Решение № 2-956/2018 2-956/2018~М-940/2018 М-940/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-956/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Пересекиной И.А.,

при секретаре Юровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО4 к администрации муниципального образования город Ефремов, ФИО5, ФИО10 о признании права собственности по праву наследования,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском, в котором указали, что являются наследниками своей матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и бабушки ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодателю принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, запись № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № администрации муниципального образования <адрес> вышеуказанному жилому дому был присвоен адрес: <адрес> где собственником указана ФИО6 – мать ФИО8, принявшая наследство, но не оформившая своих прав. При проведении инвентаризации по состоянию на 28.04.2018г. было установлено, что фактически жилой дом является частью жилого дома общей площадью 39,8 кв.м, в том числе жилой 17,1 кв.м, обозначенной в поэтажном плане под лит.А1 площадью 22,6 кв.м, состоящей из жилой комнаты площадью 17,1 кв.м и кладовой площадью 5,5 кв.м, а также обозначенной на поэтажном плане под лит.а1 и а2 площадью 17,2 кв.м, состоящей из холодных пристроек площадью 6,1 кв.м и 11,1 кв.м, являющейся блоком в составе жилого дома общей площадью 76,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> В связи с тем, что при жизни право собственности на вышеуказанное имущество не было зарегистрировано за наследодателями и не были получены правоустанавливающие документы на данный объект недвижимого имущества, истцам рекомендовали обратиться в суд.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1\2 доле за каждым на часть дома общей площадью 39,8 кв.м, в том числе жилой 17,1 кв.м, обозначенной в поэтажном плане под лит.А1 площадью 22,6 кв.м, состоящей из жилой комнаты площадью 17,1 кв.м и кладовой площадью 5,5 кв.м, а также обозначенной на поэтажном плане под лит.а1 и а2 площадью 17,2 кв.м, состоящей из холодных пристроек площадью 6,1 кв.м и 11,1 кв.м, являющейся блоком в составе жилого дома общей площадью 76,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела судом истцы ФИО2 и ФИО4 уточнили свои исковые требования. Указали, что с целью принятия наследства ФИО2 подал заявление о принятии наследства нотариусу Ефремовского нотариального округа ФИО7, а истец ФИО4 к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство, поскольку проживал совместно с наследодателями на день их смерти. После смерти матери ФИО8 ФИО2 получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1\3 долю, а после смерти бабушки ФИО6 на 1\6 долю земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Также ФИО8 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 20 кв.м. Однако фактически указанный жилой дом является 1\2 долей жилого дома, собственниками другой 1\2 доли являются Правая Н.Г. и ФИО10 по 1\4 доле каждая. При проведении инвентаризации по состоянию на 28.04.2018г. было установлено, что фактически площадь жилого дома составляет 76,1 кв.м. Нотариус ФИО13 отказала истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство на указанный жилой дом, поскольку из представленных документов неясен собственник жилого дома. Также площадь жилого дома не совпадает по Выписке из ЕГРН и по постановлению, и адрес данного жилого дома не совпадает по всем представленным документам. В связи с этим истцам рекомендовано обратиться в суд.

