем перечисления данных денежных средств по реквизитам ООО «<данные изъяты>», а также взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель ООО «СТРОБЭТ-Л» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания по делу извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ООО «<данные изъяты>», по доверенности ФИО17., явилась, иск поддержала в полном объеме.

ФИО18 и ФИО19 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель МП №9 отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Люберецкое» не явился, о слушании по делу извещен.

Согласно определению суда, дело слушается в порядке заочного судопроизводства, с учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле и не сообщивших об уважительности причин неявки в судебное заседание, не представивших возражения на исковые требования.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, ООО «СТРОБЭТ-Л» и ООО «<данные изъяты>» заключили агентский договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на ООО «<данные изъяты>» возложены обязательства по осуществлению от имени истца действий, направленных на погашение задолженности должников.

Установлено, что ФИО20. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире, помимо собственника, также зарегистрированы: ФИО21., ФИО22ДД.ММ.ГГГГ., ФИО23

Установлено, что мировым судьей 109 судебного участка Лыткаринского судебного района в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ о взыскании имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг жилого помещения №№, который определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. был отменен по заявлению должника, при этом задолженность ФИО24 и ФИО25 не погашена.

Согласно представленному расчету, а также расшифровке задолженности по лицевому счету №№ открытому в отношении спорной квартиры №№ на имя ФИО26 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате коммунальных составляет <данные изъяты>

Представленный стороной истца расчет суд находит произведенным правильно и принимает его в качестве надлежащего доказательства, при отсутствии доказательств оплаты задолженности и ЖКУ в пользу истца, суд полагает требования в части взыскания долга по ЖКУ подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ относится государственная пошлина и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Принимая во внимание размер удовлетворенных исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «СТРОБЭТ-Л» к ФИО27, ФИО28 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО29, ФИО30 в пользу ООО «СТРОБЭТ-Л» задолженность по оплате коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Антонова