Просят суд признать за истцами право общей долевой собственности (по 1\4 доле за каждым) на 1\2 долю в жилом доме общей площадью 76,1 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Выделить в общую долевую собственность по 1\2 доле каждому изолированную часть жилого дома общей площадью 39,8 кв.м, в том числе жилой 17,1 кв.м, обозначенную на поэтажном плане под лит.А1 площадью 22,6 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 17,1 кв.м и кладовой площадью 5,5 кв.м, а также обозначенную на поэтажном плане под лит.а1 и а2 площадью 17,2 кв.м, состоящей из холодных пристроек площадью 6,1 кв.м и 11,1 кв.м, являющейся блоком в составе жилого дома общей площадью 76,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности истцов на 1\2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 76,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал требование о признании за ним права общей долевой собственности на 1\4 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 76,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Остальные требования не поддержал и просил суд их не рассматривать, т.к. они заявлены преждевременно.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО15 в судебном заседании поддержал позицию ФИО2 По существу дела пояснил, что при жизни матери истцов ФИО2 и ФИО4 ФИО8 принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный в д.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. Ее наследниками по закону являлись сыновья ФИО2, ФИО4 и мать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. умерла бабушка истцов ФИО6 После смерти матери и бабушки ФИО2 обращался к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве на земельный участок площадью 1500 кв.м после смерти ФИО8 и на 1\6 долю на указанный земельный участок после смерти бабушки ФИО6 (1/2 доля от 1/3 доли ФИО6). Истец ФИО4 не обращался к нотариусу с заявлениями о принятии наследства ни после смерти матери, ни после смерти бабушки, но фактически принял наследство, так как проживал совместно с матерью и бабушкой на момент их смерти, что подтверждается справками, имеющимися в наследственных делах ФИО8 и ФИО6 На основании выписки из похозяйственной книги № Дубиковского сельского Совета <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 при жизни принадлежал жилой дом площадью 20 кв.м, расположенный в <адрес>. На самом деле ФИО8 принадлежала 1\2 доля указанного жилого дома, так как другая 1\2 доля дома принадлежала ФИО1 и ФИО19 На основании постановления администрации муниципального образования <адрес> (сельское поселение) № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен адрес: <адрес> собственником данного дома указана ФИО6 Кроме того, в техническом паспорте, составленном ДД.ММ.ГГГГ ГУ ТО «Областное БТИ», общая площадь дома указана 76,1 кв.м, жилая 34,4 кв.м. В связи с этими противоречиями нотариус ФИО7 отказала истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом и рекомендовала обратиться в суд. Истцы утверждают, что в выписке из похозяйственной книги, постановлении администрации и техническом паспорте БТИ указан один и тот же жилой дом, т.к. других домов, принадлежащих ФИО8 в д.Богово не было. Площадь жилого дома изменилась за счет включения в нее холодных пристроек, которые ранее в общую площадь не включались. Просил суд признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1\4 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 76,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Правая Н.Г. в судебном заседании требования ФИО2 и ФИО4 признала. По существу дела пояснила, что истцам она приходится двоюродной тетей, так как ее мать ФИО9 являлась родной сестрой бабушки истцов ФИО17 Изначально жилой дом по адресу: <адрес> был единый. Он принадлежал родителям ФИО9 и ФИО6 Когда ФИО9 и ФИО6 вышли замуж в ДД.ММ.ГГГГ, то разделили дом на две части и сделали изолированные входы. Дом построен в ДД.ММ.ГГГГ и площадь дома изначально составляла 20 кв.м. После раздела дома в ДД.ММ.ГГГГ они к своей части дома пристроили кухню и холодную пристройку (коридор), а ФИО6 к своей части дома пристроила холодную пристройку (сенцы). ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ ее наследниками являются она и ее сестра ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ они получили свидетельства о праве на наследство по закону на 1\2 долю от 1\2 доли жилого дома каждая. Мать истцов ФИО8 родилась в этом доме и жила там всю жизнь до своей смерти. На момент смерти ФИО8 в доме совместно с ней жили ее сыновья ФИО2 и ФИО4 и мать ФИО6, которые продолжали проживать в данном доме и после смерти ФИО8 На момент смерти ФИО6 с нею в данном жилом доме жили внуки ФИО2 и ФИО20, которые продолжали проживать в доме и после смерти ФИО6 Другого жилого дома в д.Богово у ее матери, ФИО8 и ФИО6 не было.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик администрация муниципального образования город Ефремов, третье лицо Управление Росреестра по Тульской области о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание судом права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ и ст.1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства в силу ст. 1115 ГК РФ является последнее место жительства наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. в д.<адрес> умерла ФИО8 (свидетельство о смерти серии 1-БО №, выдано администрацией Ясеновского с\округа Ефремовского района Тульской области), что явилось основанием для открытия наследства после ее смерти. (л.д.19)

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает два способа принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства или фактическое принятие наследство, которое заключается во вступлении наследником во владение или в управление наследственным имуществом, принятии мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, расходах на содержание наследственного имущества, оплаты за свой счет долгов наследодателя или получения от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Из наследственного дела ФИО8 №, представленного нотариусом Ефремовского нотариального округа ФИО13, следует, что ДД.ММ.ГГГГ. к нотариусу обратилась представитель ФИО2 по доверенности ФИО11 с заявлением о принятии наследства, указав в заявлении в качестве наследственного имущества земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> и наследников ФИО8 по закону: ФИО2 (сын), ФИО4 (сын) и ФИО6 (мать). Согласно заявления все вышеуказанные наследники наследство приняли, поскольку проживали совместно с наследодателем на день ее смерти. (л.д.51)

Проживание ФИО2, ФИО4 и ФИО6 с ФИО8 на день смерти последней подтверждается справкой администрации муниципальное образование Ясеновское Ефремовского района, имеющейся в материалах наследственного дела ФИО8 (л.д.55)

На основании изложенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\3 долю земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности наследодателю ФИО8 (л.д.71)

Также из наследственного дела ФИО8 следует, что ДД.ММ.ГГГГ. к нотариусу обратился представитель ФИО2 по доверенности ФИО18 с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.53)

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, поскольку в представленных им документах имеются противоречия в указании площади и адреса жилого дома, в связи с чем ФИО2 рекомендовано обратиться в суд. (л.д.72)

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. в д.<адрес> умерла ФИО6 (свидетельство о смерти серии 11-БО №, выдано ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС администрации муниципального образования Ефремовский район Тульской области). (л.д.76)

Из наследственного дела ФИО6 №, представленного нотариусом Ефремовского нотариального округа ФИО13, следует, что ДД.ММ.ГГГГ. к нотариусу обратилась представитель ФИО2 по доверенности ФИО11 с заявлением о принятии наследства, указав в заявлении в качестве наследственного имущества, в том числе, долю земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> д.Богово на имя ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ., одним из наследников которой являлась мать ФИО6, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, и жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.74)

В качестве наследников ФИО6 по закону представитель ФИО2 ФИО11 указала внуков ФИО2 и ФИО3 – детей ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ., дочери наследодателя ФИО6

Согласно справки администрации муниципального образования Ясеновское Ефремовского района № на день смерти ФИО6 с нею проживали внуки ФИО2 и ФИО4, которые продолжают проживать по указанному адресу по настоящее время. (л.д.78)

Таким образом, истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО6, поскольку проживали совместно с ней на момент ее смерти.

В связи с изложенным ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ФИО13 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю от 1\3 доли земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежавшего ФИО8, наследником которой являлась ее мать ФИО6, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. (л.д.90)

Разрешая доводы истца о принадлежности наследодателю ФИО8 на момент смерти 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> суд исходит из следующего.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписки из похозяйственной книги №, выданной территориальным управлением администрации муниципального образования город Ефремов от ДД.ММ.ГГГГ., утвержденной постановлением главы администрации муниципального образования город Ефремов от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО21 (в браке ФИО23. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 20 кв.м, номер дома не указан. (л.д.30)

В постановлении об утверждении нумерации домов администрации муниципального образования Ясеновское Ефремовского района от ДД.ММ.ГГГГ. № указано, что жилой дом принадлежит ФИО22 без имени и отчества, а не ФИО21 и не ФИО8 и имеет адрес: <адрес> (л.д.28-29)

Согласно технического паспорта на жилой дом № в д.<адрес>, составленного ГУ Тульской области «Областное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ и имеет общую площадь 76,1 кв.м, жилую 34,4 кв.м. Право собственности на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано. (л.д.31-40)

Таким образом, указанные документы не подтверждают безусловно право собственности наследодателя ФИО8 на спорный жилой дом, что явилось основанием для обращения истцов в суд с указанным исковым заявлением.

Вместе с тем право собственности ФИО8 на спорный жилом дом подтверждается следующим.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Ефремовской государственной нотариальной конторы ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО10 после смерти их матери ФИО9, ответчикам принадлежит 1\2 доля (по 1\2 доле каждой) жилого дома со всеми при нем надворными постройками, общеполезной площадью 45 кв.м, в том числе жилой площадью 38 кв.м, находящегося в д.<адрес>, то есть по 1\4 доле в праве на жилой дом каждой. (л.д.126-127)

Из копии похозяйственной книги № Ясеновского (Дубиковского) сельского Совета д.Богово за ДД.ММ.ГГГГ. лист 21 следует, что ФИО24, членами семьи которой являются ФИО2 (сын), ФИО25 (муж) и ФИО4 (сын) принадлежит жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки общей площадью 20 кв.м, расположенный в д.<адрес>. (л.д.124)

Согласно копии похозяйственной книги № Ясеновского (Дубиковского) сельского Совета <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ.г. лист 18 ФИО9 принадлежит жилой <адрес> года постройки общей площадью 20 кв.м, расположенный в д.<адрес>. (л.д.122)

Из представленной суду копии похозяйственной книги № Дубиковского сельского Совета д.Богово за ДД.ММ.ГГГГ лист 113 следует, что ФИО9 принадлежит 1\2 доля жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки общей площадью 20 кв.м, жилой площадью 15 кв.м. (л.д.123)

Согласно копии похозяйственной книги № Дубиковского сельского Совета <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. лист 115 1\2 доля жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки общей площадью 20 кв.м, жилой площадью 15 кв.м принадлежит ФИО26, членами семьи которой являются ФИО25 (муж), ФИО2 и ФИО4 (сыновья). (л.д.125)

Из справки о рождении № и справок о заключении брака № №, 339, 213 следует, что фамилия ФИО8 при рождении ФИО27, указанная фамилия изменена на ФИО28 в связи с вступлением в брак с ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ., на ФИО21 в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО14, на ФИО30 в связи с вступлением в брак с ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 12, 15, 18)

Оценивая все вышеизложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о принадлежности ФИО8 1\2 доли жилого дома № в д.<адрес>, поскольку сведения, содержащиеся в вышеуказанных письменных материалах дела подтверждаются пояснениями ответчика ФИО5, которая полностью признала исковые требования истцов и сведения, изложенные ими в исковом заявлении о принадлежности матери истцов ФИО8 именно жилого дома, указанного в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, указанный жилой дом является наследственным имуществом ФИО8 и подлежит наследованию ее наследниками.

Поскольку наследниками ФИО8 по закону являлись истцы ФИО2, ФИО4 и мать ФИО6 в равных долях, а после смерти ФИО6 ФИО2 и ФИО4 в равных долях, то каждый из истцов наследует по 1\4 доле спорного жилого дома (1\2 от 1\2).

Из технического паспорта на жилой дом, составленного ГУ Тульской области «Областное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный жилой дом в настоящее время имеет общую площадь 76,1 кв.м, жилую 34,4 кв.м. (л.д.16-25)

Из пояснений ответчика ФИО5 в судебном заседании следует, что в 1958 году ее семья пристроила к тем помещениям жилого дома, которыми они пользовались, кухню площадью 5,3 кв.м и холодную пристройку площадью 13,7 кв.м, а семья ответчиков две холодные пристройки площадью 11,1 кв.м и 6,1 кв.м.

Оценивая данные технического паспорта и пояснения сторон в судебном заседании, суд приходит к выводу, что общая площадь жилого дома увеличилась по сравнению с площадью, указанной в свидетельствах о праве на наследство по закону ответчиков ФИО5 и ФИО10 и в похозяйственных книгах за счет включения в нее холодных пристроек, которые ранее не включались в площадь жилых домов.

Таким образом, оснований полагать, что со стороны истцов имела место самовольная постройка, у суда не имеется.

На основании изложенного, суд считает необходимым требования истцов удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2, ФИО4 к администрации муниципального образования город Ефремов, ФИО5, ФИО10 о признании права собственности по праву наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО4 право собственности на 1\4 долю за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за ФИО2 и ФИО4 права собственности на указанные доли жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Пересекина И.А.